y**i
发帖数: 1050 | 1 打算买房，但是听说在买房前最好账户不要有大额交易。那么想问一下，如果夫妻共同
出资，那这个需要转入一个账户里面呢，还是可以分别从两个账户给钱呢？
这样问的目的是，如果需要一个账户，那么这样就牵涉到需要把一个人的账户钱打到另
外一个人账户里面，这样是否需要提前办理呢，省得被人家举得有大面额转账。
还有想问一下，即使两个人出资，比方说从两个人账户扣除DOWNPAY， 那贷款还是可以
以一个人名义带的吧？ 请问贷款是一个人名义贷款好还是两个人共同贷款好呢？ 有啥
利弊吗
谢谢 |
f******e
发帖数: 2888 | 2 我们买房的时候，到自己的账户开cashier's check.
所以如果你的Deed上面两个人，钱在一个账户 还是两个账户 没区别。
反正要把downpayment 开成cashier's check。
贷款可以是一个人或者两个人。利率跟申请人信用分相关。
其中一人信用分低，到底有什么影响，就没什么经验了。
【在 y**i 的大作中提到】
: 打算买房，但是听说在买房前最好账户不要有大额交易。那么想问一下，如果夫妻共同
: 出资，那这个需要转入一个账户里面呢，还是可以分别从两个账户给钱呢？
: 这样问的目的是，如果需要一个账户，那么这样就牵涉到需要把一个人的账户钱打到另
: 外一个人账户里面，这样是否需要提前办理呢，省得被人家举得有大面额转账。
: 还有想问一下，即使两个人出资，比方说从两个人账户扣除DOWNPAY， 那贷款还是可以
: 以一个人名义带的吧？ 请问贷款是一个人名义贷款好还是两个人共同贷款好呢？ 有啥
: 利弊吗
: 谢谢
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w****a
发帖数: 139 | 3 银行说按俩人中信用低的分数算，最近正为这个事情郁闷。。。
【在 f******e 的大作中提到】
: 我们买房的时候，到自己的账户开cashier's check.
: 所以如果你的Deed上面两个人，钱在一个账户 还是两个账户 没区别。
: 反正要把downpayment 开成cashier's check。
: 贷款可以是一个人或者两个人。利率跟申请人信用分相关。
: 其中一人信用分低，到底有什么影响，就没什么经验了。
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y**i
发帖数: 1050 | 4 那请问 出资付首付是两个人出资 但是贷款是一个人贷款 这样就可以了呀
我主要想问 是否需要两个人的钱放在一个人名下呢。还是不用呢
【在 w****a 的大作中提到】
: 银行说按俩人中信用低的分数算，最近正为这个事情郁闷。。。
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N******s
发帖数: 10555 | 5 问你的贷款agent吧，记得我们一个人贷款的时候
就被建议只有一个人的存款，
【在 y**i 的大作中提到】
: 那请问 出资付首付是两个人出资 但是贷款是一个人贷款 这样就可以了呀
: 我主要想问 是否需要两个人的钱放在一个人名下呢。还是不用呢
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f******e
发帖数: 2888 | 6 那你按信用高的，贷款额度够么？
我们是一个人贷款，过户的时候，另外一个人都没有到场。deed还是两个人的。
【在 w****a 的大作中提到】
: 银行说按俩人中信用低的分数算，最近正为这个事情郁闷。。。
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w****a
发帖数: 139 | 7 我们的问题就是一个贷款，额度不够，必须两个人才能贷到
【在 f******e 的大作中提到】
: 那你按信用高的，贷款额度够么？
: 我们是一个人贷款，过户的时候，另外一个人都没有到场。deed还是两个人的。
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 不对吧，就算你一个人贷，也是看两个人的税表啊，结婚了都在一起
难道你们FILE SEPARATE了?计算收入也是两个人加一起的。 |
q********a
发帖数: 438 | 9 1) 夫妻不同帐户的fund，都可以作为down payment，只需要60天在帐户里（以合同签
署时间为准），因此不必作转帐。
2）即使夫妻中的一人贷款，不贷款方可以以gift fund方式给予另外一方，作为down
payment的资金。 |
T****L
发帖数: 1203 | 10 (1)如果夫妻双方一起贷款，可以从两个账户分别给。
(2)如果是其中一个人贷款，另一个人需要把账户里的钱转给贷款人，作为gift。
【在 y**i 的大作中提到】
: 打算买房，但是听说在买房前最好账户不要有大额交易。那么想问一下，如果夫妻共同
: 出资，那这个需要转入一个账户里面呢，还是可以分别从两个账户给钱呢？
: 这样问的目的是，如果需要一个账户，那么这样就牵涉到需要把一个人的账户钱打到另
: 外一个人账户里面，这样是否需要提前办理呢，省得被人家举得有大面额转账。
: 还有想问一下，即使两个人出资，比方说从两个人账户扣除DOWNPAY， 那贷款还是可以
: 以一个人名义带的吧？ 请问贷款是一个人名义贷款好还是两个人共同贷款好呢？ 有啥
: 利弊吗
: 谢谢
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