b********y
发帖数: 891 | 1 我们的小房子里，当初的首付加上后来付的本金，大概有10几万美元在里面吧。房子本
身是20万左右。如果现在要换50万左右大一些的房子，手头上的现金不够25%首付，加
上小房子里付过的钱就够了。
如果先卖小房子再买大房子的话，我买房子的怕时间太仓促，就看中一个区，房子很抢
手。而且可能还要装修。所以想先买大房子，再卖小房子。
可否申请一个短期的贷款，用来付首付的，等卖了小房子就付掉。
或者可不可以暂时把小房子抵押出去？我们一直还有点犹豫要不要留着这个房子出租。 |
S******6
发帖数: 3138 | 2 你的银行就能借十万八万的 equity loan 啊，跟他们联系一下，一般都比 mortgage
利息低。
【在 b********y 的大作中提到】
: 我们的小房子里，当初的首付加上后来付的本金，大概有10几万美元在里面吧。房子本
: 身是20万左右。如果现在要换50万左右大一些的房子，手头上的现金不够25%首付，加
: 上小房子里付过的钱就够了。
: 如果先卖小房子再买大房子的话，我买房子的怕时间太仓促，就看中一个区，房子很抢
: 手。而且可能还要装修。所以想先买大房子，再卖小房子。
: 可否申请一个短期的贷款，用来付首付的，等卖了小房子就付掉。
: 或者可不可以暂时把小房子抵押出去？我们一直还有点犹豫要不要留着这个房子出租。
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b*d
发帖数: 9308 | 3 那就做10%首付的贷款好了，交一点PMI，等你的本金还到20%以上，就可以把PMI取消了。
【在 b********y 的大作中提到】
: 我们的小房子里，当初的首付加上后来付的本金，大概有10几万美元在里面吧。房子本
: 身是20万左右。如果现在要换50万左右大一些的房子，手头上的现金不够25%首付，加
: 上小房子里付过的钱就够了。
: 如果先卖小房子再买大房子的话，我买房子的怕时间太仓促，就看中一个区，房子很抢
: 手。而且可能还要装修。所以想先买大房子，再卖小房子。
: 可否申请一个短期的贷款，用来付首付的，等卖了小房子就付掉。
: 或者可不可以暂时把小房子抵押出去？我们一直还有点犹豫要不要留着这个房子出租。
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n*******9
发帖数: 3244 | 4 cash out refi to get the equity out from the current house. with current law
rate (especially ARM), you should be able to get some cash out while keep
the payment not change too much.
【在 b********y 的大作中提到】
: 我们的小房子里，当初的首付加上后来付的本金，大概有10几万美元在里面吧。房子本
: 身是20万左右。如果现在要换50万左右大一些的房子，手头上的现金不够25%首付，加
: 上小房子里付过的钱就够了。
: 如果先卖小房子再买大房子的话，我买房子的怕时间太仓促，就看中一个区，房子很抢
: 手。而且可能还要装修。所以想先买大房子，再卖小房子。
: 可否申请一个短期的贷款，用来付首付的，等卖了小房子就付掉。
: 或者可不可以暂时把小房子抵押出去？我们一直还有点犹豫要不要留着这个房子出租。
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t*******7
发帖数: 26 | 5 Do lenders have a limit on how much cash you can get out?
law
【在 n*******9 的大作中提到】
: cash out refi to get the equity out from the current house. with current law
: rate (especially ARM), you should be able to get some cash out while keep
: the payment not change too much.
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n*******9
发帖数: 3244 | 6 yes, they do.
【在 t*******7 的大作中提到】
: Do lenders have a limit on how much cash you can get out?
:
: law
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b*d
发帖数: 9308 | 7 一般来说是80%的房子估价，但是因为是Cash-out Refinance，利率拿不到最好的。
【在 t*******7 的大作中提到】
: Do lenders have a limit on how much cash you can get out?
:
: law
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