n***d
发帖数: 647 | 1 很想换房子，但是由于市场太疯狂了，到现在还找不到房子。
手上准备给首付的20W在银行贬值了半年。我现在还有14W房贷。
我想，反正今年买不到房子了，干脆pay off手上的房贷，起码
省点利息。如果突然要买房，请问我可以用HELOC来给首付吗？
P.S.在东北，90W以内的房子抢疯了，我们快放弃今年换房子了。 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 买辆阿斯顿马丁开开。
【在 n***d 的大作中提到】
: 很想换房子，但是由于市场太疯狂了，到现在还找不到房子。
: 手上准备给首付的20W在银行贬值了半年。我现在还有14W房贷。
: 我想，反正今年买不到房子了，干脆pay off手上的房贷，起码
: 省点利息。如果突然要买房，请问我可以用HELOC来给首付吗？
: P.S.在东北，90W以内的房子抢疯了，我们快放弃今年换房子了。
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s****a
发帖数: 9912 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
n***d
发帖数: 647 | 5 老婆换工作了，要解决commute问题，要不我们不会换房子的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 s****a 的大作中提到】
: 这个就是一开始没买好，看人买豪宅眼红的例子
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n***d
发帖数: 647 | 6 没
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 c****o 的大作中提到】
: 楼主你现在已经有HELOC了吗？
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s****a
发帖数: 9912 | 7 老婆如果工作太远，工资太低买不起房子的话
可能不如不工作在家闲着。 |
n***d
发帖数: 647 | 8 我们这里学区好一点的话90W以内只能买到很一般的房子，好一点的要百万以上。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 s****a 的大作中提到】
: 这个就是一开始没买好，看人买豪宅眼红的例子
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w******2
发帖数: 1664 | 9 看你买房的期望了，如果你们是2，3年内不买房誓不罢休的话，那就继续放着，否则就
pay off了吧。另外你们存满20w需要多少年呢？
【在 n***d 的大作中提到】
: 我们这里学区好一点的话90W以内只能买到很一般的房子，好一点的要百万以上。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
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c****o
发帖数: 32446 | 10 那不行，HELOC一般要求多少多少年open，如果提前关掉有罚款
还有，你做HELOC会影响你的credit，所以不要把HELOC想成没有成本的东西
【在 n***d 的大作中提到】
: 没
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
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n***d
发帖数: 647 | 11 那开来还是要继续贬值
【在 c****o 的大作中提到】
: 那不行，HELOC一般要求多少多少年open，如果提前关掉有罚款
: 还有，你做HELOC会影响你的credit，所以不要把HELOC想成没有成本的东西
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z*****a
发帖数: 3809 | |
m*t
发帖数: 7490 | 13 credit就是用来折现的，只要值就好
【在 c****o 的大作中提到】
: 那不行，HELOC一般要求多少多少年open，如果提前关掉有罚款
: 还有，你做HELOC会影响你的credit，所以不要把HELOC想成没有成本的东西
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s****a
发帖数: 9912 | 14 是，我的CREDIT直接从810掉到730去了
【在 c****o 的大作中提到】
: 那不行，HELOC一般要求多少多少年open，如果提前关掉有罚款
: 还有，你做HELOC会影响你的credit，所以不要把HELOC想成没有成本的东西
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b*******c
发帖数: 20683 | 15 就一个HELOC? 另外，你确认看的是同一家的score吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 是，我的CREDIT直接从810掉到730去了
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s****a
发帖数: 9912 | 16 是同一家的,DISCOVER每个月都给我寄SCORE
【在 b*******c 的大作中提到】
: 就一个HELOC? 另外，你确认看的是同一家的score吗？
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s****a
发帖数: 9912 | |
l*****o
发帖数: 26631 | 18 第一个房子如果要卖掉的话就pay off呗。
【在 n***d 的大作中提到】
: 很想换房子，但是由于市场太疯狂了，到现在还找不到房子。
: 手上准备给首付的20W在银行贬值了半年。我现在还有14W房贷。
: 我想，反正今年买不到房子了，干脆pay off手上的房贷，起码
: 省点利息。如果突然要买房，请问我可以用HELOC来给首付吗？
: P.S.在东北，90W以内的房子抢疯了，我们快放弃今年换房子了。
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n***t
发帖数: 8357 | 19 wait for market dip to trade, you may make $100k, or even double.
this year. |
b*******c
发帖数: 20683 | 20 一个heloc掉80分还是挺多的。那我不开了，本来还想着要不要开了买房，这样还不如
单独贷款呢
【在 s****a 的大作中提到】
: 是同一家的,DISCOVER每个月都给我寄SCORE
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s****a
发帖数: 9912 | 21 我还从信用卡上借了2万，好像也影响了不少，两个加起来我就完了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 一个heloc掉80分还是挺多的。那我不开了，本来还想着要不要开了买房，这样还不如
: 单独贷款呢
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y******u
发帖数: 1181 | 22 要是在欧洲，就发了。银行付你利息就够花的了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 我还从信用卡上借了2万，好像也影响了不少，两个加起来我就完了
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s****a
发帖数: 9912 | 23 HELOC 4%,信用卡0APR18个月，收1%的手续费，还行
【在 y******u 的大作中提到】
: 要是在欧洲，就发了。银行付你利息就够花的了。
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B******y
发帖数: 9065 | 24 我现在在做Heloc，说是半年之内不能卖房。可我要是2个月把balance还成0，3个月卖
房，还有罚款么？目前还只是在做Appraisal，要是最后成本太高，我打算不借heloc了
。银行说在申请Heloc期间是不收费的，不知道以后反悔不借Heloc会不会再找我收钱。
。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 那不行，HELOC一般要求多少多少年open，如果提前关掉有罚款
: 还有，你做HELOC会影响你的credit，所以不要把HELOC想成没有成本的东西
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b*******c
发帖数: 20683 | 25 很快卖房你开heloc干嘛？感觉不够折腾的呀。我理解和甜椒一样，不能很快关的。
【在 B******y 的大作中提到】
: 我现在在做Heloc，说是半年之内不能卖房。可我要是2个月把balance还成0，3个月卖
: 房，还有罚款么？目前还只是在做Appraisal，要是最后成本太高，我打算不借heloc了
: 。银行说在申请Heloc期间是不收费的，不知道以后反悔不借Heloc会不会再找我收钱。
: 。。
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s****a
发帖数: 9912 | 26 是的，关要罚款4，500刀，我已经把这个算进COST里去了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 很快卖房你开heloc干嘛？感觉不够折腾的呀。我理解和甜椒一样，不能很快关的。
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b*******c
发帖数: 20683 | 27 我说呢，感觉HELOC 应该就和一般多个贷款差不多吧，不至于差80分。我多个房贷都没
差80分那么厉害。
【在 s****a 的大作中提到】
: 我还从信用卡上借了2万，好像也影响了不少，两个加起来我就完了
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B******y
发帖数: 9065 | 28 当然是急着要钱呀。。。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 很快卖房你开heloc干嘛？感觉不够折腾的呀。我理解和甜椒一样，不能很快关的。
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B******y
发帖数: 9065 | 29 嗯，感觉Cost还可以。因为缺钱，急需一笔钱去避免PMI，感觉还是划算的。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 是的，关要罚款4，500刀，我已经把这个算进COST里去了
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B******y
发帖数: 9065 | 30 你是说4500刀，还是400-500刀？前者就算了，我也不申请Heloc了。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 是的，关要罚款4，500刀，我已经把这个算进COST里去了
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s****a
发帖数: 9912 | 31 500刀
【在 B******y 的大作中提到】
: 你是说4500刀，还是400-500刀？前者就算了，我也不申请Heloc了。。。
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B******y
发帖数: 9065 | 32 嗯，谢了！
【在 s****a 的大作中提到】
: 500刀
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s****a
发帖数: 9912 | 33 基本是用来COVER APPRAISAL和手续费的
【在 B******y 的大作中提到】
: 嗯，谢了！
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B******y
发帖数: 9065 | 34 呵呵，it makes sense to me。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 基本是用来COVER APPRAISAL和手续费的
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