j*****w
发帖数: 63 | 1 大家锁利率都有付deposit吗？我的lender要求1% loan amount as deposit to be
refunded on closing.这个合理吗？ |
b********2
发帖数: 5191 | 2 NO, my lenders don't need that.
what's your lender? |
b*d
发帖数: 9308 | 3 不合理,锁利率都是不要钱的.
【在 j*****w 的大作中提到】
: 大家锁利率都有付deposit吗？我的lender要求1% loan amount as deposit to be
: refunded on closing.这个合理吗？
|
j*****w
发帖数: 63 | 4 他说如果I need the rate lock on paper,就要付deposit。锁利率可以口头上说的吗
？那还有什么约束力如果lender最后说他没锁？ |
s**********a
发帖数: 3273 | 5 我买房和refinance时两次都是口头锁的。就是打个电话过去，问今天是多少，然后说
我就锁这个了。第一次我还写个email确认了一下，第二次连email我都懒得写了。从来
没听说要 deposit。
我的agent还说，如果锁早了，后面利率降的多，可以他可以给我换家银行重锁一次，啥
费用都没有。
【在 j*****w 的大作中提到】
: 他说如果I need the rate lock on paper,就要付deposit。锁利率可以口头上说的吗
: ？那还有什么约束力如果lender最后说他没锁？
|
j****n
发帖数: 4358 | 6 锁30天跟锁60天，90天，6个月，价钱不一样吧
【在 b*d 的大作中提到】
: 不合理,锁利率都是不要钱的.
|
s**********a
发帖数: 3273 | 7 利率会不一样。锁利率没有价钱一说。
【在 j****n 的大作中提到】
: 锁30天跟锁60天，90天，6个月，价钱不一样吧
|
j*****w
发帖数: 63 | 8 如果Verbal/email就不需要deposit,他说如果要正式的in writing就需要，closing的
时候退给你。大家都是选择verbal的吗？ |
r******d
发帖数: 1879 | 9 即使是锁定利率， 正式进入underwirting也不需要任何定金。 你唯一需要先付的钱就是
appraisal fee。 这个费用也会退还给你在close 的时候， 如果你做的是
NO POINT NO FEE。
【在 j*****w 的大作中提到】
: 如果Verbal/email就不需要deposit,他说如果要正式的in writing就需要，closing的
: 时候退给你。大家都是选择verbal的吗？
|
p******y
发帖数: 3523 | 10 有些银行会要的，大多是些lock bank吧，反正看到valley national bank要过。 |
