a*****m
发帖数: 395 | 1 房子要到今年底或者明年初才能close，所以贷款的事一时结束不了。但近期又想拿出$
6000给孩子买台钢琴，不知道这样对我们的贷款有没有什么不良影响？有没有必要等我
们的房子close以后再买？另外，钢琴店主可以接受check或者credit card，如果买的
话，哪种方式对于我们的贷款影响较小？
谢谢！ |
d*******3
发帖数: 6550 | 2 主要看拿出6000还剩多少，就是说6000占的比例多少。如果现金远大于首付的钱，那肯
定没什么影响
刷信用卡影响更大一点，因为这个被看作是借钱，会增加debt |
n***j
发帖数: 1747 | 3 我贷款期间，一边用那个账户还所有信用卡，一边往里dd着工资，只要别搞现金，我觉
得影响不大，而我的贷款两周多就下来了。
当然了，和你的loan agent确认下最保险
出$
【在 a*****m 的大作中提到】
: 房子要到今年底或者明年初才能close，所以贷款的事一时结束不了。但近期又想拿出$
: 6000给孩子买台钢琴，不知道这样对我们的贷款有没有什么不良影响？有没有必要等我
: 们的房子close以后再买？另外，钢琴店主可以接受check或者credit card，如果买的
: 话，哪种方式对于我们的贷款影响较小？
: 谢谢！
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I******D
发帖数: 256 | 4 用debit card 买，会影响的贷款因素是你们是不是还有足够的钱去付首付和closing
cost.只要钱足够，没影响。
用credit card买，会影响的贷款因素是debt-to-income ratio, 如果DTI足够低，用
credit card 买，也没影响。
不管怎样，建议保留购买钢琴的收据。 |
a*****m
发帖数: 395 | 5 用debit card买跟写check买是同样的效果吗？
另外，保留买钢琴的收据可能会有什么用途呢？
【在 I******D 的大作中提到】
: 用debit card 买，会影响的贷款因素是你们是不是还有足够的钱去付首付和closing
: cost.只要钱足够，没影响。
: 用credit card买，会影响的贷款因素是debt-to-income ratio, 如果DTI足够低，用
: credit card 买，也没影响。
: 不管怎样，建议保留购买钢琴的收据。
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 首付够，用check, 无仼何影响.
建议先和你的loan agent 协调。
出$
【在 a*****m 的大作中提到】
: 房子要到今年底或者明年初才能close，所以贷款的事一时结束不了。但近期又想拿出$
: 6000给孩子买台钢琴，不知道这样对我们的贷款有没有什么不良影响？有没有必要等我
: 们的房子close以后再买？另外，钢琴店主可以接受check或者credit card，如果买的
: 话，哪种方式对于我们的贷款影响较小？
: 谢谢！
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I******D
发帖数: 256 | 7 是同样的效果。
以防特别仔细的underwriter问你这笔钱是干嘛去了。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 用debit card买跟写check买是同样的效果吗？
: 另外，保留买钢琴的收据可能会有什么用途呢？
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a*****m
发帖数: 395 | 8 好的，明白了。非常感谢！^_^
【在 I******D 的大作中提到】
: 是同样的效果。
: 以防特别仔细的underwriter问你这笔钱是干嘛去了。
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T****L
发帖数: 1203 | 9 一般来说，跟出钱相比，lender跟关心你的进账（存入）。
除非你的银行记录显示有定期，定额的转出同时在信用报告上又没有对应的tradeline
，这种情况下银行会担心这个付款是不是一个没有披露的债务--除此之外，花钱/消费
之类不用特别担心。
只要你的账户里有足够钱，花了这6000也足够，那么一般就不用担心--如果花了就不够
了，还需要从别的地方凑，那就建议你不要动这个账户了，尽量保持账户干净。
而且根据你closing的时间，closing时候加入已经过了1到2个月了，那么很有可能这笔
交易lender都不需要看到。
当然，把paper trail，所有收据保留好不会有任何坏处，建议留起来以防万一 |
