s*********f
发帖数: 530 | 1 我和老婆目前没娃，现在住着3bed2bath（1,400 sqrt）的小房子（小房子买了有两年
了）。现在看上了一个5bed3bath (2,800sqft)的大房子，准备买下后出租个两三年，
等我们有小孩了再搬去大房子，然后小房子再出租或是卖掉。这个计划是不是挺傻的？
有经验的说说，谢谢了！ |
p*******m
发帖数: 20761 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 当地主要遵循出租规律，见我的地主指南
投资的前提是自己生活的好，把好的租给别人，自己
没过上舒服日子，是很傻，活雷锋 |
s*********f
发帖数: 530 | 4 请收包子，谢谢！
【在 w*****m 的大作中提到】
: 当地主要遵循出租规律，见我的地主指南
: 投资的前提是自己生活的好，把好的租给别人，自己
: 没过上舒服日子，是很傻，活雷锋
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c*********7
发帖数: 19373 | 5 花了大钱娶个媳妇，先让别人用两年。
【在 s*********f 的大作中提到】
: 我和老婆目前没娃，现在住着3bed2bath（1,400 sqrt）的小房子（小房子买了有两年
: 了）。现在看上了一个5bed3bath (2,800sqft)的大房子，准备买下后出租个两三年，
: 等我们有小孩了再搬去大房子，然后小房子再出租或是卖掉。这个计划是不是挺傻的？
: 有经验的说说，谢谢了！
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L****n
发帖数: 12932 | 6 正常吧。投资有投资的算法。管你买的是大耗子还是大镜子。自己住的有自住着重的地
方。两个不拉干。
【在 s*********f 的大作中提到】
: 我和老婆目前没娃，现在住着3bed2bath（1,400 sqrt）的小房子（小房子买了有两年
: 了）。现在看上了一个5bed3bath (2,800sqft)的大房子，准备买下后出租个两三年，
: 等我们有小孩了再搬去大房子，然后小房子再出租或是卖掉。这个计划是不是挺傻的？
: 有经验的说说，谢谢了！
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w*****m
发帖数: 20421 | 7 问题是投资的话，大房出租你赚钱吗？50万买的你能出租到1万刀一个月吗
做不到就是亏本买卖。 |
m********8
发帖数: 938 | 8 感觉买大房子投资看重的不是租金收益，而是房价增值收益。
不过从投资角度看，肯定是大房子增值潜力更大。 |
M**2
发帖数: 1121 | 9 大 house 很不好出租吧？
租房的基本都是属于没太多的钱的，不太会租一个大 house |
r*****n
发帖数: 140 | 10 如果你现在房子的最近一次贷款（重新贷款）满12个月了，你就可以再以自住房的名义
卖那大房子，这样利率会低不少。出租房贷款利率可要高很多哟。
【在 s*********f 的大作中提到】
: 我和老婆目前没娃，现在住着3bed2bath（1,400 sqrt）的小房子（小房子买了有两年
: 了）。现在看上了一个5bed3bath (2,800sqft)的大房子，准备买下后出租个两三年，
: 等我们有小孩了再搬去大房子，然后小房子再出租或是卖掉。这个计划是不是挺傻的？
: 有经验的说说，谢谢了！
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 中西的大房是没有生殖潜力的，湾区的有，二百万起价，出租3千一个月
活雷锋妥妥的。
【在 m********8 的大作中提到】
: 感觉买大房子投资看重的不是租金收益，而是房价增值收益。
: 不过从投资角度看，肯定是大房子增值潜力更大。
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f***s
发帖数: 1596 | 12 没孩子时3bed2bath也够了。大房子整体出租收益并没有多好，如果分租毁房子。如果
想投资可以考虑收益更好的方式。 |
d********f
发帖数: 43471 | 13 看地方了，大城市公司外派的多，租出1%很容易，越豪华越好，反正钱不是自己的。当
年上海还能租到500一个月一居的时候，很多涉外酒店式公寓就8k-10k均价了，人还嫌
太cheap
【在 M**2 的大作中提到】
: 大 house 很不好出租吧？
: 租房的基本都是属于没太多的钱的，不太会租一个大 house
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L**i
发帖数: 22365 | 14 大房即使你是看升值潜力，将来的买家很在意这个房产是不是有出租史的
谁都知道租客可不比房主维护那么给力 |
