y********8
发帖数: 318 | 1 在房价比较便宜的一个城市，在比较两个房子。
1 是57年的，1355 sqft，Lot Size 10,890，价格11万5
2 是42年的，1054 sqft，Lot Size 5,227，价格8万8
两个房子离得很近，所以地区因素一样。第一个房子前后院很大，不知道这种院子很大
的是不是税很高，很难打理。
谢谢！ |
D******r
发帖数: 5237 | 2 两个院子都很小，打理起来都容易。如果你想推倒建大点的房，选大的 |
y********8
发帖数: 318 | 3 哦 第一个房子院子也算小的？看上去比第2个大很多。对了 还有第一个房子是一层的
，第二个房子是二层的，当然都带地下室。不知道一层的好还是二层的好。
【在 D******r 的大作中提到】
: 两个院子都很小，打理起来都容易。如果你想推倒建大点的房，选大的
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D******r
发帖数: 5237 | 4 第一个0.25亩，在湾区算大的，在广大农村算小的。这么又小又旧的房子，
地比房子值钱，很多人买来都是为的买地重建。你打算住几年？以后会不会
推倒重建？
【在 y********8 的大作中提到】
: 哦 第一个房子院子也算小的？看上去比第2个大很多。对了 还有第一个房子是一层的
: ，第二个房子是二层的，当然都带地下室。不知道一层的好还是二层的好。
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h********o
发帖数: 3320 | 5 买第一个。第二个房子太小了，还两层，不好。这么小的房子，多处接近30%的面积，
差别还是很大的。 |
h********o
发帖数: 3320 | 6 地比房子值钱要看地方。房价这么便宜的地方，地一般都不值钱。
【在 D******r 的大作中提到】
: 第一个0.25亩，在湾区算大的，在广大农村算小的。这么又小又旧的房子，
: 地比房子值钱，很多人买来都是为的买地重建。你打算住几年？以后会不会
: 推倒重建？
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b*******c
发帖数: 20683 | 7 便宜的地方还买那么老的房？新房啥价？
【在 h********o 的大作中提到】
: 地比房子值钱要看地方。房价这么便宜的地方，地一般都不值钱。
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y********8
发帖数: 318 | 8 应该至少5年内一直住着吧
【在 D******r 的大作中提到】
: 第一个0.25亩，在湾区算大的，在广大农村算小的。这么又小又旧的房子，
: 地比房子值钱，很多人买来都是为的买地重建。你打算住几年？以后会不会
: 推倒重建？
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y********8
发帖数: 318 | 9 我在的区附近似乎没看到有新房，比较新的都是50年代的房子
【在 b*******c 的大作中提到】
: 便宜的地方还买那么老的房？新房啥价？
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b***c
发帖数: 1460 | 10 那个也不大呀
【在 y********8 的大作中提到】
: 在房价比较便宜的一个城市，在比较两个房子。
: 1 是57年的，1355 sqft，Lot Size 10,890，价格11万5
: 2 是42年的，1054 sqft，Lot Size 5,227，价格8万8
: 两个房子离得很近，所以地区因素一样。第一个房子前后院很大，不知道这种院子很大
: 的是不是税很高，很难打理。
: 谢谢！
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c******j
发帖数: 3239 | |
D******r
发帖数: 5237 | 12 你这个区治安情况如何，人口种族职业构成？学校好不好？如果不知道，可以去city-
data查
【在 y********8 的大作中提到】
: 我在的区附近似乎没看到有新房，比较新的都是50年代的房子
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y********8
发帖数: 318 | 13 学校怎么看好不好 附近的小学Grades: PK-5; Our rating: 57
【在 D******r 的大作中提到】
: 你这个区治安情况如何，人口种族职业构成？学校好不好？如果不知道，可以去city-
: data查
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u****q
发帖数: 24345 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 15 你屁股比别人大啊
【在 u****q 的大作中提到】
: 1000 sq ft咋住？
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y******u
发帖数: 1181 | 16 没实地测量不要乱说。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你屁股比别人大啊
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D******r
发帖数: 5237 | 17 greatschools.org
你这个57分是哪里给的？
【在 y********8 的大作中提到】
: 学校怎么看好不好 附近的小学Grades: PK-5; Our rating: 57
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m*****3
发帖数: 13701 | 18 这是神马地方，底特律？
大的是不是税很高，很难打理。
【在 y********8 的大作中提到】
: 在房价比较便宜的一个城市，在比较两个房子。
: 1 是57年的，1355 sqft，Lot Size 10,890，价格11万5
: 2 是42年的，1054 sqft，Lot Size 5,227，价格8万8
: 两个房子离得很近，所以地区因素一样。第一个房子前后院很大，不知道这种院子很大
: 的是不是税很高，很难打理。
: 谢谢！
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w*****m
发帖数: 20421 | |
y********8
发帖数: 318 | 20 布法罗
【在 m*****3 的大作中提到】
: 这是神马地方，底特律？
:
: 大的是不是税很高，很难打理。
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y********8
发帖数: 318 | 21 http://www.city-data.com/上给的；
在greatschools.org上查到最近的小学是7分，中学是9分，这样算OK吗？
【在 D******r 的大作中提到】
: greatschools.org
: 你这个57分是哪里给的？
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z*****8
发帖数: 2546 | 22 自己住要大的。要是租出，选离UB近的（或BUS 方便）
【在 y********8 的大作中提到】
: 在房价比较便宜的一个城市，在比较两个房子。
: 1 是57年的，1355 sqft，Lot Size 10,890，价格11万5
: 2 是42年的，1054 sqft，Lot Size 5,227，价格8万8
: 两个房子离得很近，所以地区因素一样。第一个房子前后院很大，不知道这种院子很大
: 的是不是税很高，很难打理。
: 谢谢！
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b*******c
发帖数: 20683 | 23 离的近的不见得一定是这个房子的小学中学...
【在 y********8 的大作中提到】
: http://www.city-data.com/上给的；
: 在greatschools.org上查到最近的小学是7分，中学是9分，这样算OK吗？
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c*********7
发帖数: 19373 | |
a*****0
发帖数: 3319 | 25 第二个这么小还两层楼。两层楼房子至少要2500呎才值得。这两个当然选第一个。不过
小学7分差了些。 |
c******z
发帖数: 1230 | 26 1000尺可能比一些apartment都还小，而且还3个卧室，我相信每个房间都非常小。 |
a*****0
发帖数: 3319 | 27 我觉得这么便宜的房子直接买2000呎比较合适，两房子都太小了。这两房子加起来的价
钱还不够我们这儿一个房子的首付。 |
s*****g
发帖数: 7857 | |
l****3
发帖数: 896 | 29 这么小的房子，跟apartment差不多啊。买这么小的房子，还不爱打理后院，还不如就
住apartment了。
【在 y********8 的大作中提到】
: 在房价比较便宜的一个城市，在比较两个房子。
: 1 是57年的，1355 sqft，Lot Size 10,890，价格11万5
: 2 是42年的，1054 sqft，Lot Size 5,227，价格8万8
: 两个房子离得很近，所以地区因素一样。第一个房子前后院很大，不知道这种院子很大
: 的是不是税很高，很难打理。
: 谢谢！
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D******r
发帖数: 5237 | 30 而且这样的房价，看上去不像要涨的样子啊。
如果楼主单身，买来住五年卖掉到也行。反正这么便宜，地税拉卖房子的agent
fee都不会有多少。如果是有家有口的，强烈建议研究下这个区是否适合有孩子
的家庭居住
【在 l****3 的大作中提到】
: 这么小的房子，跟apartment差不多啊。买这么小的房子，还不爱打理后院，还不如就
: 住apartment了。
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b*******c
发帖数: 20683 | 31 没准楼主是买投资房，便宜小房子不是正好么。就是老旧点，维修费用有可能少不了。
【在 D******r 的大作中提到】
: 而且这样的房价，看上去不像要涨的样子啊。
: 如果楼主单身，买来住五年卖掉到也行。反正这么便宜，地税拉卖房子的agent
: fee都不会有多少。如果是有家有口的，强烈建议研究下这个区是否适合有孩子
: 的家庭居住
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t**********0
发帖数: 1700 | 32 这不叫房价便宜，这叫“房子免费”的一个城市
【在 y********8 的大作中提到】
: 在房价比较便宜的一个城市，在比较两个房子。
: 1 是57年的，1355 sqft，Lot Size 10,890，价格11万5
: 2 是42年的，1054 sqft，Lot Size 5,227，价格8万8
: 两个房子离得很近，所以地区因素一样。第一个房子前后院很大，不知道这种院子很大
: 的是不是税很高，很难打理。
: 谢谢！
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