q******a
发帖数: 417 | 1 是一个townhouse.一个晚辈在卖长辈的房.开价43万。附件相同条件的房子最近6个月大
都在44-45万卖出。我们这个区房源（50万以下的）非常少，隔一段时间出来一个，一
般在2天之内卖掉。现在这套出来了，看房子的人都踏滥门槛了。说是星期四接受offer
，我们该出多少呢？想把它买下来，可是又不想出高于市场价太多的offer。大家说说? |
f****i
发帖数: 20252 | 2 随便出
offer
说?
【在 q******a 的大作中提到】
: 是一个townhouse.一个晚辈在卖长辈的房.开价43万。附件相同条件的房子最近6个月大
: 都在44-45万卖出。我们这个区房源（50万以下的）非常少，隔一段时间出来一个，一
: 般在2天之内卖掉。现在这套出来了，看房子的人都踏滥门槛了。说是星期四接受offer
: ，我们该出多少呢？想把它买下来，可是又不想出高于市场价太多的offer。大家说说?
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y******n
发帖数: 8667 | |
f****i
发帖数: 20252 | 4 44.1
【在 y******n 的大作中提到】
: 44
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d*****s
发帖数: 5610 | |
s***y
发帖数: 2607 | 6 that's not up to you
offer
说?
【在 q******a 的大作中提到】
: 是一个townhouse.一个晚辈在卖长辈的房.开价43万。附件相同条件的房子最近6个月大
: 都在44-45万卖出。我们这个区房源（50万以下的）非常少，隔一段时间出来一个，一
: 般在2天之内卖掉。现在这套出来了，看房子的人都踏滥门槛了。说是星期四接受offer
: ，我们该出多少呢？想把它买下来，可是又不想出高于市场价太多的offer。大家说说?
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h*******s
发帖数: 595 | 7 只要高于20%就行了，还是也高也好？
【在 d*****s 的大作中提到】
: 44, 多一些现金首付，比如说20-30万。
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i******d
发帖数: 565 | 8 如果你实在想要，加三万。无所谓的话加一万。碰运气就不用加了。
我这边一foreclosure房子，listing 开始27万的时候没有卖掉，后来listing25万的时
候，房子最后30万成交。还有去年一个房子foreclosure，listing 28万，我出26万对
方不同意，最后成交是23.5万。我还看到一些猛人，将listing26万的房子，实际价值
估计也就28万的房子，加价到32万买走。
有些买房人，不是看价格，而是看感觉的。精明算计的老中是抢不过这些人的。
offer
说?
【在 q******a 的大作中提到】
: 是一个townhouse.一个晚辈在卖长辈的房.开价43万。附件相同条件的房子最近6个月大
: 都在44-45万卖出。我们这个区房源（50万以下的）非常少，隔一段时间出来一个，一
: 般在2天之内卖掉。现在这套出来了，看房子的人都踏滥门槛了。说是星期四接受offer
: ，我们该出多少呢？想把它买下来，可是又不想出高于市场价太多的offer。大家说说?
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q******a
发帖数: 417 | 9 我们出了450k.说明不要屋主修任何东西，不要appraisal contingency。可是还没有拿
到。因为有人出同样的价钱，但他们不要任何contingency。 |
h*******s
发帖数: 595 | 10 “精明算计的老中是抢不过这些人的”，强烈同意，谁抢得过这些胡乱出价的人！
【在 i******d 的大作中提到】
: 如果你实在想要，加三万。无所谓的话加一万。碰运气就不用加了。
: 我这边一foreclosure房子，listing 开始27万的时候没有卖掉，后来listing25万的时
: 候，房子最后30万成交。还有去年一个房子foreclosure，listing 28万，我出26万对
: 方不同意，最后成交是23.5万。我还看到一些猛人，将listing26万的房子，实际价值
: 估计也就28万的房子，加价到32万买走。
: 有些买房人，不是看价格，而是看感觉的。精明算计的老中是抢不过这些人的。
:
: offer
: 说?
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h*******s
发帖数: 595 | 11 看来这个“不要任何contingency”真是一个很强大的武器！
【在 q******a 的大作中提到】
: 我们出了450k.说明不要屋主修任何东西，不要appraisal contingency。可是还没有拿
: 到。因为有人出同样的价钱，但他们不要任何contingency。
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n*******t
发帖数: 199 | 12 买房子是大事，还是要小心一些才好。没拿到就没拿到吧，有些耐性总比胡乱出价买了
后再后悔要强些。
一般后人卖前人的房会不太在乎价钱，但看得人多了，肯定就会有人抢。一般这种情况
最好下个自己能承受的offer就行了。除非你一定想要那个房子。
天涯何处无芳草，谁知道不是个好事呢？ |
