a******e 发帖数: 36306 | 1 P1.JPG是背朝正南的,F1.JPG是背朝东北,实物跟floor plan是反得,需要flip一下,
我标了方向了。我个人觉得P1更desirable一点,但是比F1贵了差不多5万,标配比较高
,面积大将近2百平方,路上traffic比F1少,距离我上班本身只少一点,但是考虑
traffic就近了好一些。
F1已经批下来开始修,所以我没啥好改动的,P1就是完全to be built,所以卖家一点
不肯让步。
P1是3,105 sqft,要价36.7万,打算压到35万,不过对方很可能不会接受。。。。玉门阿
F1是2,869 sqft,估计能砍到31万。
看看哪个性价比综合朝向更高一点 |
s***y 发帖数: 2607 | 2 2
门阿
【在 a******e 的大作中提到】 : P1.JPG是背朝正南的,F1.JPG是背朝东北,实物跟floor plan是反得,需要flip一下, : 我标了方向了。我个人觉得P1更desirable一点,但是比F1贵了差不多5万,标配比较高 : ,面积大将近2百平方,路上traffic比F1少,距离我上班本身只少一点,但是考虑 : traffic就近了好一些。 : F1已经批下来开始修,所以我没啥好改动的,P1就是完全to be built,所以卖家一点 : 不肯让步。 : P1是3,105 sqft,要价36.7万,打算压到35万,不过对方很可能不会接受。。。。玉门阿 : F1是2,869 sqft,估计能砍到31万。 : 看看哪个性价比综合朝向更高一点
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a******e 发帖数: 36306 | 3 reason? i want to know details, thx
【在 s***y 的大作中提到】 : 2 : : 门阿
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s***y 发帖数: 2607 | 4 i see almost all bedrooms in no1 on W or N. that's just what I don't like.
【在 a******e 的大作中提到】 : reason? i want to know details, thx
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a******e 发帖数: 36306 | 5 这个也是我在它降价了的时候还在犹豫的原因之一,只不过还没有糟糕透顶,要是能够
再转个90度啥的就好了
【在 s***y 的大作中提到】 : i see almost all bedrooms in no1 on W or N. that's just what I don't like.
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s**********d 发帖数: 36899 | |
d******0 发帖数: 22800 | 7 大环境都一样吗? 如果这样,你自己去实物里走走看看就好了,人家又不知道这采光
啥的。
偶说啊,选安静远离车来车网公路的那个就好了。 |
Y****n 发帖数: 812 | |
S**********s 发帖数: 2033 | 9 豪宅啊。
第一个我恁是没看明白,主卧应该在哪儿呢?房间比第二个多,估计面积也大不少,就
是朝向比不上第二个。
看你在哪个地段了,没有地下室吗? |
a******e 发帖数: 36306 | 10 大环境不一样,第一个在平地上,沿途community比较多,第二个在山上,房子之间间
隔比第一个大,然后沿途没啥community,连商店都没啥
【在 d******0 的大作中提到】 : 大环境都一样吗? 如果这样,你自己去实物里走走看看就好了,人家又不知道这采光 : 啥的。 : 偶说啊,选安静远离车来车网公路的那个就好了。
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a******e 发帖数: 36306 | 11 主卧在lo楼下,交owner's suite。我们这里很少有地下室的。面积上第二个比第一个
多了200平方的样子巴。主要是第一个把game room做成了第五个bedroom。
【在 S**********s 的大作中提到】 : 豪宅啊。 : 第一个我恁是没看明白,主卧应该在哪儿呢?房间比第二个多,估计面积也大不少,就 : 是朝向比不上第二个。 : 看你在哪个地段了,没有地下室吗?
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M******2 发帖数: 144 | 12 都是豪宅啊 安神 呵呵
门阿
【在 a******e 的大作中提到】 : P1.JPG是背朝正南的,F1.JPG是背朝东北,实物跟floor plan是反得,需要flip一下, : 我标了方向了。我个人觉得P1更desirable一点,但是比F1贵了差不多5万,标配比较高 : ,面积大将近2百平方,路上traffic比F1少,距离我上班本身只少一点,但是考虑 : traffic就近了好一些。 : F1已经批下来开始修,所以我没啥好改动的,P1就是完全to be built,所以卖家一点 : 不肯让步。 : P1是3,105 sqft,要价36.7万,打算压到35万,不过对方很可能不会接受。。。。玉门阿 : F1是2,869 sqft,估计能砍到31万。 : 看看哪个性价比综合朝向更高一点
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a******e 发帖数: 36306 | 13 怎么这么多马甲
两个都是标准SFH,要是买一个不标准的,不知道好出手不。。。
【在 M******2 的大作中提到】 : 都是豪宅啊 安神 呵呵 : : 门阿
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S**********s 发帖数: 2033 | 14 如果真的要选择,还是标准房比朝向重要,尤其对没有地下室的房子。 |
a******e 发帖数: 36306 | 15 两个都是标准SFH巴?第一个的问题在于,大部分卧室在西面,严重的西晒问题,尤其
是车库上方两个bedroom,到了夏天就是热上加热,我都不知道有时候那些设计房子的
都怎么想的
【在 S**********s 的大作中提到】 : 如果真的要选择,还是标准房比朝向重要,尤其对没有地下室的房子。
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T*U 发帖数: 22634 | 16 sth is very wrong on 1
it must be on other planet. E on West side of S |
a******e 发帖数: 36306 | 17 可能没说清楚,floor plan 1跟实物是反的,要flip一下,我标的方向基本是正确的。
。。。
【在 T*U 的大作中提到】 : sth is very wrong on 1 : it must be on other planet. E on West side of S
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T*U 发帖数: 22634 | 18 1 吧,floor plan不错,可惜后院朝东北,在南方还可以。
2 floor plan太差。
【在 a******e 的大作中提到】 : 可能没说清楚,floor plan 1跟实物是反的,要flip一下,我标的方向基本是正确的。 : 。。。
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a******e 发帖数: 36306 | 19 2差在哪里?1我就是嫌太热了
【在 T*U 的大作中提到】 : 1 吧,floor plan不错,可惜后院朝东北,在南方还可以。 : 2 floor plan太差。
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T*U 发帖数: 22634 | 20 1 后院东北为啥会热?是最凉快的了。冬天也是比较冷的,晒不到太阳,所以说在南方
的话还可以忍受
冬天。
2 没有open to top,地基foot print比较小,所以屋子整体空气容量小,容易受外界温
度影响。冬
冷夏热。上个月我们家电费才36,比apartment的少一半。master bed在楼上而且朝西
,冬天不错,
夏天很热的,热气朝上跑,加上西晒。
【在 a******e 的大作中提到】 : 2差在哪里?1我就是嫌太热了
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a******e 发帖数: 36306 | 21 1是前面两个楼上在车库上的bedroom会super热,然后bedroom 2,不在车库上的也有西
晒。西晒基本无解。。。。
2的确地基foot print比较小,open to top或者open to below那个,我自己本身是倾
向于不要open to below/top的。。。。我不fan high ceiling。我住2b2b的apartment
,每个月电费包括做饭洗澡啥的,也只有20左右。。。。这个房子我十有八九不去住
master bedroom,除非家里再多点人口。。。。
【在 T*U 的大作中提到】 : 1 后院东北为啥会热?是最凉快的了。冬天也是比较冷的,晒不到太阳,所以说在南方 : 的话还可以忍受 : 冬天。 : 2 没有open to top,地基foot print比较小,所以屋子整体空气容量小,容易受外界温 : 度影响。冬 : 冷夏热。上个月我们家电费才36,比apartment的少一半。master bed在楼上而且朝西 : ,冬天不错, : 夏天很热的,热气朝上跑,加上西晒。
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a******e 发帖数: 36306 | 22 这个空气容量的说法我回头考虑考虑,看来不要open to below最好面积再大一点才行
【在 T*U 的大作中提到】 : 1 后院东北为啥会热?是最凉快的了。冬天也是比较冷的,晒不到太阳,所以说在南方 : 的话还可以忍受 : 冬天。 : 2 没有open to top,地基foot print比较小,所以屋子整体空气容量小,容易受外界温 : 度影响。冬 : 冷夏热。上个月我们家电费才36,比apartment的少一半。master bed在楼上而且朝西 : ,冬天不错, : 夏天很热的,热气朝上跑,加上西晒。
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d******0 发帖数: 22800 | 23 还是选那个location好的吧。地理位置最重要。
【在 a******e 的大作中提到】 : 这个空气容量的说法我回头考虑考虑,看来不要open to below最好面积再大一点才行
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a******e 发帖数: 36306 | 24 两个各有千秋啊
第一个附近马上一个小学要竣工,估计生源应该还可以,至少这个community的人不算
乱七八糟那种,然后隔两条街就是房子更大更贵的区。唯一值得考虑的是,若干年后自
家的孩子放学回家埋怨我工资太低,同学面前没面子。。。。
第二个能上的小学比较老,然后rate不是很好,虽然公司有同事说那个学校也不错,他
们家俩代人都去的那儿。只不过这个距离我上班比较近,traffic也好一些。下面几天
要关注一下这两地rush hour的情况。
【在 d******0 的大作中提到】 : 还是选那个location好的吧。地理位置最重要。
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