s******y
发帖数: 435 | 1 看中一套投资房，想用equity line首付，怎么个程序？ |
w*****m
发帖数: 20421 | 2 前提是你的贷款能力要够，EQUITY LINE也是贷款，拿出钱来你的DEBT TO INCOME的比
率就上去了
【在 s******y 的大作中提到】
: 看中一套投资房，想用equity line首付，怎么个程序？
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b**********y
发帖数: 7371 | 3 heloc 也是借钱，虽然是你的equity但房子没卖就不能变现
【在 w*****m 的大作中提到】
: 前提是你的贷款能力要够，EQUITY LINE也是贷款，拿出钱来你的DEBT TO INCOME的比
: 率就上去了
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w*****m
发帖数: 20421 | 4 银行不傻的，借了钱当DOWNPAY再去借钱，就是一个大大的RED FLAG |
s******y
发帖数: 435 | 5 有没有red flag没关系，好像我看到不少人用equity line买房，这也是常见的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 银行不傻的，借了钱当DOWNPAY再去借钱，就是一个大大的RED FLAG
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b**********y
发帖数: 7371 | 6 当然，但一般是用heloc全款现金买，然后打个短平快
【在 s******y 的大作中提到】
: 有没有red flag没关系，好像我看到不少人用equity line买房，这也是常见的
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s******y
发帖数: 435 | 7 比如我目前自住房基本已经还完，大概40万的价值
我打算用20万买个投资房，那么就用equity line来全款买这套投资房，那么这20万我
也要还利息吧，大概如何操作呢？这就是属于Heloc吧？ 利息是比普通贷款高还是低呢？
【在 b**********y 的大作中提到】
: 当然，但一般是用heloc全款现金买，然后打个短平快
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b**********y
发帖数: 7371 | 8 到银行开个heloc 账户，大概要两周，然后就可以用给的支票簿写支票买房。利息去银
行问
呢？
【在 s******y 的大作中提到】
: 比如我目前自住房基本已经还完，大概40万的价值
: 我打算用20万买个投资房，那么就用equity line来全款买这套投资房，那么这20万我
: 也要还利息吧，大概如何操作呢？这就是属于Heloc吧？ 利息是比普通贷款高还是低呢？
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s******y
发帖数: 435 | 9 必须是贷款的那个银行吗？比如我贷款的是citimortgage， 我能去chase开heloc账户
吗？
【在 b**********y 的大作中提到】
: 到银行开个heloc 账户，大概要两周，然后就可以用给的支票簿写支票买房。利息去银
: 行问
:
: 呢？
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 可以，USBANK的HELOC利率比较低，HELOC是贷款，如果你你一次拿出20万
每个月的利息也不少的，有个MINIMUM PAYMENT
【在 s******y 的大作中提到】
: 必须是贷款的那个银行吗？比如我贷款的是citimortgage， 我能去chase开heloc账户
: 吗？
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 HELOC的利率比MORTGAGE要高，所以一般不去PAY OFF一个房子
然后再贷出来去买第二个，CASH才是KING |
b**********l
发帖数: 66 | 12 如果是用来买房建议用home equity loan, 而非home equity line. 两者的不同可以网
上查查。
呢？
【在 s******y 的大作中提到】
: 比如我目前自住房基本已经还完，大概40万的价值
: 我打算用20万买个投资房，那么就用equity line来全款买这套投资房，那么这20万我
: 也要还利息吧，大概如何操作呢？这就是属于Heloc吧？ 利息是比普通贷款高还是低呢？
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T****L
发帖数: 1203 | 13 直接提取现金出来就好
【在 s******y 的大作中提到】
: 看中一套投资房，想用equity line首付，怎么个程序？
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l****u
发帖数: 980 | 14 HELOC就是一张大限额信用卡，用房子做抵押的信用卡。随便在哪里申请，一般20年期
限。有了这张“卡”，你可以用来付首付，也可以全额付。如果再贷款，这张“卡”的
额度会算作你的负债。 |
