c*******7
发帖数: 630 | 1 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: coffee217 (就这样吧), 信区: Investment
标 题: 房贷问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 18 15:41:24 2013, 美东)
明年打算换房，打算先买了搬家以后再卖现住房。现住房还差几万就还清贷款了，到时
候是否应该从rothIRA里面拿钱把贷款付清，然后贷HELOC做downpayment呢？还是就直
接贷HELOC（应该也够）？还是无所谓？谢谢指教！ | c**********e
发帖数: 1184 | 2 方案1： 直接拿HELOC出来做down payment。HELOC办理起来速度快，IRA里的钱没有必
要拿出来以免有investment上的损失。而且您明年就把房子卖了，到时候一起payoff贷
款和HELOC，比较省事。
方案2：不开HELOC而直接在贷款上做一个一年或者三年ARM的no cost cash out
refinance拿钱出来做down payment，这在rate上会比HELOC要低一些，利息也会少一些
，但是鉴于您一年以后就要把房子卖了，所以也不会差太多。而且找local bank HELOC
办理起来会快一些。
【在 c*******7 的大作中提到】
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: 发信人: coffee217 (就这样吧), 信区: Investment
: 标 题: 房贷问题请教
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 18 15:41:24 2013, 美东)
: 明年打算换房，打算先买了搬家以后再卖现住房。现住房还差几万就还清贷款了，到时
: 候是否应该从rothIRA里面拿钱把贷款付清，然后贷HELOC做downpayment呢？还是就直
: 接贷HELOC（应该也够）？还是无所谓？谢谢指教！
| p******y
发帖数: 3523 | 3 如果收入够的话，直接贷个Heloc拿down pay就可以了。 |
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