k*********r
发帖数: 355 | 1 2014开始住在一个townhouse,9月的时候买了一个single family搬进去了。。原来的
townhouse没租出去，所以空置了2个月，到了12月份出租了。。
现在报税的时候该把什么地税和房贷利息算到rental property的expense里面，那些算
到自主房的deductible里? 难道要按照住的天数来算两个房子的地税和利息？出租房空
置时候的地税也算expense?
谢谢你的信息！ |
k*********r
发帖数: 355 | 2 ding... thanks for your help.
【在 k*********r 的大作中提到】
: 2014开始住在一个townhouse,9月的时候买了一个single family搬进去了。。原来的
: townhouse没租出去，所以空置了2个月，到了12月份出租了。。
: 现在报税的时候该把什么地税和房贷利息算到rental property的expense里面，那些算
: 到自主房的deductible里? 难道要按照住的天数来算两个房子的地税和利息？出租房空
: 置时候的地税也算expense?
: 谢谢你的信息！
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d***g
发帖数: 1096 | 3 when did you get your rental property ready? for example, Oct. 1st, then the
cost after that date can be used toward rental deductions. |
s****a
发帖数: 9912 | 4 从搬进SFH就开始算RENTAL了，因为12月才租出去，
这样可以EXPENSE比较多，可以省不少税的 |
k*********r
发帖数: 355 | 5 谢谢。。
1. townhouse的地税和贷款利息是不是要按照搬进SFH那天开始分，前面部分算
itemized deductible,后面部分算rental expense，是这样吗？
2. SFH的地税和贷款利息也要按照搬进SFH那天开始分，只有搬进后的部分算deductile
，是这样吗？
再次感谢!
【在 s****a 的大作中提到】
: 从搬进SFH就开始算RENTAL了，因为12月才租出去，
: 这样可以EXPENSE比较多，可以省不少税的
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s****a
发帖数: 9912 | 6 建议请报税的吧，不要为了省一百块钱把自己变成CPA,报错了
还是要请人做
deductile
【在 k*********r 的大作中提到】
: 谢谢。。
: 1. townhouse的地税和贷款利息是不是要按照搬进SFH那天开始分，前面部分算
: itemized deductible,后面部分算rental expense，是这样吗？
: 2. SFH的地税和贷款利息也要按照搬进SFH那天开始分，只有搬进后的部分算deductile
: ，是这样吗？
: 再次感谢!
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