u*e
发帖数: 965 | 1 我在MIDWEST，前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市，当天就出
offer的，只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低，市面上的房
子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔，好多天出来一个，
稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场，就别谈什么过去6个月周围价格比较了，
让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
对于我，房子合适，出价心理上能承受，就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
链接，看看你那里是不是这个情况。
http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime |
h*****t
发帖数: 1030 | 2 东北部，出over price的都没抢到房子，情况和楼主的几乎是一模一样，唉，房子出来
好少 |
J**S
发帖数: 25790 | 3 以前房市萧条的时候，房源多的时候，有人都能挑个一年多还买不到房的。
现在房源少，房价涨，我估计，有的人最近肯定是买不到房子。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
u****q
发帖数: 24345 | 5 都是春天的事情。
【在 c****o 的大作中提到】
: 这个跟抢女人一个道理
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c****o
发帖数: 32446 | 6 嗯，春天都比较容易萌动
【在 u****q 的大作中提到】
: 都是春天的事情。
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L*****d
发帖数: 5093 | 7 今年春天的房源比去年这个时候还是多很多。
【在 h*****t 的大作中提到】
: 东北部，出over price的都没抢到房子，情况和楼主的几乎是一模一样，唉，房子出来
: 好少
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x**********n
发帖数: 1262 | 8 我们这里也是，感觉房源多了，价格差不多，稍涨一些
【在 L*****d 的大作中提到】
: 今年春天的房源比去年这个时候还是多很多。
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t***j
发帖数: 2620 | 9 那需要估计，很多人买不到房子就上版哭呢。
【在 J**S 的大作中提到】
: 以前房市萧条的时候，房源多的时候，有人都能挑个一年多还买不到房的。
: 现在房源少，房价涨，我估计，有的人最近肯定是买不到房子。
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m***8
发帖数: 15 | 10 芝加哥地区这个月也差不多， Fullprice，拿不到。
【在 u*e 的大作中提到】
: 我在MIDWEST，前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市，当天就出
: offer的，只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低，市面上的房
: 子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔，好多天出来一个，
: 稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场，就别谈什么过去6个月周围价格比较了，
: 让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
: 对于我，房子合适，出价心理上能承受，就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
: 链接，看看你那里是不是这个情况。
: http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime
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m********s
发帖数: 55301 | 11 顶“对于我，房子合适，出价心理上能承受，就干”。
对于绝大多数买房子的，都是这么想的。
但最后一定都是因为所谓房子不合适，或出价心理上没有能承受，而没有买到。
【在 u*e 的大作中提到】
: 我在MIDWEST，前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市，当天就出
: offer的，只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低，市面上的房
: 子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔，好多天出来一个，
: 稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场，就别谈什么过去6个月周围价格比较了，
: 让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
: 对于我，房子合适，出价心理上能承受，就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
: 链接，看看你那里是不是这个情况。
: http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime
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p********e
发帖数: 6030 | 12 对不对的，得看你什么时候需要买，什么时候需要卖，其它时候讨论都毫无意义。
【在 u*e 的大作中提到】
: 我在MIDWEST，前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市，当天就出
: offer的，只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低，市面上的房
: 子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔，好多天出来一个，
: 稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场，就别谈什么过去6个月周围价格比较了，
: 让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
: 对于我，房子合适，出价心理上能承受，就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
: 链接，看看你那里是不是这个情况。
: http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime
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m********s
发帖数: 55301 | 13 没钱。
什么时候讨论都没有意义。
【在 p********e 的大作中提到】
: 对不对的，得看你什么时候需要买，什么时候需要卖，其它时候讨论都毫无意义。
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N**k
发帖数: 1522 | 14 东北部
主要是天气因素。大雪不停
市场上出现的房子就少
【在 u*e 的大作中提到】
: 我在MIDWEST，前段时间出了几个全价OFFER都没有成。我可是当天上市，当天就出
: offer的，只有inspection contingency。目前inventory比去年同期要低，市面上的房
: 子都是些老弱病残或超贵逮大头的房子。现在基本上是在守株待兔，好多天出来一个，
: 稍有犹豫就没了。如果你那里也是卖家市场，就别谈什么过去6个月周围价格比较了，
: 让卖家降价取你的价格和卖价的中间值了。一切都是市场说话。
: 对于我，房子合适，出价心理上能承受，就干。否则就等8月份之后再说了。这儿有个
: 链接，看看你那里是不是这个情况。
: http://www.redfin.com/research/reports/real-time-market-sentime
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t***j
发帖数: 2620 | 15 其实也没几栋房子，inventory是很低。
【在 N**k 的大作中提到】
: 东北部
: 主要是天气因素。大雪不停
: 市场上出现的房子就少
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j*****t
发帖数: 2225 | 16 去年春天加了溢价10%抢到一个……还是排在第二位的，第一位贷款做不下来才轮到的。
然后附近的房子，比去年买的价格涨了10%。 |
m*****3
发帖数: 13701 | 17 恭喜你啊！
的。
【在 j*****t 的大作中提到】
: 去年春天加了溢价10%抢到一个……还是排在第二位的，第一位贷款做不下来才轮到的。
: 然后附近的房子，比去年买的价格涨了10%。
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j****i
发帖数: 68152 | |
u*e
发帖数: 965 | 19 我的意思是，只要大体合适，当即就全价或加价出OFFER。
【在 m********s 的大作中提到】
: 顶“对于我，房子合适，出价心理上能承受，就干”。
: 对于绝大多数买房子的，都是这么想的。
: 但最后一定都是因为所谓房子不合适，或出价心理上没有能承受，而没有买到。
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t***j
发帖数: 2620 | 20 可能大陆老中就跟洞里的老鼠一样，被雾霾熏啊熏，给熏到北美来了。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 j****i 的大作中提到】
: 今年是不是又怪扛着麻袋来抢房的大陆老中？
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m********s
发帖数: 55301 | 21 一般来说，出offer之前，都觉得大体不那么合适。
但在别人捷足先登之后，立马就会觉得大体特合适。
【在 u*e 的大作中提到】
: 我的意思是，只要大体合适，当即就全价或加价出OFFER。
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d***g
发帖数: 1096 | 22 同感.
【在 x**********n 的大作中提到】
: 我们这里也是，感觉房源多了，价格差不多，稍涨一些
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d***g
发帖数: 1096 | 23 offer被接受后,又觉得出高了...
【在 m********s 的大作中提到】
: 一般来说，出offer之前，都觉得大体不那么合适。
: 但在别人捷足先登之后，立马就会觉得大体特合适。
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t***j
发帖数: 2620 | 24 同感，因为大部分情况是最高价才会被接受，当然出高了，哈哈
【在 d***g 的大作中提到】
: offer被接受后,又觉得出高了...
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