W***o
发帖数: 6519 | 1 鉴于大家的回帖和建议，我觉得买那个40万的新房确实有些吃力，主要原因是首付太少
；虽然日子也能过，但
是生活质量不高，而且抗风险（万一丢了工作）能力也不强。
我现在寻思着两种方案： 一个就是继续租住半年，攒点钱到明年夏天或秋天再买个好
点的房子（新房或稍微新的二手房）；第二个就是现在买个33万或以下的房子先住上2-
3年再考虑换房。
第一个想法的缺点就是小孩（5岁，刚开始读k）的学校可能需要换的，而且再租住半年
，虽然能多攒首付，
但是房租是不能抵税的。
第二个想法，现在觉得有些不甘心，如果真买了，会不会接下来的2-3年内过的不是很
爽？
不好意思，问题和想法比较多，所以可能会显得唧唧歪歪磨磨唧唧的了，请大家有建议
的不吝赐教，有微词的同学请您默念一下就好了，高抬贵手，再次谢谢各位 | P**5
发帖数: 7467 | 2 先买个便宜的，过几年再买个好的，旧的看能不能出租。
中国人，都是攒点钱就买房买地，几千年的老习惯了。 | B********e
发帖数: 501 | 3 同意这个，但是那个便宜的一定要location good, 否则不要买。
【在 P**5 的大作中提到】
: 先买个便宜的，过几年再买个好的，旧的看能不能出租。
: 中国人，都是攒点钱就买房买地，几千年的老习惯了。
| S****e
发帖数: 10596 | 4 我觉得你撑40万的没啥问题
主要你先搞清楚老婆是不是败家
不败家的话就没问题
家具设施可以慢慢提升
2-
【在 W***o 的大作中提到】
: 鉴于大家的回帖和建议，我觉得买那个40万的新房确实有些吃力，主要原因是首付太少
: ；虽然日子也能过，但
: 是生活质量不高，而且抗风险（万一丢了工作）能力也不强。
: 我现在寻思着两种方案： 一个就是继续租住半年，攒点钱到明年夏天或秋天再买个好
: 点的房子（新房或稍微新的二手房）；第二个就是现在买个33万或以下的房子先住上2-
: 3年再考虑换房。
: 第一个想法的缺点就是小孩（5岁，刚开始读k）的学校可能需要换的，而且再租住半年
: ，虽然能多攒首付，
: 但是房租是不能抵税的。
: 第二个想法，现在觉得有些不甘心，如果真买了，会不会接下来的2-3年内过的不是很
| d**e
发帖数: 6098 | 5 我差不多也有同样纠结的心情.
近公司的house太贵,样子长得好点都1.5m以上,就算是小黑屋,几十年的也差不多要1m,
根本就不用看.但由于在这住了几年了,完全不想离开这.买得起的又太远.我夫妻俩都比
较喜欢近人多热闹点,生活方便点的.本来打算买condo先住几年,但真tmd见鬼,买房的人
太多了,完全抢不过人家,有一个condo已经是60年代的了,第一天上市第二天open house
看完回家,30多万的旧房总应该考虑一下吧,谁知一个小时不到就已经pending了.....
所以我们前天决定继续租房,一来想再看附近过段时间会不会有condo上市,二来看看能
不能说服自己搬远一点找个买得起的house....
2-
【在 W***o 的大作中提到】
: 鉴于大家的回帖和建议，我觉得买那个40万的新房确实有些吃力，主要原因是首付太少
: ；虽然日子也能过，但
: 是生活质量不高，而且抗风险（万一丢了工作）能力也不强。
: 我现在寻思着两种方案： 一个就是继续租住半年，攒点钱到明年夏天或秋天再买个好
: 点的房子（新房或稍微新的二手房）；第二个就是现在买个33万或以下的房子先住上2-
: 3年再考虑换房。
: 第一个想法的缺点就是小孩（5岁，刚开始读k）的学校可能需要换的，而且再租住半年
: ，虽然能多攒首付，
: 但是房租是不能抵税的。
: 第二个想法，现在觉得有些不甘心，如果真买了，会不会接下来的2-3年内过的不是很
| W***o
发帖数: 6519 | 6 我觉得搬远一点也行，因为换工作换公司可以换的离家近一点嘛，反正我是没expect在
现在的公司做一辈子
house
【在 d**e 的大作中提到】
: 我差不多也有同样纠结的心情.
: 近公司的house太贵,样子长得好点都1.5m以上,就算是小黑屋,几十年的也差不多要1m,
: 根本就不用看.但由于在这住了几年了,完全不想离开这.买得起的又太远.我夫妻俩都比
: 较喜欢近人多热闹点,生活方便点的.本来打算买condo先住几年,但真tmd见鬼,买房的人
: 太多了,完全抢不过人家,有一个condo已经是60年代的了,第一天上市第二天open house
: 看完回家,30多万的旧房总应该考虑一下吧,谁知一个小时不到就已经pending了.....
: 所以我们前天决定继续租房,一来想再看附近过段时间会不会有condo上市,二来看看能
: 不能说服自己搬远一点找个买得起的house....
:
: 2-
| p********h
发帖数: 544 | 7 是在纠结首付必须攒够20%吗？
其实可以10%首付,每个月交点PMI。
多留点现款在手上保持先在的生活质量和应急。
问下工资多少？
2-
【在 W***o 的大作中提到】
: 鉴于大家的回帖和建议，我觉得买那个40万的新房确实有些吃力，主要原因是首付太少
: ；虽然日子也能过，但
: 是生活质量不高，而且抗风险（万一丢了工作）能力也不强。
: 我现在寻思着两种方案： 一个就是继续租住半年，攒点钱到明年夏天或秋天再买个好
: 点的房子（新房或稍微新的二手房）；第二个就是现在买个33万或以下的房子先住上2-
: 3年再考虑换房。
: 第一个想法的缺点就是小孩（5岁，刚开始读k）的学校可能需要换的，而且再租住半年
: ，虽然能多攒首付，
: 但是房租是不能抵税的。
: 第二个想法，现在觉得有些不甘心，如果真买了，会不会接下来的2-3年内过的不是很
| t*******m
发帖数: 1893 | 8 交pmi就是浪费钱。
住不到五年就卖房，很容易亏钱。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 p********h 的大作中提到】
: 是在纠结首付必须攒够20%吗？
: 其实可以10%首付,每个月交点PMI。
: 多留点现款在手上保持先在的生活质量和应急。
: 问下工资多少？
:
: 2-
| p********h
发帖数: 544 | 9 这就要看楼住怎么权衡了。
他租房一月1000多。
pmi也就100多。
而且住大房子也是享受。
【在 t*******m 的大作中提到】
: 交pmi就是浪费钱。
: 住不到五年就卖房，很容易亏钱。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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