Y*******n
发帖数: 4646 | 1 大家有没有遇到这样的房客。
房客是电工。
前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
房客开始就想把房租降下来300每月， 说他是builder， 可以保证房子一切维修，和维
护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
本地，我从南方搬到了北方， 我只好让他做。 这样他收钱。 这个100， 那个1000 的
， 总之这就是他的思路。 找毛病， 让他修。
这次我实在烦了，我觉得他得寸进尺了。 他自己是电工， 怀疑他自己动了手脚。 到
时不是很担心他破坏房子， 因为他有4000多押金在我手上。
我的问题是， 如果将来到了法庭， 他告我， 房子的电路自己坏了，这make sense 么
？ 一个房子的电路会突然自己变坏么？ 我是否需要证明是他做的手脚？我现在应该怎
么做？ |
b***z
发帖数: 2723 | 2 碰到职业租客了，这些抱怨都是以后的证据，到时候他到法庭告你把不符合出租条件的
房子租给他，法庭会判你退还这几个月的租金，再加几个月的钱让他找房子，押金当然
也是要退的。早点割肉，断尾求生为妙。 |
C*******e
发帖数: 2163 | 3 你当时买房时候的buyer inspection report呢？
感觉有必要找一个你相信的电工去看一下，这人到底有米有作手脚，要修也让你的电工
修，不然这个房客还真修上瘾了
，
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租降下来300每月， 说他是builder， 可以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
: 本地，我从南方搬到了北方， 我只好让他做。 这样他收钱。 这个100， 那个1000 的
|
e***e
发帖数: 550 | 4 Don't let him fix it. Get someone yourself. Charge him trip call for each
repair.
大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
有棵树， 会倒掉， ........
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租降下来300每月， 说他是builder， 可以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
: 本地，我从南方搬到了北方， 我只好让他做。 这样他收钱。 这个100， 那个1000 的
|
c******j
发帖数: 3239 | |
l*********u
发帖数: 19053 | 6 bingo
【在 e***e 的大作中提到】
: Don't let him fix it. Get someone yourself. Charge him trip call for each
: repair.
:
: 大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
: 个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
: 有棵树， 会倒掉， ........
|
b****b
发帖数: 665 | 7 每次都承认房子的毛病，找个便宜的quote, 让他match。 如果他的quote很高，留下证
据。
每次书面告诉他你的便宜quote---official的，来自 licenced electrician。面对面
跟他谈，说你感到他在利用房客的微妙身份要挟你用他的高quote, 威胁告到
electrician License Board,
拿掉他的license。
他折腾几次也就烦了怕了。 房租照收。感谢他发现房子的电路毛病，同时你真的把房
子修好，以免是真的电路问题---房子因为电路问题，着火了，触电了，都不好。
，
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租降下来300每月， 说他是builder， 可以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
: 本地，我从南方搬到了北方， 我只好让他做。 这样他收钱。 这个100， 那个1000 的
|
a*****n
发帖数: 2499 | 8 It's time to let him go.Find another renter.
为何？你斗不过他。 |
l******r
发帖数: 1642 | 9 这种不付房租还倒拿钱的房子
租客才舍不得搬走呢
房东有办法break lease 吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 a*****n 的大作中提到】
: It's time to let him go.Find another renter.
: 为何？你斗不过他。
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 10 为什么可以charge房客trip call哪呢？
【在 e***e 的大作中提到】
: Don't let him fix it. Get someone yourself. Charge him trip call for each
: repair.
:
: 大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
: 个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
: 有棵树， 会倒掉， ........
|
|
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 11 谢谢。我有他的单位信息。我得好好想想如何实施。
【在 b****b 的大作中提到】
: 每次都承认房子的毛病，找个便宜的quote, 让他match。 如果他的quote很高，留下证
: 据。
: 每次书面告诉他你的便宜quote---official的，来自 licenced electrician。面对面
: 跟他谈，说你感到他在利用房客的微妙身份要挟你用他的高quote, 威胁告到
: electrician License Board,
: 拿掉他的license。
: 他折腾几次也就烦了怕了。 房租照收。感谢他发现房子的电路毛病，同时你真的把房
: 子修好，以免是真的电路问题---房子因为电路问题，着火了，触电了，都不好。
:
: ，
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 12 他付的房租是每月1800
。 想砍价300到1500
【在 l******r 的大作中提到】
: 这种不付房租还倒拿钱的房子
: 租客才舍不得搬走呢
: 房东有办法break lease 吗？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
l*********u
发帖数: 19053 | 13 即使减房租，也别指望这个房客停止挑毛病。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 他付的房租是每月1800
: 。 想砍价300到1500
|
r*****s
发帖数: 892 | 14 有第一次就有第二次。
【在 l*********u 的大作中提到】
: 即使减房租，也别指望这个房客停止挑毛病。
|
s**********d
发帖数: 36899 | 15 这个必须赶走，否则每个月他都会给你找毛病找你要几百块回去。
大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
有棵树， 会倒掉， ........
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租降下来300每月， 说他是builder， 可以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
: 本地，我从南方搬到了北方， 我只好让他做。 这样他收钱。 这个100， 那个1000 的
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 16 谢谢大家给我的回复。主要是我离得太远，开车也需12个小时。我现在就想冷处理装作
没有接到他的信。首先，他们有4000美金押金在我手上，应该轻易不会破坏房子？其次
，最坏情况的话:如果日后再发庭上对我提出指控，我想我还可以在法庭上和他斡旋。
觉得最基本的一点就是，房子的电路不会自己突然变坏，起火，对电器造成损伤。大家
说对么？房子才15年新，三年前做过inspection. 有书面报告证明电路情况良好。这样
我在法庭上就说他本身是电工，我还有他以前蓄意多次找我们维修的记录。基基本上就
是无理取闹那种。大家说这样可行吗？
【在 s**********d 的大作中提到】
: 这个必须赶走，否则每个月他都会给你找毛病找你要几百块回去。
:
: 大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
: 个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
: 有棵树， 会倒掉， ........
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v*******e
发帖数: 11604 | 17 以后别找：律师，电工，水管工，装修工。。。做房客。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢大家给我的回复。主要是我离得太远，开车也需12个小时。我现在就想冷处理装作
: 没有接到他的信。首先，他们有4000美金押金在我手上，应该轻易不会破坏房子？其次
: ，最坏情况的话:如果日后再发庭上对我提出指控，我想我还可以在法庭上和他斡旋。
: 觉得最基本的一点就是，房子的电路不会自己突然变坏，起火，对电器造成损伤。大家
: 说对么？房子才15年新，三年前做过inspection. 有书面报告证明电路情况良好。这样
: 我在法庭上就说他本身是电工，我还有他以前蓄意多次找我们维修的记录。基基本上就
: 是无理取闹那种。大家说这样可行吗？
|
x*****i
发帖数: 4035 | 18 you desperately need a property manager to take care of these things for you
. don't ignore his requests, get a trustworthy electrician to check the
system out and keep the records. if you go to court, inspections from 3
years ago won't do you any good.
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢大家给我的回复。主要是我离得太远，开车也需12个小时。我现在就想冷处理装作
: 没有接到他的信。首先，他们有4000美金押金在我手上，应该轻易不会破坏房子？其次
: ，最坏情况的话:如果日后再发庭上对我提出指控，我想我还可以在法庭上和他斡旋。
: 觉得最基本的一点就是，房子的电路不会自己突然变坏，起火，对电器造成损伤。大家
: 说对么？房子才15年新，三年前做过inspection. 有书面报告证明电路情况良好。这样
: 我在法庭上就说他本身是电工，我还有他以前蓄意多次找我们维修的记录。基基本上就
: 是无理取闹那种。大家说这样可行吗？
|
s**********d
发帖数: 36899 | 19 不可行，你不能用三年前没问题来证明现在没问题，也不能用他以前要求
修过东西忽视他现在的要求。他说有问题，特别是有关安全你必须得对待。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢大家给我的回复。主要是我离得太远，开车也需12个小时。我现在就想冷处理装作
: 没有接到他的信。首先，他们有4000美金押金在我手上，应该轻易不会破坏房子？其次
: ，最坏情况的话:如果日后再发庭上对我提出指控，我想我还可以在法庭上和他斡旋。
: 觉得最基本的一点就是，房子的电路不会自己突然变坏，起火，对电器造成损伤。大家
: 说对么？房子才15年新，三年前做过inspection. 有书面报告证明电路情况良好。这样
: 我在法庭上就说他本身是电工，我还有他以前蓄意多次找我们维修的记录。基基本上就
: 是无理取闹那种。大家说这样可行吗？
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 20 谢谢大家。 更新一下。 我给他发信告知他我掌握他的slandering 的证据。告诉他我
有理由相信他们恶意找茬， 我保留sueing for punitive damange （精神损失）和
slandering 的权利。而且我的travel expense也应该他们负责。 他们马上软下来了，
说可能是culture barrier造成误会。我乘胜追击， 把过去数月他的种种劣行都时间
表了， 暗示我保留所有证据。 已经两周了， 他没有回信。
故事是这样的。 他曾经告诉我屋顶漏了，我找了roofer,买了飞机票，去检查施工。
roofer 答应了收1400， 给warranty. 后来反悔说不能给warranty. 我说你不给， 我
就不给你钱。 僵持了一段。这其中我的房客跟他说我信誉差，不会给他钱。roofer 急
了， 跟我电话交涉， 最终同意给warranty, 我马上付了钱。 第二天他收到钱， 给我
打电话留言了：
“thanks for your payment. I want to give you an advice: get rid of your
tenants. they seem to be after you. I don't know exactly what they want to
do, but They wanted me to go to court against you, I don't want any part of
that. " 之前这个roofer 曾经电话里说， 我听你tenant说你没有付钱给他。
以上的留言都保存了。 我还派过两个contracter 去给estimate. 这两次都被我的房客
给搅黄了。 他跟这些contractor 说我住在宾州，而且不付钱。 所以这两个吓跑了。
他们的留言，短信都能够间接说明slandering.
现在又发了一封信， 告诉他我的inspector, electrician, with my agent, will go
to the house and examine everything. 看他咋回复。 |
|
|
d*******r
发帖数: 1831 | 21 有没有新的更新？
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢大家。 更新一下。 我给他发信告知他我掌握他的slandering 的证据。告诉他我
: 有理由相信他们恶意找茬， 我保留sueing for punitive damange （精神损失）和
: slandering 的权利。而且我的travel expense也应该他们负责。 他们马上软下来了，
: 说可能是culture barrier造成误会。我乘胜追击， 把过去数月他的种种劣行都时间
: 表了， 暗示我保留所有证据。 已经两周了， 他没有回信。
: 故事是这样的。 他曾经告诉我屋顶漏了，我找了roofer,买了飞机票，去检查施工。
: roofer 答应了收1400， 给warranty. 后来反悔说不能给warranty. 我说你不给， 我
: 就不给你钱。 僵持了一段。这其中我的房客跟他说我信誉差，不会给他钱。roofer 急
: 了， 跟我电话交涉， 最终同意给warranty, 我马上付了钱。 第二天他收到钱， 给我
: 打电话留言了：
|
l*****o
发帖数: 26631 | 22 有问题你也不能让他修啊， 当然要找别的电工来修啦！
，
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租降下来300每月， 说他是builder， 可以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
: 本地，我从南方搬到了北方， 我只好让他做。 这样他收钱。 这个100， 那个1000 的
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 23 有！
Offer 他们quit lease,他们居然不肯。
找了管理公司和律师楼（同一个owner).
他们好像要先发制人file claim. 今晚揭晓他们claim啥。 我律师在帮我处理。
【在 d*******r 的大作中提到】
: 有没有新的更新？
|
R********r
发帖数: 3415 | 24 厉害，btw,楼主好像以前奔过，fit and hot
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 有！
: Offer 他们quit lease,他们居然不肯。
: 找了管理公司和律师楼（同一个owner).
: 他们好像要先发制人file claim. 今晚揭晓他们claim啥。 我律师在帮我处理。
|
c*****h
发帖数: 14923 | 25 关注楼主的更新
我们以前也遇到过坏房客
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
Y*******n
发帖数: 4646 | 26 哈哈。。。谢谢。。。
这房客很无赖， 也恨我入骨。 居然跑到镇政府匿名揭发我租房子少缴税。原件都被我
搞到
了。
这帮笨蛋不成想我压根就没逃税。
现在我想sue 他们。 求高人指点。
【在 R********r 的大作中提到】
: 厉害，btw,楼主好像以前奔过，fit and hot
|
R********r
发帖数: 3415 | 27 线路如果改过，应该查得出来，最好能搞到builder的线路图
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 哈哈。。。谢谢。。。
: 这房客很无赖， 也恨我入骨。 居然跑到镇政府匿名揭发我租房子少缴税。原件都被我
: 搞到
: 了。
: 这帮笨蛋不成想我压根就没逃税。
: 现在我想sue 他们。 求高人指点。
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 28 i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
【在 R********r 的大作中提到】
: 线路如果改过，应该查得出来，最好能搞到builder的线路图
|
c*****h
发帖数: 14923 | 29 good job
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 Y*******n 的大作中提到】
: i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
: 过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
: 电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
|
g***e
发帖数: 1256 | 30 Good to fight back!
【在 Y*******n 的大作中提到】
: i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
: 过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
: 电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
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R********r
发帖数: 3415 | 31 正好又一罪状，一个灯泡完蛋可能，这几个都完蛋，然后又突然都好了
【在 Y*******n 的大作中提到】
: i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
: 过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
: 电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
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c*****l
发帖数: 888 | 32 攒
【在 Y*******n 的大作中提到】
: i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
: 过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
: 电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
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Y*******n
发帖数: 4646 | 33 大家有没有遇到这样的房客。
房客是电工。
前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
房客开始就想把房租便宜300每月，远价格是1800，他想付1500。 说他是builder， 可
以保证房子一切维修，和维
护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
本地，我从南方搬到了北方， 我只好让他做。 这样他收钱。 这个100， 那个1000 的
， 总之这就是他的思路。 找毛病， 让他修。
这次我实在烦了，我觉得他得寸进尺了。 他自己是电工， 怀疑他自己动了手脚。 到
时不是很担心他破坏房子， 因为他有4000多押金在我手上。
我的问题是， 如果将来到了法庭， 他告我， 房子的电路自己坏了，这make sense 么
？ 一个房子的电路会突然自己变坏么？ 我是否需要证明是他做的手脚？我现在应该怎
么做？ |
b***z
发帖数: 2723 | 34 碰到职业租客了，这些抱怨都是以后的证据，到时候他到法庭告你把不符合出租条件的
房子租给他，法庭会判你退还这几个月的租金，再加几个月的钱让他找房子，押金当然
也是要退的。早点割肉，断尾求生为妙。 |
C*******e
发帖数: 2163 | 35 你当时买房时候的buyer inspection report呢？
感觉有必要找一个你相信的电工去看一下，这人到底有米有作手脚，要修也让你的电工
修，不然这个房客还真修上瘾了
，
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租便宜300每月，远价格是1800，他想付1500。 说他是builder， 可
: 以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
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e***e
发帖数: 550 | 36 Don't let him fix it. Get someone yourself. Charge him trip call for each
repair.
大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
有棵树， 会倒掉， ........
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租便宜300每月，远价格是1800，他想付1500。 说他是builder， 可
: 以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
|
c******j
发帖数: 3239 | |
l*********u
发帖数: 19053 | 38 bingo
【在 e***e 的大作中提到】
: Don't let him fix it. Get someone yourself. Charge him trip call for each
: repair.
:
: 大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
: 个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
: 有棵树， 会倒掉， ........
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b****b
发帖数: 665 | 39 每次都承认房子的毛病，找个便宜的quote, 让他match。 如果他的quote很高，留下证
据。
每次书面告诉他你的便宜quote---official的，来自 licenced electrician。面对面
跟他谈，说你感到他在利用房客的微妙身份要挟你用他的高quote, 威胁告到
electrician License Board,
拿掉他的license。
他折腾几次也就烦了怕了。 房租照收。感谢他发现房子的电路毛病，同时你真的把房
子修好，以免是真的电路问题---房子因为电路问题，着火了，触电了，都不好。
，
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租便宜300每月，远价格是1800，他想付1500。 说他是builder， 可
: 以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
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a*****n
发帖数: 2499 | 40 It's time to let him go.Find another renter.
为何？你斗不过他。 |
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l******r
发帖数: 1642 | 41 这种不付房租还倒拿钱的房子
租客才舍不得搬走呢
房东有办法break lease 吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 a*****n 的大作中提到】
: It's time to let him go.Find another renter.
: 为何？你斗不过他。
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Y*******n
发帖数: 4646 | 42 为什么可以charge房客trip call哪呢？
【在 e***e 的大作中提到】
: Don't let him fix it. Get someone yourself. Charge him trip call for each
: repair.
:
: 大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
: 个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
: 有棵树， 会倒掉， ........
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Y*******n
发帖数: 4646 | 43 谢谢。我有他的单位信息。我得好好想想如何实施。
【在 b****b 的大作中提到】
: 每次都承认房子的毛病，找个便宜的quote, 让他match。 如果他的quote很高，留下证
: 据。
: 每次书面告诉他你的便宜quote---official的，来自 licenced electrician。面对面
: 跟他谈，说你感到他在利用房客的微妙身份要挟你用他的高quote, 威胁告到
: electrician License Board,
: 拿掉他的license。
: 他折腾几次也就烦了怕了。 房租照收。感谢他发现房子的电路毛病，同时你真的把房
: 子修好，以免是真的电路问题---房子因为电路问题，着火了，触电了，都不好。
:
: ，
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Y*******n
发帖数: 4646 | 44 他付的房租是每月1800
。 想砍价300到1500
【在 l******r 的大作中提到】
: 这种不付房租还倒拿钱的房子
: 租客才舍不得搬走呢
: 房东有办法break lease 吗？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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l*********u
发帖数: 19053 | 45 即使减房租，也别指望这个房客停止挑毛病。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 他付的房租是每月1800
: 。 想砍价300到1500
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r*****s
发帖数: 892 | 46 有第一次就有第二次。
【在 l*********u 的大作中提到】
: 即使减房租，也别指望这个房客停止挑毛病。
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s**********d
发帖数: 36899 | 47 这个必须赶走，否则每个月他都会给你找毛病找你要几百块回去。
大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
有棵树， 会倒掉， ........
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租便宜300每月，远价格是1800，他想付1500。 说他是builder， 可
: 以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 48 谢谢大家给我的回复。主要是我离得太远，开车也需12个小时。我现在就想冷处理装作
没有接到他的信。首先，他们有4000美金押金在我手上，应该轻易不会破坏房子？其次
，最坏情况的话:如果日后再发庭上对我提出指控，我想我还可以在法庭上和他斡旋。
觉得最基本的一点就是，房子的电路不会自己突然变坏，起火，对电器造成损伤。大家
说对么？房子才15年新，三年前做过inspection. 有书面报告证明电路情况良好。这样
我在法庭上就说他本身是电工，我还有他以前蓄意多次找我们维修的记录。基基本上就
是无理取闹那种。大家说这样可行吗？
【在 s**********d 的大作中提到】
: 这个必须赶走，否则每个月他都会给你找毛病找你要几百块回去。
:
: 大家有没有遇到这样的房客。房客是电工。前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几
: 个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面
: 有棵树， 会倒掉， ........
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x*****i
发帖数: 4035 | 49 you desperately need a property manager to take care of these things for you
. don't ignore his requests, get a trustworthy electrician to check the
system out and keep the records. if you go to court, inspections from 3
years ago won't do you any good.
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢大家给我的回复。主要是我离得太远，开车也需12个小时。我现在就想冷处理装作
: 没有接到他的信。首先，他们有4000美金押金在我手上，应该轻易不会破坏房子？其次
: ，最坏情况的话:如果日后再发庭上对我提出指控，我想我还可以在法庭上和他斡旋。
: 觉得最基本的一点就是，房子的电路不会自己突然变坏，起火，对电器造成损伤。大家
: 说对么？房子才15年新，三年前做过inspection. 有书面报告证明电路情况良好。这样
: 我在法庭上就说他本身是电工，我还有他以前蓄意多次找我们维修的记录。基基本上就
: 是无理取闹那种。大家说这样可行吗？
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s**********d
发帖数: 36899 | 50 不可行，你不能用三年前没问题来证明现在没问题，也不能用他以前要求
修过东西忽视他现在的要求。他说有问题，特别是有关安全你必须得对待。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢大家给我的回复。主要是我离得太远，开车也需12个小时。我现在就想冷处理装作
: 没有接到他的信。首先，他们有4000美金押金在我手上，应该轻易不会破坏房子？其次
: ，最坏情况的话:如果日后再发庭上对我提出指控，我想我还可以在法庭上和他斡旋。
: 觉得最基本的一点就是，房子的电路不会自己突然变坏，起火，对电器造成损伤。大家
: 说对么？房子才15年新，三年前做过inspection. 有书面报告证明电路情况良好。这样
: 我在法庭上就说他本身是电工，我还有他以前蓄意多次找我们维修的记录。基基本上就
: 是无理取闹那种。大家说这样可行吗？
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Y*******n
发帖数: 4646 | 51 谢谢大家。 更新一下。 我给他发信告知他我掌握他的slandering 的证据。告诉他我
有理由相信他们恶意找茬， 我保留sueing for punitive damange （精神损失）和
slandering 的权利。而且我的travel expense也应该他们负责。 他们马上软下来了，
说可能是culture barrier造成误会。我乘胜追击， 把过去数月他的种种劣行都时间
表了， 暗示我保留所有证据。 已经两周了， 他没有回信。
故事是这样的。 他曾经告诉我屋顶漏了，我找了roofer,买了飞机票，去检查施工。
roofer 答应了收1400， 给warranty. 后来反悔说不能给warranty. 我说你不给， 我
就不给你钱。 僵持了一段。这其中我的房客跟他说我信誉差，不会给他钱。roofer 急
了， 跟我电话交涉， 最终同意给warranty, 我马上付了钱。 第二天他收到钱， 给我
打电话留言了：
“thanks for your payment. I want to give you an advice: get rid of your
tenants. they seem to be after you. I don't know exactly what they want to
do, but They wanted me to go to court against you, I don't want any part of
that. " 之前这个roofer 曾经电话里说， 我听你tenant说你没有付钱给他。
以上的留言都保存了。 我还派过两个contracter 去给estimate. 这两次都被我的房客
给搅黄了。 他跟这些contractor 说我住在宾州，而且不付钱。 所以这两个吓跑了。
他们的留言，短信都能够间接说明slandering.
现在又发了一封信， 告诉他我的inspector, electrician, with my agent, will go
to the house and examine everything. 看他咋回复。 |
d*******r
发帖数: 1831 | 52 有没有新的更新？
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢大家。 更新一下。 我给他发信告知他我掌握他的slandering 的证据。告诉他我
: 有理由相信他们恶意找茬， 我保留sueing for punitive damange （精神损失）和
: slandering 的权利。而且我的travel expense也应该他们负责。 他们马上软下来了，
: 说可能是culture barrier造成误会。我乘胜追击， 把过去数月他的种种劣行都时间
: 表了， 暗示我保留所有证据。 已经两周了， 他没有回信。
: 故事是这样的。 他曾经告诉我屋顶漏了，我找了roofer,买了飞机票，去检查施工。
: roofer 答应了收1400， 给warranty. 后来反悔说不能给warranty. 我说你不给， 我
: 就不给你钱。 僵持了一段。这其中我的房客跟他说我信誉差，不会给他钱。roofer 急
: 了， 跟我电话交涉， 最终同意给warranty, 我马上付了钱。 第二天他收到钱， 给我
: 打电话留言了：
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l*****o
发帖数: 26631 | 53 有问题你也不能让他修啊， 当然要找别的电工来修啦！
，
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租便宜300每月，远价格是1800，他想付1500。 说他是builder， 可
: 以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
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Y*******n
发帖数: 4646 | 54 有！
Offer 他们quit lease,他们居然不肯。
找了管理公司和律师楼（同一个owner).
他们好像要先发制人file claim. 今晚揭晓他们claim啥。 我律师在帮我处理。
【在 d*******r 的大作中提到】
: 有没有新的更新？
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R********r
发帖数: 3415 | 55 厉害，btw,楼主好像以前奔过，fit and hot
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 有！
: Offer 他们quit lease,他们居然不肯。
: 找了管理公司和律师楼（同一个owner).
: 他们好像要先发制人file claim. 今晚揭晓他们claim啥。 我律师在帮我处理。
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c*****h
发帖数: 14923 | 56 关注楼主的更新
我们以前也遇到过坏房客
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
Y*******n
发帖数: 4646 | 57 哈哈。。。谢谢。。。
这房客很无赖， 也恨我入骨。 居然跑到镇政府匿名揭发我租房子少缴税。原件都被我
搞到
了。
这帮笨蛋不成想我压根就没逃税。
现在我想sue 他们。 求高人指点。
【在 R********r 的大作中提到】
: 厉害，btw,楼主好像以前奔过，fit and hot
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R********r
发帖数: 3415 | 58 线路如果改过，应该查得出来，最好能搞到builder的线路图
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 哈哈。。。谢谢。。。
: 这房客很无赖， 也恨我入骨。 居然跑到镇政府匿名揭发我租房子少缴税。原件都被我
: 搞到
: 了。
: 这帮笨蛋不成想我压根就没逃税。
: 现在我想sue 他们。 求高人指点。
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Y*******n
发帖数: 4646 | 59 i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
【在 R********r 的大作中提到】
: 线路如果改过，应该查得出来，最好能搞到builder的线路图
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c*****h
发帖数: 14923 | 60 good job
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 Y*******n 的大作中提到】
: i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
: 过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
: 电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
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g***e
发帖数: 1256 | 61 Good to fight back!
【在 Y*******n 的大作中提到】
: i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
: 过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
: 电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
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R********r
发帖数: 3415 | 62 正好又一罪状，一个灯泡完蛋可能，这几个都完蛋，然后又突然都好了
【在 Y*******n 的大作中提到】
: i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
: 过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
: 电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
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c*****l
发帖数: 888 | 63 攒
【在 Y*******n 的大作中提到】
: i called his bluff。 他大概没料到我很快就找到registered电工去检查， 如果他做
: 过什么手脚的话， 他大概怕被发现，就改正了。反正电工的报告里说压根没有他说的
: 电路毛病。灯泡一按上去就亮。他email里说过，新灯泡按上去就报废。
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Y*******n
发帖数: 4646 | 64 开庭在即...律师说我没事。 给了律师1500 retainer. 律师说counter claim最多拿回
来3000赔偿。 这样对方要付我的律师费加上这3000.
求祝福。。。顺便问问大家有没有啥建议哈。。。 |
f**h
发帖数: 782 | 65 bless
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 开庭在即...律师说我没事。 给了律师1500 retainer. 律师说counter claim最多拿回
: 来3000赔偿。 这样对方要付我的律师费加上这3000.
: 求祝福。。。顺便问问大家有没有啥建议哈。。。
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u****q
发帖数: 24345 | 66 你告他什么？Slandering？
另外你不怕他破坏你的房子吗？下水道灌水泥啥的。
让他们免费住一个月然后滚蛋吧。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 开庭在即...律师说我没事。 给了律师1500 retainer. 律师说counter claim最多拿回
: 来3000赔偿。 这样对方要付我的律师费加上这3000.
: 求祝福。。。顺便问问大家有没有啥建议哈。。。
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Y*******n
发帖数: 4646 | 67 offer他们搬走， 他们拒绝。看来就是喜欢住。 可能自己的新房子还没有建好。
现在有管理公司帮我管着。 管理公司本身就是律师楼。
【在 u****q 的大作中提到】
: 你告他什么？Slandering？
: 另外你不怕他破坏你的房子吗？下水道灌水泥啥的。
: 让他们免费住一个月然后滚蛋吧。
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m*f
发帖数: 8162 | 68 现在还能找到，fit and hot
【在 R********r 的大作中提到】
: 厉害，btw,楼主好像以前奔过，fit and hot
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j*****t
发帖数: 2225 | |
m********s
发帖数: 55301 | 70 要不都争当房客呢。
【在 m*f 的大作中提到】
: 现在还能找到，fit and hot
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s******s
发帖数: 2721 | 71 Update?
，
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租便宜300每月，远价格是1800，他想付1500。 说他是builder， 可
: 以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
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f**********n
发帖数: 3081 | 72 tenant回头就会发帖了----我和美女房东的故事 |
u****q
发帖数: 24345 | 73 找到了。很hot。
【在 m*f 的大作中提到】
: 现在还能找到，fit and hot
|
p**********g
发帖数: 9558 | 74 什么意思？
【在 u****q 的大作中提到】
: 找到了。很hot。
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f**********n
发帖数: 3081 | 75 google 楼主 yourqueen mitbbs
【在 p**********g 的大作中提到】
: 什么意思？
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w*****m
发帖数: 20421 | |
A********0
发帖数: 2070 | 77 super hot! 鼻血ing...
【在 f**********n 的大作中提到】
: google 楼主 yourqueen mitbbs
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 78 重大进展：
房客上次被法官斥责，dismiss后，还是不悔改，找了律师重新发了law suit， 就是精
简了一些， 但是没有大的区别。
好笑的是，他们自作主张 （脑残）地迟交房租。 我的律师果断抓住机会， filed
eviction motion with the court. 并且告诉我如果他们寄来支票， 要用certified
mail退回去！律师很兴奋的告诉我， they are cooked! |
Y*******n
发帖数: 4646 | 79 但就eviction来说， 我们肯定成功赶他们出去。 然后他们就lost the deposit ($
3600),
they still have to pay any months of rent for my house that are vacant.我只
需登广告证明给法官看， 我在积极的找房客， 下一个房客来之前的房租， 他们都要
负担。
我还有权上报信用局。 |
Y*******n
发帖数: 4646 | 80 刚才房客的律师来请求我的律师， 说希望我能放弃eviction,换取他们放弃law suit.
！！！！！！ |
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H******7
发帖数: 34403 | 81 关系已破裂，一了百了
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 刚才房客的律师来请求我的律师， 说希望我能放弃eviction,换取他们放弃law suit.
: ！！！！！！
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 82 没错。还有我为什么要放过他？一年的罪，担惊受怕的， 我白受了么？
【在 H******7 的大作中提到】
: 关系已破裂，一了百了
|
f****i
发帖数: 20252 | 83 troublemaker赶紧赶走
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 没错。还有我为什么要放过他？一年的罪，担惊受怕的， 我白受了么？
|
n***a
发帖数: 1742 | |
l******e
发帖数: 1875 | 85 你真能干啊，你的律师也不错。
能否透露下你的律师是从什么渠道找的么？我之前在网上自己找的律师怎么就没这么给
力的。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 重大进展：
: 房客上次被法官斥责，dismiss后，还是不悔改，找了律师重新发了law suit， 就是精
: 简了一些， 但是没有大的区别。
: 好笑的是，他们自作主张 （脑残）地迟交房租。 我的律师果断抓住机会， filed
: eviction motion with the court. 并且告诉我如果他们寄来支票， 要用certified
: mail退回去！律师很兴奋的告诉我， they are cooked!
|
l******e
发帖数: 1875 | 86 光放弃law suit不够吧，还得让他们离开你的房子才能放心吧。这种祸害不能留的。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 刚才房客的律师来请求我的律师， 说希望我能放弃eviction,换取他们放弃law suit.
: ！！！！！！
|
Y*******n
发帖数: 4646 | 87 谢谢。。我曾经给这个律师楼当翻译，认识另外一个律师。而这个律师本身就开了这个
property management company。 我这次雇佣的律师和他们是合作关系， 都在一个楼
里。
算是碰巧了。我曾经cold call几个有名的real estate 律师， 其中一个和我聊的很好
，还免费帮我做了很多咨询。他告诉我， 我雇佣的这个律师is the best in town.
【在 l******e 的大作中提到】
: 你真能干啊，你的律师也不错。
: 能否透露下你的律师是从什么渠道找的么？我之前在网上自己找的律师怎么就没这么给
: 力的。
|
l********g
发帖数: 677 | |
l******e
发帖数: 1875 | 89 看来业内人士的推荐更有说服力啊。
比自己盲找的靠谱多了
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢。。我曾经给这个律师楼当翻译，认识另外一个律师。而这个律师本身就开了这个
: property management company。 我这次雇佣的律师和他们是合作关系， 都在一个楼
: 里。
: 算是碰巧了。我曾经cold call几个有名的real estate 律师， 其中一个和我聊的很好
: ，还免费帮我做了很多咨询。他告诉我， 我雇佣的这个律师is the best in town.
|
b****j
发帖数: 2414 | |
|
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q**d
发帖数: 1470 | |
j****y
发帖数: 178 | |
f****i
发帖数: 20252 | 93 酒色财气，都是胜仗
【在 j****y 的大作中提到】
: 这个看的真爽啊。跟打仗胜利了一样
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l******r
发帖数: 1642 | 94 Exactly he deserve it
这个房客搬进来前信用分好吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 没错。还有我为什么要放过他？一年的罪，担惊受怕的， 我白受了么？
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Y*******n
发帖数: 4646 | 95 开庭在即...律师说我没事。 给了律师1500 retainer. 律师说counter claim最多拿回
来3000赔偿。 这样对方要付我的律师费加上这3000.
求祝福。。。顺便问问大家有没有啥建议哈。。。 |
f**h
发帖数: 782 | 96 bless
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 开庭在即...律师说我没事。 给了律师1500 retainer. 律师说counter claim最多拿回
: 来3000赔偿。 这样对方要付我的律师费加上这3000.
: 求祝福。。。顺便问问大家有没有啥建议哈。。。
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u****q
发帖数: 24345 | 97 你告他什么？Slandering？
另外你不怕他破坏你的房子吗？下水道灌水泥啥的。
让他们免费住一个月然后滚蛋吧。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 开庭在即...律师说我没事。 给了律师1500 retainer. 律师说counter claim最多拿回
: 来3000赔偿。 这样对方要付我的律师费加上这3000.
: 求祝福。。。顺便问问大家有没有啥建议哈。。。
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Y*******n
发帖数: 4646 | 98 offer他们搬走， 他们拒绝。看来就是喜欢住。 可能自己的新房子还没有建好。
现在有管理公司帮我管着。 管理公司本身就是律师楼。
【在 u****q 的大作中提到】
: 你告他什么？Slandering？
: 另外你不怕他破坏你的房子吗？下水道灌水泥啥的。
: 让他们免费住一个月然后滚蛋吧。
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m*f
发帖数: 8162 | 99 现在还能找到，fit and hot
【在 R********r 的大作中提到】
: 厉害，btw,楼主好像以前奔过，fit and hot
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j*****t
发帖数: 2225 | |
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m********s
发帖数: 55301 | 101 要不都争当房客呢。
【在 m*f 的大作中提到】
: 现在还能找到，fit and hot
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s******s
发帖数: 2721 | 102 Update?
，
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 大家有没有遇到这样的房客。
: 房客是电工。
: 前天发信告诉我，房子电路有问题， 换几个灯泡， 都灭掉。 说这说明电路有重大问
: 题， 会有危险 让我来修。 还说房子前面有棵树， 会倒掉， 让我来解决。
: 背景： 房子是15年前新建的， 从来没出这种问题。那棵树虽然倾斜， 但是很健康，
: 我专门请了专家来查看的， 说没有死， 不会自己倒。
: 房客开始就想把房租便宜300每月，远价格是1800，他想付1500。 说他是builder， 可
: 以保证房子一切维修，和维
: 护。我没有同意。他们还是签了lease. 但是估计心里记恨了。
: 一住进去就可使找毛病。 先说那个jaccuzi电路没接，然后要说屋顶漏了。欺负我不在
|
f**********n
发帖数: 3081 | 103 tenant回头就会发帖了----我和美女房东的故事 |
u****q
发帖数: 24345 | 104 找到了。很hot。
【在 m*f 的大作中提到】
: 现在还能找到，fit and hot
|
p**********g
发帖数: 9558 | 105 什么意思？
【在 u****q 的大作中提到】
: 找到了。很hot。
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f**********n
发帖数: 3081 | 106 google 楼主 yourqueen mitbbs
【在 p**********g 的大作中提到】
: 什么意思？
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w*****m
发帖数: 20421 | |
A********0
发帖数: 2070 | 108 super hot! 鼻血ing...
【在 f**********n 的大作中提到】
: google 楼主 yourqueen mitbbs
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Y*******n
发帖数: 4646 | 109 重大进展：
房客上次被法官斥责，dismiss后，还是不悔改，找了律师重新发了law suit， 就是精
简了一些， 但是没有大的区别。
好笑的是，他们自作主张 （脑残）地迟交房租。 我的律师果断抓住机会， filed
eviction motion with the court. 并且告诉我如果他们寄来支票， 要用certified
mail退回去！律师很兴奋的告诉我， they are cooked! |
Y*******n
发帖数: 4646 | 110 但就eviction来说， 我们肯定成功赶他们出去。 然后他们就lost the deposit ($
3600),
they still have to pay any months of rent for my house that are vacant.我只
需登广告证明给法官看， 我在积极的找房客， 下一个房客来之前的房租， 他们都要
负担。
我还有权上报信用局。 |
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Y*******n
发帖数: 4646 | 111 刚才房客的律师来请求我的律师， 说希望我能放弃eviction,换取他们放弃law suit.
！！！！！！ |
H******7
发帖数: 34403 | 112 关系已破裂，一了百了
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 刚才房客的律师来请求我的律师， 说希望我能放弃eviction,换取他们放弃law suit.
: ！！！！！！
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Y*******n
发帖数: 4646 | 113 没错。还有我为什么要放过他？一年的罪，担惊受怕的， 我白受了么？
【在 H******7 的大作中提到】
: 关系已破裂，一了百了
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f****i
发帖数: 20252 | 114 troublemaker赶紧赶走
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 没错。还有我为什么要放过他？一年的罪，担惊受怕的， 我白受了么？
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n***a
发帖数: 1742 | |
l******e
发帖数: 1875 | 116 你真能干啊，你的律师也不错。
能否透露下你的律师是从什么渠道找的么？我之前在网上自己找的律师怎么就没这么给
力的。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 重大进展：
: 房客上次被法官斥责，dismiss后，还是不悔改，找了律师重新发了law suit， 就是精
: 简了一些， 但是没有大的区别。
: 好笑的是，他们自作主张 （脑残）地迟交房租。 我的律师果断抓住机会， filed
: eviction motion with the court. 并且告诉我如果他们寄来支票， 要用certified
: mail退回去！律师很兴奋的告诉我， they are cooked!
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l******e
发帖数: 1875 | 117 光放弃law suit不够吧，还得让他们离开你的房子才能放心吧。这种祸害不能留的。
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 刚才房客的律师来请求我的律师， 说希望我能放弃eviction,换取他们放弃law suit.
: ！！！！！！
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Y*******n
发帖数: 4646 | 118 谢谢。。我曾经给这个律师楼当翻译，认识另外一个律师。而这个律师本身就开了这个
property management company。 我这次雇佣的律师和他们是合作关系， 都在一个楼
里。
算是碰巧了。我曾经cold call几个有名的real estate 律师， 其中一个和我聊的很好
，还免费帮我做了很多咨询。他告诉我， 我雇佣的这个律师is the best in town.
【在 l******e 的大作中提到】
: 你真能干啊，你的律师也不错。
: 能否透露下你的律师是从什么渠道找的么？我之前在网上自己找的律师怎么就没这么给
: 力的。
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l********g
发帖数: 677 | |
l******e
发帖数: 1875 | 120 看来业内人士的推荐更有说服力啊。
比自己盲找的靠谱多了
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 谢谢。。我曾经给这个律师楼当翻译，认识另外一个律师。而这个律师本身就开了这个
: property management company。 我这次雇佣的律师和他们是合作关系， 都在一个楼
: 里。
: 算是碰巧了。我曾经cold call几个有名的real estate 律师， 其中一个和我聊的很好
: ，还免费帮我做了很多咨询。他告诉我， 我雇佣的这个律师is the best in town.
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b****j
发帖数: 2414 | |
q**d
发帖数: 1470 | |
j****y
发帖数: 178 | |
f****i
发帖数: 20252 | 124 酒色财气，都是胜仗
【在 j****y 的大作中提到】
: 这个看的真爽啊。跟打仗胜利了一样
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l******r
发帖数: 1642 | 125 Exactly he deserve it
这个房客搬进来前信用分好吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 Y*******n 的大作中提到】
: 没错。还有我为什么要放过他？一年的罪，担惊受怕的， 我白受了么？
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Y*******n
发帖数: 4646 | 126 update...awesome drama...the question is, can you handle it.. |
s**********d
发帖数: 36899 | 127 敌人反扑了？
【在 Y*******n 的大作中提到】
: update...awesome drama...the question is, can you handle it..
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Y*******n
发帖数: 4646 | 128 No! super drama.
whoever can guess the answer, I will pay 100 weibi
【在 s**********d 的大作中提到】
: 敌人反扑了？
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m********s
发帖数: 55301 | 129 房客前两天做了汉莎公司的航班去了德国？
【在 Y*******n 的大作中提到】
: No! super drama.
: whoever can guess the answer, I will pay 100 weibi
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e**y
发帖数: 784 | 130 哭求结束lawsuit，要不自杀
【在 Y*******n 的大作中提到】
: No! super drama.
: whoever can guess the answer, I will pay 100 weibi
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d****g
发帖数: 702 | 131 也就是房客打包走了deposit 不要了。。。
如果这不算drama。。。
那就是房客色诱求潜了？ |
d****g
发帖数: 702 | 132 远距离property还是请property manager来管理吧。。。
这种事本不该发生。。。 |
Y*******n
发帖数: 4646 | 133 转帐完成
转给用户:eeyy,现金(伪币):50,收取手续费:0.50
"you are half right :)"
[返回金融中心] |
Y*******n
发帖数: 4646 | 134 oh god no. he is so disgusting I don't need his "sex appeal". LOL
【在 d****g 的大作中提到】
: 也就是房客打包走了deposit 不要了。。。
: 如果这不算drama。。。
: 那就是房客色诱求潜了？
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b***u
发帖数: 22891 | 135 哭求结束lawsuit，否则烧房或者去找房东打架
【在 e**y 的大作中提到】
: 哭求结束lawsuit，要不自杀
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w***t
发帖数: 8175 | 136 哭求结束lawsuit，否则在房内上吊
【在 Y*******n 的大作中提到】
: oh god no. he is so disgusting I don't need his "sex appeal". LOL
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e**y
发帖数: 784 | 137 这招够狠，顺带降低房屋价值
【在 w***t 的大作中提到】
: 哭求结束lawsuit，否则在房内上吊
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b*****y
发帖数: 175 | |
n***s
发帖数: 10056 | |
p********d
发帖数: 1007 | 140 LMAO
【在 m********s 的大作中提到】
: 房客前两天做了汉莎公司的航班去了德国？
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l*****n
发帖数: 5200 | |
p********d
发帖数: 1007 | 142 这事儿拖了一年多了？
敢问是哪个州阿？民风如此无赖？
【在 Y*******n 的大作中提到】
: update...awesome drama...the question is, can you handle it..
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o********n
发帖数: 118 | |
h********o
发帖数: 3320 | |
q**x
发帖数: 1636 | |
Y*******n
发帖数: 4646 | 146 The guy has some real mental problem. On the move out day, he ran out to her
ex girlfirend's tomb and used a gun to shoot himself dead. (in the head)
He must be a guy who hate himself.
I am so lucky that he didn't kill himself in the house. |
s****a
发帖数: 9912 | 147 你LUCKY的是，他没有拿枪去打你吧。脑子不好的会拿枪乱打的
别说你还得罪了他
her
【在 Y*******n 的大作中提到】
: The guy has some real mental problem. On the move out day, he ran out to her
: ex girlfirend's tomb and used a gun to shoot himself dead. (in the head)
: He must be a guy who hate himself.
: I am so lucky that he didn't kill himself in the house.
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a**********u
发帖数: 28450 | 148 忍不住说声我操，你不发包子说不过去，大难不死啊
her
【在 Y*******n 的大作中提到】
: The guy has some real mental problem. On the move out day, he ran out to her
: ex girlfirend's tomb and used a gun to shoot himself dead. (in the head)
: He must be a guy who hate himself.
: I am so lucky that he didn't kill himself in the house.
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s****a
发帖数: 9912 | 149 好歹也是一条人命，算在LZ头上了，发点包子攒攒人品吧
【在 a**********u 的大作中提到】
: 忍不住说声我操，你不发包子说不过去，大难不死啊
:
: her
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b*******c
发帖数: 20683 | 150 楼主在异地，打不着啊
【在 s****a 的大作中提到】
: 你LUCKY的是，他没有拿枪去打你吧。脑子不好的会拿枪乱打的
: 别说你还得罪了他
:
: her
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b*******c
发帖数: 20683 | 151 租客自杀和楼主有啥关系啊，这一年多他把楼主也折腾够呛了吧......虽然我同意也许
是最后一根稻草...
【在 s****a 的大作中提到】
: 好歹也是一条人命，算在LZ头上了，发点包子攒攒人品吧
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w**7
发帖数: 5258 | |
s****a
发帖数: 9912 | 153 人死如灯灭，死个人跟你扯上关系，总是很晦气吧，万一地狱真存在了
下的时候还是会后悔的，能做点善事，也比推人走上自杀路的强
【在 b*******c 的大作中提到】
: 租客自杀和楼主有啥关系啊，这一年多他把楼主也折腾够呛了吧......虽然我同意也许
: 是最后一根稻草...
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s****l
发帖数: 16457 | 154 唉，前面看着挺解气。看到这个结果忽然觉得这也太可怜了！
her
【在 Y*******n 的大作中提到】
: The guy has some real mental problem. On the move out day, he ran out to her
: ex girlfirend's tomb and used a gun to shoot himself dead. (in the head)
: He must be a guy who hate himself.
: I am so lucky that he didn't kill himself in the house.
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f****i
发帖数: 20252 | 155 Agreed
阿弥陀佛
【在 s****l 的大作中提到】
: 唉，前面看着挺解气。看到这个结果忽然觉得这也太可怜了！
:
: her
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C*******e
发帖数: 2163 | 156 bless
那人真的脑子有问题啊
her
【在 Y*******n 的大作中提到】
: The guy has some real mental problem. On the move out day, he ran out to her
: ex girlfirend's tomb and used a gun to shoot himself dead. (in the head)
: He must be a guy who hate himself.
: I am so lucky that he didn't kill himself in the house.
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yd
发帖数: 9 | 157 这话说的过分了。
先前楼主让他搬出去，人非要赖着住。后来也是对方先提起诉讼。难道要随便对方骚扰
，白住房子带敲诈，被诬告也不能反击，才不算是“推人走上自杀的路”？
【在 s****a 的大作中提到】
: 人死如灯灭，死个人跟你扯上关系，总是很晦气吧，万一地狱真存在了
: 下的时候还是会后悔的，能做点善事，也比推人走上自杀路的强
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b*******c
发帖数: 20683 | 158 re
【在 yd 的大作中提到】
: 这话说的过分了。
: 先前楼主让他搬出去，人非要赖着住。后来也是对方先提起诉讼。难道要随便对方骚扰
: ，白住房子带敲诈，被诬告也不能反击，才不算是“推人走上自杀的路”？
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