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Living版 - 请教各位房东
相关主题
how do i know if a contractor is licensed and insured?在房东要求renew lease后一天签的文件,会被赶出去么?
房子进水过,会不会有什么潜在的问题?出租的房租厨房sink堵了,应该房客出钱修,还是我们出钱修
请问装油烟机是不是可以找plumber ??国内这些收租房东,算不算偷税漏税大户?
江湖救急房子终于租出去了。哎。。。
想换一个洗碗机问个关于房东房客的问题 (转载)
plumber 的收费标准请教板上做房东几个问题
handyman vs. plumber and electrician没签合同, deposit 还能要回来吗?
请教懂电路,和租房的同学,遇到难缠的房客了[求助]房客说跑进来一只松鼠,房东是不是得去找animal control?
相关话题的讨论汇总
话题: 房客话题: 房东话题: 管理话题: 房子话题: 颜色
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1 (共1页)
d******n
发帖数: 1768
1
不算太老的房子,自己管理会有很多麻烦么,真的会经常有租客半夜给打电话么?
w*****m
发帖数: 20421
2
让我凌晨2点打,马桶堵了,快给我捅
厨房有蟑螂,快给我杀。

【在 d******n 的大作中提到】
: 不算太老的房子,自己管理会有很多麻烦么,真的会经常有租客半夜给打电话么?
o****d
发帖数: 1346
3
找个好的房客很重要。
我的房客是realtor,从来不给我打电话,偶尔给我发个邮件。有问题让他自己找人修,
费用从房租减。一年过去了,没什么问题。
d******n
发帖数: 1768
4
这房客是哪国人?

【在 o****d 的大作中提到】
: 找个好的房客很重要。
: 我的房客是realtor,从来不给我打电话,偶尔给我发个邮件。有问题让他自己找人修,
: 费用从房租减。一年过去了,没什么问题。

d******n
发帖数: 1768
5
这样的事情是什么样的频率?你晚上睡觉不关手机的么?

【在 w*****m 的大作中提到】
: 让我凌晨2点打,马桶堵了,快给我捅
: 厨房有蟑螂,快给我杀。

d******n
发帖数: 1768
6
就算是让管理公司给管,也不能半夜给他们找到plumber吧?

【在 w*****m 的大作中提到】
: 让我凌晨2点打,马桶堵了,快给我捅
: 厨房有蟑螂,快给我杀。

w*****m
发帖数: 20421
7
你不来,不来我冲了啊,水漾出来淹了地板我不管,我打过电话了

【在 d******n 的大作中提到】
: 就算是让管理公司给管,也不能半夜给他们找到plumber吧?
d******n
发帖数: 1768
8
那这种情况一般管理公司会怎么做呢?

【在 w*****m 的大作中提到】
: 你不来,不来我冲了啊,水漾出来淹了地板我不管,我打过电话了
m********s
发帖数: 55301
9
给房东打电话。

【在 d******n 的大作中提到】
: 那这种情况一般管理公司会怎么做呢?
o****d
发帖数: 1346
10
美国人。三个孩子。学区很好,所以他很想住。

【在 d******n 的大作中提到】
: 这房客是哪国人?
相关主题
plumber 的收费标准在房东要求renew lease后一天签的文件,会被赶出去么?
handyman vs. plumber and electrician出租的房租厨房sink堵了,应该房客出钱修,还是我们出钱修
请教懂电路,和租房的同学,遇到难缠的房客了国内这些收租房东,算不算偷税漏税大户?
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b*******c
发帖数: 20683
11
管理公司也不会凌晨接电话吧。我们的合同上,一般emergency的话,管理公司可以不
通知房东就先找人抢修;一般可以等的维修先知会房东。

【在 d******n 的大作中提到】
: 那这种情况一般管理公司会怎么做呢?
d******n
发帖数: 1768
12
根据妳们的经验,房客联系房东和管理公司,大概是个什么频率,平均一个月一次有没
有?
现在想想,以前我们租house的时候真算是省心的房客,几乎从来不找房东,除非地下
室漏税或者冰箱坏了。

【在 b*******c 的大作中提到】
: 管理公司也不会凌晨接电话吧。我们的合同上,一般emergency的话,管理公司可以不
: 通知房东就先找人抢修;一般可以等的维修先知会房东。

b*******c
发帖数: 20683
13
我家房客不算折腾的,住了一年半,就是刚住进去不久的时候,热水器坏过,找人修了
一次,其他没修过啥。还有就是不喜欢我家paint颜色,问我们能不能她自己改成别的
颜色(她自己花钱),我们同意了。嗯,现在都不知道她给改成啥颜色了...

【在 d******n 的大作中提到】
: 根据妳们的经验,房客联系房东和管理公司,大概是个什么频率,平均一个月一次有没
: 有?
: 现在想想,以前我们租house的时候真算是省心的房客,几乎从来不找房东,除非地下
: 室漏税或者冰箱坏了。

d******n
发帖数: 1768
14
看来你这个算碰上好房客的。不知道改什么颜色了,你这是远程管理么,东西坏了你就
远程找plumber electrician handyman让他们直接联系房客上门?
你这房子是有多新的,从来不出问题?

【在 b*******c 的大作中提到】
: 我家房客不算折腾的,住了一年半,就是刚住进去不久的时候,热水器坏过,找人修了
: 一次,其他没修过啥。还有就是不喜欢我家paint颜色,问我们能不能她自己改成别的
: 颜色(她自己花钱),我们同意了。嗯,现在都不知道她给改成啥颜色了...

b*******c
发帖数: 20683
15
房子10年新的,还没出过大问题。我是交给property management company的,房子是
local,但我们不想直接和租客打交道,出租以后没进去看过。房产公司定期去巡视,
以确保房子的condition没变化。

【在 d******n 的大作中提到】
: 看来你这个算碰上好房客的。不知道改什么颜色了,你这是远程管理么,东西坏了你就
: 远程找plumber electrician handyman让他们直接联系房客上门?
: 你这房子是有多新的,从来不出问题?

d******n
发帖数: 1768
16
我问了个老美的管理公司,租房是18个月以下,付一个月的rent;lease长了要贵一些
。管理是每个月79, 无论多少rent,另加99 set up fee。你觉得这个价格行么。
觉得不如中国人做管理好交流,可是中国人贵啊,要收10%管理费。也不知道是不是提
供的服务有区别。

【在 b*******c 的大作中提到】
: 房子10年新的,还没出过大问题。我是交给property management company的,房子是
: local,但我们不想直接和租客打交道,出租以后没进去看过。房产公司定期去巡视,
: 以确保房子的condition没变化。

1 (共1页)
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[求助]房客说跑进来一只松鼠,房东是不是得去找animal control?想换一个洗碗机
什么情况下房东可以立即赶走房客?plumber 的收费标准
房东以卫生不好要evict房客,如何办?handyman vs. plumber and electrician
房东需要扫雪吗?请教懂电路,和租房的同学,遇到难缠的房客了
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请问装油烟机是不是可以找plumber ??国内这些收租房东,算不算偷税漏税大户?
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