p*****r
发帖数: 525 | 1 主要是税方面的考虑。
贷款的时候不小心加了， 打电话到银行不让去，除非REFINANCE。
但现在利率又上去了。
贷款的时候不小心，以为过几个月就能去掉。 |
I******s
发帖数: 223 | 2 现在去掉你的mortgage broker 有可能要付loan amount＊0.25%的罚款， 一年以后去
掉就没问题了。 如果你是conventional 贷款而且LTV<=80%, 应该是能去掉的。 你找
的接电话的如果不同意帮你去掉， 就找他的manager， 不帮你去掉应该是不合法的。 |
w*********s
发帖数: 8428 | 3 有escrow account会多缴税？ 我们也有这个escrow account
【在 p*****r 的大作中提到】
: 主要是税方面的考虑。
: 贷款的时候不小心加了， 打电话到银行不让去，除非REFINANCE。
: 但现在利率又上去了。
: 贷款的时候不小心，以为过几个月就能去掉。
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b*******c
发帖数: 20683 | 4 没这回事
【在 w*********s 的大作中提到】
: 有escrow account会多缴税？ 我们也有这个escrow account
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k***a
发帖数: 2400 | 5 打电话问lender， 有的6个月后就能去掉， 有的一年后。每家不一样。 |
j******f
发帖数: 2109 | 6 我还想要个呢。少看一个账单，省心。有的还因此给你discount |
N*******M
发帖数: 3963 | 7 把贷款全部还掉就可以关掉ESCOW ACCOUNT |
D******r
发帖数: 5237 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 9 每个银行要求都不一样，—开始就坚决不要。
【在 p*****r 的大作中提到】
: 主要是税方面的考虑。
: 贷款的时候不小心加了， 打电话到银行不让去，除非REFINANCE。
: 但现在利率又上去了。
: 贷款的时候不小心，以为过几个月就能去掉。
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c**********e
发帖数: 1184 | 10 带impound account的贷款在close之后是可以打电话给银行要求去掉的，一般是12个月
以后可以。
【在 p*****r 的大作中提到】
: 主要是税方面的考虑。
: 贷款的时候不小心加了， 打电话到银行不让去，除非REFINANCE。
: 但现在利率又上去了。
: 贷款的时候不小心，以为过几个月就能去掉。
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p*****r
发帖数: 525 | 11 是这样的，没有ESCOW account话， 可以自己控制付PROPERTY TAX 的时间。
这样你可以把两年的PROPERTY TAX 合到一年。一个年头，一个年尾。 这样今年用
ITEMIZE DEDUCTION. 下一年用STANDARD DEDUCTION， 能省些税。有ESCOW ACCOUNT 这
个不是自己控制的。
到固定时间久付款。
我得贷款早超过一年了， 2012 5月份REFINANCE-》INTERBANK， 等了一年还是不让去
掉。
2013年底转到NATIONAL STAR， 打了几次电话还是不让去。 说我得HUD里有ESCOW
ACCOUNT，
什么是 LTV<20%, 我是CONVETIONAL LOAN， 40万房子，LOAN小于20万，满足吗？ |
L**P
发帖数: 3792 | 12 能不过详细说说省税？给点具体的数字？
另外“什么是 LTV<20%, 我是CONVETIONAL LOAN， 40万房子，LOAN小于20万，满足吗
？“
有时候因为借款人的downpay太少，lender的风险增大，就要求必须用impound，否则不
贷款或者利率加点或者交钱买点
你不存在这个问题
【在 p*****r 的大作中提到】
: 是这样的，没有ESCOW account话， 可以自己控制付PROPERTY TAX 的时间。
: 这样你可以把两年的PROPERTY TAX 合到一年。一个年头，一个年尾。 这样今年用
: ITEMIZE DEDUCTION. 下一年用STANDARD DEDUCTION， 能省些税。有ESCOW ACCOUNT 这
: 个不是自己控制的。
: 到固定时间久付款。
: 我得贷款早超过一年了， 2012 5月份REFINANCE-》INTERBANK， 等了一年还是不让去
: 掉。
: 2013年底转到NATIONAL STAR， 打了几次电话还是不让去。 说我得HUD里有ESCOW
: ACCOUNT，
: 什么是 LTV<20%, 我是CONVETIONAL LOAN， 40万房子，LOAN小于20万，满足吗？
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L**P
发帖数: 3792 | 13 能不过详细说说省税？给点具体的数字？
另外“什么是 LTV<20%, 我是CONVETIONAL LOAN， 40万房子，LOAN小于20万，满足吗
？“
有时候因为借款人的downpay太少，lender的风险增大，就要求必须用impound，否则不
贷款或者利率加点或者交钱买点
你不存在这个问题
【在 p*****r 的大作中提到】
: 是这样的，没有ESCOW account话， 可以自己控制付PROPERTY TAX 的时间。
: 这样你可以把两年的PROPERTY TAX 合到一年。一个年头，一个年尾。 这样今年用
: ITEMIZE DEDUCTION. 下一年用STANDARD DEDUCTION， 能省些税。有ESCOW ACCOUNT 这
: 个不是自己控制的。
: 到固定时间久付款。
: 我得贷款早超过一年了， 2012 5月份REFINANCE-》INTERBANK， 等了一年还是不让去
: 掉。
: 2013年底转到NATIONAL STAR， 打了几次电话还是不让去。 说我得HUD里有ESCOW
: ACCOUNT，
: 什么是 LTV<20%, 我是CONVETIONAL LOAN， 40万房子，LOAN小于20万，满足吗？
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 LTV. ,大于20%, 不是必须的。
我们幇客人做贷款，客户不要impound account ，我们就坚决不给，遵重客户。
【在 p*****r 的大作中提到】
: 是这样的，没有ESCOW account话， 可以自己控制付PROPERTY TAX 的时间。
: 这样你可以把两年的PROPERTY TAX 合到一年。一个年头，一个年尾。 这样今年用
: ITEMIZE DEDUCTION. 下一年用STANDARD DEDUCTION， 能省些税。有ESCOW ACCOUNT 这
: 个不是自己控制的。
: 到固定时间久付款。
: 我得贷款早超过一年了， 2012 5月份REFINANCE-》INTERBANK， 等了一年还是不让去
: 掉。
: 2013年底转到NATIONAL STAR， 打了几次电话还是不让去。 说我得HUD里有ESCOW
: ACCOUNT，
: 什么是 LTV<20%, 我是CONVETIONAL LOAN， 40万房子，LOAN小于20万，满足吗？
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p*****r
发帖数: 525 | 15 我讲的很清楚了啊。
一年用Standardize deduction.
一年用 ITEMIZE DEDUCTIOn ( 付两年PROPERTY TAX， 一个年头， 一个年尾）
。。。。。 |
p******y
发帖数: 3523 | 16 不同州不同吧，有些州是半年缴一次，有些是按季度缴的，就没办法等到年底再付了呀
。。。 |
I******s
发帖数: 223 | 17 Nationstar 是最差的loan servicing company， 可能没有之一。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 18 完全同意！
【在 p*****r 的大作中提到】
: 我讲的很清楚了啊。
: 一年用Standardize deduction.
: 一年用 ITEMIZE DEDUCTIOn ( 付两年PROPERTY TAX， 一个年头， 一个年尾）
: 。。。。。
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i*****a
发帖数: 7272 | 19 付的时候是不是要写在一张支票上，怎么让‘IRS相信这是你的property tax amount?
【在 p*****r 的大作中提到】
: 我讲的很清楚了啊。
: 一年用Standardize deduction.
: 一年用 ITEMIZE DEDUCTIOn ( 付两年PROPERTY TAX， 一个年头， 一个年尾）
: 。。。。。
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