b*****p
发帖数: 5 | 1 新房子明年初才能建好，问了builder那里的lender，说最早提前七个月锁利率，然后
要附加条件，无论到时利率多少，都要加上0.125%左右。如果到时利率更低，可以用别
家的，不过要没收一部分费用。由于担心利率上涨，我是想提前锁利率。想请教下有经
验的各位，还有没有别的好方法阿？谢谢 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 当然是不锁，赌了。
【在 b*****p 的大作中提到】
: 新房子明年初才能建好，问了builder那里的lender，说最早提前七个月锁利率，然后
: 要附加条件，无论到时利率多少，都要加上0.125%左右。如果到时利率更低，可以用别
: 家的，不过要没收一部分费用。由于担心利率上涨，我是想提前锁利率。想请教下有经
: 验的各位，还有没有别的好方法阿？谢谢
|
m********s
发帖数: 55301 | 3 7个月之后这个建筑商也许就破产倒闭了。
所以，赌
【在 b*****p 的大作中提到】
: 新房子明年初才能建好，问了builder那里的lender，说最早提前七个月锁利率，然后
: 要附加条件，无论到时利率多少，都要加上0.125%左右。如果到时利率更低，可以用别
: 家的，不过要没收一部分费用。由于担心利率上涨，我是想提前锁利率。想请教下有经
: 验的各位，还有没有别的好方法阿？谢谢
|
b*****p
发帖数: 5 | 4 您老是认真的吗~ 不过没明白破产跟锁利率的关系，是会损失lender的费用吗
【在 m********s 的大作中提到】
: 7个月之后这个建筑商也许就破产倒闭了。
: 所以，赌
|
s******1
发帖数: 1235 | 5 我们提前九个月锁的,交了七百多deposit,结果中途利率降了,我们找了别家的offer去
讲价, lender就同意match 了新低利率. 我们锁的时候,没说以后要加利率.建议多问几
家,有可能拿到好的deal. |
b*****p
发帖数: 5 | 6 好的，非常感谢。他有提到九个月，不过好像有两个月缓冲期，没听清楚是干嘛的。看
来可以开始shop around 了。
【在 s******1 的大作中提到】
: 我们提前九个月锁的,交了七百多deposit,结果中途利率降了,我们找了别家的offer去
: 讲价, lender就同意match 了新低利率. 我们锁的时候,没说以后要加利率.建议多问几
: 家,有可能拿到好的deal.
|
c*****4
发帖数: 900 | 7 如果担心利率上涨，那么最好早锁，每个银行最多的提前锁利率的时间长短不一样，
不过七个月已经是很长的了。
【在 b*****p 的大作中提到】
: 新房子明年初才能建好，问了builder那里的lender，说最早提前七个月锁利率，然后
: 要附加条件，无论到时利率多少，都要加上0.125%左右。如果到时利率更低，可以用别
: 家的，不过要没收一部分费用。由于担心利率上涨，我是想提前锁利率。想请教下有经
: 验的各位，还有没有别的好方法阿？谢谢
|
s****a
发帖数: 9912 | 8 应该不会，IMF刚DOWNGRADE了美国的经济前景，
并建议FED不要加利息，估计到年底不会涨 |
