w*****w
发帖数: 884 | 1 房子打广告有一个礼拜了，有6、7个来看的，但是都是看过之后没下文了。只有一个要
要租的，但credit score只有530多，是个单身妈妈，有两个孩子，现在租房住，她说
是看中我们这的学区，想把她小孩从catholic school转到public school来。她名下有
两房，都离我们这很远，都有loan，欠着钱呢，所以credit score低，现在这两房都出
租着，她说和银行商量改还款条款，实在不行就short selling。她是有工作的。我觉
得不太踏实，但只有这么一个申请人，又有点犹豫，能不能租给她呢？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
w*****y
发帖数: 1201 | 3 很悬，一旦赖你房租，这种带着小孩的单身妈妈，你赶都赶不走，找法院eviction都很
难。
【在 w*****w 的大作中提到】
: 房子打广告有一个礼拜了，有6、7个来看的，但是都是看过之后没下文了。只有一个要
: 要租的，但credit score只有530多，是个单身妈妈，有两个孩子，现在租房住，她说
: 是看中我们这的学区，想把她小孩从catholic school转到public school来。她名下有
: 两房，都离我们这很远，都有loan，欠着钱呢，所以credit score低，现在这两房都出
: 租着，她说和银行商量改还款条款，实在不行就short selling。她是有工作的。我觉
: 得不太踏实，但只有这么一个申请人，又有点犹豫，能不能租给她呢？
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w*****w
发帖数: 884 | |
S*******n
发帖数: 1721 | 5 650 一下别考虑。530分已经是最差的7%之一了，在信用方面算十几个人里挑一的极品
了，大街上随便找个人都比她强。
http://wealthpilgrim.com/what-is-a-good-fico-credit-score-range
【在 w*****w 的大作中提到】
: 房子打广告有一个礼拜了，有6、7个来看的，但是都是看过之后没下文了。只有一个要
: 要租的，但credit score只有530多，是个单身妈妈，有两个孩子，现在租房住，她说
: 是看中我们这的学区，想把她小孩从catholic school转到public school来。她名下有
: 两房，都离我们这很远，都有loan，欠着钱呢，所以credit score低，现在这两房都出
: 租着，她说和银行商量改还款条款，实在不行就short selling。她是有工作的。我觉
: 得不太踏实，但只有这么一个申请人，又有点犹豫，能不能租给她呢？
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 买房之前怎么没调查过呢，以为租房很容易，大家不都这么干了 |
f****i
发帖数: 20252 | 7 你觉得呢？是不是看着人特友善特能来事？
【在 w*****w 的大作中提到】
: 房子打广告有一个礼拜了，有6、7个来看的，但是都是看过之后没下文了。只有一个要
: 要租的，但credit score只有530多，是个单身妈妈，有两个孩子，现在租房住，她说
: 是看中我们这的学区，想把她小孩从catholic school转到public school来。她名下有
: 两房，都离我们这很远，都有loan，欠着钱呢，所以credit score低，现在这两房都出
: 租着，她说和银行商量改还款条款，实在不行就short selling。她是有工作的。我觉
: 得不太踏实，但只有这么一个申请人，又有点犹豫，能不能租给她呢？
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w*****w
发帖数: 884 | 8 是，人看着是还行，而且她有正式工作，就在city，政府部门的工作应该还是比较稳定
的吧，年薪8万5，已经工作了超过十年了，在现在这个职位是也有3年多了。她的
credit history主要是受房子的mortgage 和 divorce影响，都是03/04年的记录居多，
这个要recover也要好多年吧？我觉得她也是不容易。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你觉得呢？是不是看着人特友善特能来事？
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m**********r
发帖数: 2099 | 9 大街上随便找个人不来租，怎么办？
【在 S*******n 的大作中提到】
: 650 一下别考虑。530分已经是最差的7%之一了，在信用方面算十几个人里挑一的极品
: 了，大街上随便找个人都比她强。
: http://wealthpilgrim.com/what-is-a-good-fico-credit-score-range
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c****o
发帖数: 32446 | 10 那你就租给她呗，反正大家说的你都华丽丽的忽视，想清楚了风险，如果你还想做好人
，就租呗
老夫想不明白为什么房子的mortgage 和 divorce会影响credit，给个解释？
【在 w*****w 的大作中提到】
: 是，人看着是还行，而且她有正式工作，就在city，政府部门的工作应该还是比较稳定
: 的吧，年薪8万5，已经工作了超过十年了，在现在这个职位是也有3年多了。她的
: credit history主要是受房子的mortgage 和 divorce影响，都是03/04年的记录居多，
: 这个要recover也要好多年吧？我觉得她也是不容易。
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w*****w
发帖数: 884 | 11 没忽视，是打算据她了。这不是在这儿顺便聊聊我犹豫的原因吗，这种情况是不是也不
用一棍子都打死了？
【在 c****o 的大作中提到】
: 那你就租给她呗，反正大家说的你都华丽丽的忽视，想清楚了风险，如果你还想做好人
: ，就租呗
: 老夫想不明白为什么房子的mortgage 和 divorce会影响credit，给个解释？
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c****o
发帖数: 32446 | 12 这种风险不冒也罢
【在 w*****w 的大作中提到】
: 没忽视，是打算据她了。这不是在这儿顺便聊聊我犹豫的原因吗，这种情况是不是也不
: 用一棍子都打死了？
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