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Living版 - 去年春天抢房的人是对的
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1 (共1页)
u*e
发帖数: 965
1
我在MIDWEST,前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市,当天就出
offer的,只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低,市面上的房
子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔,好多天出来一个,
稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场,就别谈什么过去6个月周围价格比较了,
让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
对于我,房子合适,出价心理上能承受,就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
链接,看看你那里是不是这个情况。
http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime
h*****t
发帖数: 1030
2
东北部,出over price的都没抢到房子,情况和楼主的几乎是一模一样,唉,房子出来
好少
J**S
发帖数: 25790
3
以前房市萧条的时候,房源多的时候,有人都能挑个一年多还买不到房的。
现在房源少,房价涨,我估计,有的人最近肯定是买不到房子。
c****o
发帖数: 32446
4
这个跟抢女人一个道理
u****q
发帖数: 24345
5
都是春天的事情。

【在 c****o 的大作中提到】
: 这个跟抢女人一个道理
c****o
发帖数: 32446
6
嗯,春天都比较容易萌动

【在 u****q 的大作中提到】
: 都是春天的事情。
L*****d
发帖数: 5093
7
今年春天的房源比去年这个时候还是多很多。

【在 h*****t 的大作中提到】
: 东北部,出over price的都没抢到房子,情况和楼主的几乎是一模一样,唉,房子出来
: 好少

x**********n
发帖数: 1262
8
我们这里也是,感觉房源多了,价格差不多,稍涨一些

【在 L*****d 的大作中提到】
: 今年春天的房源比去年这个时候还是多很多。
t***j
发帖数: 2620
9
那需要估计,很多人买不到房子就上版哭呢。

【在 J**S 的大作中提到】
: 以前房市萧条的时候,房源多的时候,有人都能挑个一年多还买不到房的。
: 现在房源少,房价涨,我估计,有的人最近肯定是买不到房子。

m***8
发帖数: 15
10
芝加哥地区这个月也差不多, Fullprice,拿不到。

【在 u*e 的大作中提到】
: 我在MIDWEST,前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市,当天就出
: offer的,只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低,市面上的房
: 子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔,好多天出来一个,
: 稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场,就别谈什么过去6个月周围价格比较了,
: 让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
: 对于我,房子合适,出价心理上能承受,就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
: 链接,看看你那里是不是这个情况。
: http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime

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m********s
发帖数: 55301
11
顶“对于我,房子合适,出价心理上能承受,就干”。
对于绝大多数买房子的,都是这么想的。
但最后一定都是因为所谓房子不合适,或出价心理上没有能承受,而没有买到。

【在 u*e 的大作中提到】
: 我在MIDWEST,前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市,当天就出
: offer的,只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低,市面上的房
: 子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔,好多天出来一个,
: 稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场,就别谈什么过去6个月周围价格比较了,
: 让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
: 对于我,房子合适,出价心理上能承受,就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
: 链接,看看你那里是不是这个情况。
: http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime

p********e
发帖数: 6030
12
对不对的,得看你什么时候需要买,什么时候需要卖,其它时候讨论都毫无意义。

【在 u*e 的大作中提到】
: 我在MIDWEST,前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市,当天就出
: offer的,只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低,市面上的房
: 子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔,好多天出来一个,
: 稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场,就别谈什么过去6个月周围价格比较了,
: 让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
: 对于我,房子合适,出价心理上能承受,就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
: 链接,看看你那里是不是这个情况。
: http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime

m********s
发帖数: 55301
13
没钱。
什么时候讨论都没有意义。

【在 p********e 的大作中提到】
: 对不对的,得看你什么时候需要买,什么时候需要卖,其它时候讨论都毫无意义。
N**k
发帖数: 1522
14
东北部
主要是天气因素。大雪不停
市场上出现的房子就少

【在 u*e 的大作中提到】
: 我在MIDWEST,前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市,当天就出
: offer的,只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低,市面上的房
: 子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔,好多天出来一个,
: 稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场,就别谈什么过去6个月周围价格比较了,
: 让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
: 对于我,房子合适,出价心理上能承受,就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
: 链接,看看你那里是不是这个情况。
: http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime

t***j
发帖数: 2620
15
其实也没几栋房子,inventory是很低。

【在 N**k 的大作中提到】
: 东北部
: 主要是天气因素。大雪不停
: 市场上出现的房子就少

j*****t
发帖数: 2225
16
去年春天加了溢价10%抢到一个……还是排在第二位的,第一位贷款做不下来才轮到的。
然后附近的房子,比去年买的价格涨了10%。
m*****3
发帖数: 13701
17
恭喜你啊!

的。

【在 j*****t 的大作中提到】
: 去年春天加了溢价10%抢到一个……还是排在第二位的,第一位贷款做不下来才轮到的。
: 然后附近的房子,比去年买的价格涨了10%。

j****i
发帖数: 68152
18
今年是不是又怪扛着麻袋来抢房的大陆老中?
u*e
发帖数: 965
19
我的意思是,只要大体合适,当即就全价或加价出OFFER。

【在 m********s 的大作中提到】
: 顶“对于我,房子合适,出价心理上能承受,就干”。
: 对于绝大多数买房子的,都是这么想的。
: 但最后一定都是因为所谓房子不合适,或出价心理上没有能承受,而没有买到。

t***j
发帖数: 2620
20
可能大陆老中就跟洞里的老鼠一样,被雾霾熏啊熏,给熏到北美来了。

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 j****i 的大作中提到】
: 今年是不是又怪扛着麻袋来抢房的大陆老中?
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请教counter offer
现在湾区appraiser都疯啦?
在线等:midwest 离小学走路一分钟远的房子
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m********s
发帖数: 55301
21
一般来说,出offer之前,都觉得大体不那么合适。
但在别人捷足先登之后,立马就会觉得大体特合适。

【在 u*e 的大作中提到】
: 我的意思是,只要大体合适,当即就全价或加价出OFFER。
d***g
发帖数: 1096
22
同感.

【在 x**********n 的大作中提到】
: 我们这里也是,感觉房源多了,价格差不多,稍涨一些
d***g
发帖数: 1096
23
offer被接受后,又觉得出高了...

【在 m********s 的大作中提到】
: 一般来说,出offer之前,都觉得大体不那么合适。
: 但在别人捷足先登之后,立马就会觉得大体特合适。

t***j
发帖数: 2620
24
同感,因为大部分情况是最高价才会被接受,当然出高了,哈哈

【在 d***g 的大作中提到】
: offer被接受后,又觉得出高了...
1 (共1页)
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