C****B
发帖数: 33 | 1 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: CNMLGB (喵了个咪), 信区: Law
标 题: 死老墨狮子大开口要small claim 5000+美元，求指点
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 25 22:34:39 2015, 美东)
死老墨是前任房客，我是房东。
是这样的，这个老墨今年1月的时候说要搬家，我就叫他签一个notice说明2月1号搬走
。然后我2月2日就去看他搬走没，一看家具什么的都已搬走，邻居也说他们走了，关键
是他们也把钥匙留在屋里了。
然后我就愉快的换了锁。但是屋子也没打扫，有些垃圾也没清理，厕所墙上还长了黑黑
的霉，地毯什么的也破了，屋里臭臭的恶心死了。我心想你的deposit别想要回去了。
接着老墨就莫名其妙的打了个电话给我，说他2月1日要回去打扫房子但是lock out了。
放他的狗屁，瞎扯谈。我明明2月2日才换的锁，锁匠／handyman可以作证。
接着我就跟他解释说 你搞错了，但是这个老墨不知道是听不懂，还是不想懂，反正无
论我怎么解释就是不听。p.s老墨英语不咋地，也挺文盲的。
然后我就按照正常搬家程序给他发了各种文件，最后还是良心发现给他退了250的押金
（总共700，其中100不可退），并附上详细final accounting解说各项费用是怎么扣的
。但其实我换地毯，打扫卫生等各种费用绝对不止这么多。
好了好了，这下不得了了 ，老墨又打电话说是要要回全部的押金，不然就扬言要告我
要我赔更多的钱。我当然不同意，怎么可能便宜了你这个下贱的东西。
于是不要脸的老墨不知道哪里来的自信file了一个5000美元的small claim，恬不知耻
的以为自己会赢，愣是说我2月1日时把他lock out，还food loss，还说我failed to
pay back deposit,全他妈无中生有。
请问各位我的赢面大么？我有各种文件和witness给我作证。
谢谢了！！ |
M****u
发帖数: 17708 | |
w******2
发帖数: 1664 | 3 最近班上怎么这么多奇葩房客？我比较懒，如果自己租就只租给中国人，不然就请
agent代为出租。那些奇葩房客太难搞了。
【在 C****B 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
: 发信人: CNMLGB (喵了个咪), 信区: Law
: 标 题: 死老墨狮子大开口要small claim 5000+美元，求指点
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 25 22:34:39 2015, 美东)
: 死老墨是前任房客，我是房东。
: 是这样的，这个老墨今年1月的时候说要搬家，我就叫他签一个notice说明2月1号搬走
: 。然后我2月2日就去看他搬走没，一看家具什么的都已搬走，邻居也说他们走了，关键
: 是他们也把钥匙留在屋里了。
: 然后我就愉快的换了锁。但是屋子也没打扫，有些垃圾也没清理，厕所墙上还长了黑黑
: 的霉，地毯什么的也破了，屋里臭臭的恶心死了。我心想你的deposit别想要回去了。
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C****B
发帖数: 33 | 4 是啊我也咨询过律师，说是赢面很大，想到版上找点自信。
已经预约了hearing, 有点后悔没有反向跟他索赔。
【在 M****u 的大作中提到】
: 听你这么一说，你稳赢啊
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C****B
发帖数: 33 | 5 嗯，最近也在考虑这个事了，自己管太累了
【在 w******2 的大作中提到】
: 最近班上怎么这么多奇葩房客？我比较懒，如果自己租就只租给中国人，不然就请
: agent代为出租。那些奇葩房客太难搞了。
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s*******n
发帖数: 4402 | 6 相比起来中国人看来确实比较好欺负.
【在 w******2 的大作中提到】
: 最近班上怎么这么多奇葩房客？我比较懒，如果自己租就只租给中国人，不然就请
: agent代为出租。那些奇葩房客太难搞了。
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c*********7
发帖数: 19373 | |
C****B
发帖数: 33 | 8 那老墨自己是个senior, 整天没事做吃福利的蛀虫一个，上庭要是赢了可以得5000，要
是输了也没啥损失你说他告不告。所以我就后悔没反向跟他索赔。哎，也是本着和气生
财的意愿，既然他这么咄咄逼人我也不能任人宰割啊。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 有证据怕啥,老墨估计比你害怕上法庭.
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a9
发帖数: 21638 | 9 你跟他索赔也没用，死猪不怕开水烫了
【在 C****B 的大作中提到】
: 那老墨自己是个senior, 整天没事做吃福利的蛀虫一个，上庭要是赢了可以得5000，要
: 是输了也没啥损失你说他告不告。所以我就后悔没反向跟他索赔。哎，也是本着和气生
: 财的意愿，既然他这么咄咄逼人我也不能任人宰割啊。
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s****a
发帖数: 9912 | 10 那也要索赔，当时就应该照相做证，破损一律作价，
另外还有清洁费用，不但所有的押金扣除，还要他赔
才行，做生意就要讲规矩
【在 a9 的大作中提到】
: 你跟他索赔也没用，死猪不怕开水烫了
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C****B
发帖数: 33 | 11 哎，后悔啊……当时也没照相，只有两个人证。算了，现在也来不及了，全当做慈善吧…
【在 s****a 的大作中提到】
: 那也要索赔，当时就应该照相做证，破损一律作价，
: 另外还有清洁费用，不但所有的押金扣除，还要他赔
: 才行，做生意就要讲规矩
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m********s
发帖数: 55301 | 12 花$1000做了这个老墨。
【在 C****B 的大作中提到】
: 那老墨自己是个senior, 整天没事做吃福利的蛀虫一个，上庭要是赢了可以得5000，要
: 是输了也没啥损失你说他告不告。所以我就后悔没反向跟他索赔。哎，也是本着和气生
: 财的意愿，既然他这么咄咄逼人我也不能任人宰割啊。
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C****B
发帖数: 33 | 13 哈哈哈，那个老墨看起来像混过黑帮的，他会不会先把我做掉……
【在 m********s 的大作中提到】
: 花$1000做了这个老墨。
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