g******9
发帖数: 38 | 1 最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
一次买房不太懂，在南加州。 |
j****7
发帖数: 3032 | 2 炒了你的agent.
【在 g******9 的大作中提到】
: 最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
: agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
: 一次买房不太懂，在南加州。
|
g******9
发帖数: 38 | 3 最严重的问题是 我们已经对看中的这套房子下过offer 是不是不能换了agant？ 谢谢 |
y*******w
发帖数: 5917 | 4 当然不合理，找buyer agent本身就是吃饱饭没事干的表现。
无论第几次买房，只要懂英语的，就不应该找buyer agent。
【在 g******9 的大作中提到】
: 最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
: agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
: 一次买房不太懂，在南加州。
|
y*******w
发帖数: 5917 | 5 取决于你是不是签字了，
只有傻瓜才找buyer agent，只有傻瓜中的傻瓜才会和buyer agent签合同。
【在 g******9 的大作中提到】
: 最严重的问题是 我们已经对看中的这套房子下过offer 是不是不能换了agant？ 谢谢
|
w*****m
发帖数: 20421 | 6 这个房子不要了，很简单，换AGENT，出钱一分也没有 |
g******9
发帖数: 38 | |
p**********9
发帖数: 3463 | 8 当然可以继续要这个房子，没有签约的话，listing agent给多少就是多少。
他有本事就找listingagent多要。
【在 g******9 的大作中提到】
: 那他带我们看过的房子 都不可以下OFFER？
|
m**********j
发帖数: 8645 | 9 真好，才收2.5%。
【在 g******9 的大作中提到】
: 最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
: agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
: 一次买房不太懂，在南加州。
|
d********y
发帖数: 577 | 10 第一，你和buyer agent签了Exclusive right to represent agreement没有，里面是
不是写了最少2.5%，少了你来补？如果不是，看他可不可以接受2%，因为市场上现在正
常的是2到2.5%
第二，对方只付1.5%，这个是seller决定的，写在合同里的。不影响你出offer。
你出的offer都有contigency，比如说inspection, appraisal什么的，多加一个
contigency而已，就是你offer $XX，要求seller给你agent 2%（假如你能谈下来）
commission。
你的agent缺乏经验，这种事情，他不应该简单说让你出这个commission。这个listing
agent多半是想自己代表双方，拿两边的钱。我们这里dual agent很少，也就是说不光
你会遇到这种问题，所有有buyer agent的人都会遇到和你一样的问题。怎么处理是个
艺术。
归根结底，看你有多想要这个房子，看别人有多想要这个房子。 |
|
|
k***a
发帖数: 2400 | 11 commission 是 seller付给buyer agent的，MLS里事先都有标明的，是多少就多少。和
你没关系。你的agent不应该问你要差价。
【在 g******9 的大作中提到】
: 最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
: agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
: 一次买房不太懂，在南加州。
|
u*e
发帖数: 965 | 12 太无耻了。
【在 g******9 的大作中提到】
: 最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
: agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
: 一次买房不太懂，在南加州。
|
s******m
发帖数: 2310 | 13 what?我们买两次房子 第一次就给了agent5k 剩下的commission全部反给我 第二次
agent的3%他自己只留1% 剩下2%给我
最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
一次买房不太懂，在南加州。
【在 g******9 的大作中提到】
: 最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
: agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
: 一次买房不太懂，在南加州。
|
o*****p
发帖数: 5952 | 14 己站内短信你。
【在 g******9 的大作中提到】
: 最近看中一套房子，但是对方（List agant)只愿意付1.5%commission 给我们的Buy
: agant.我们的agant需要2.5%commission.所以中间的1%要买家出.这种要求是否合理 第
: 一次买房不太懂，在南加州。
|
M********c
发帖数: 284 | 15 我们現金看到一个小房子，没有buyer agent.但是现在签offer时是不是就要有律师把
关才行啊。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 当然不合理，找buyer agent本身就是吃饱饭没事干的表现。
: 无论第几次买房，只要懂英语的，就不应该找buyer agent。
|
