r********8
发帖数: 1672 | |
C******e
发帖数: 11790 | |
g*q
发帖数: 26623 | 3 车贷主要影响backend DTI。如果你有个月供5-600的车贷，收入不是特别高（10万以下
），会影响你能贷到的金额。 |
b*d
发帖数: 9308 | 4 有车贷款你的信用分数才高呢。
【在 r********8 的大作中提到】
: 这样是不是可以信用分上去点
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r********8
发帖数: 1672 | |
s**********d
发帖数: 36899 | 6
还掉更高。
【在 b*d 的大作中提到】
: 有车贷款你的信用分数才高呢。
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b*d
发帖数: 9308 | 7 会影响你16万的贷款额。
【在 r********8 的大作中提到】
: 月供800. 看来是不是要还掉？
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y******n
发帖数: 8667 | 8 还清 is better if your salary is not too high. |
g*q
发帖数: 26623 | 9 关键看你收入多少,要贷多少款.
一般贷款额度是frontend (房子月工+税+保险+HOA)/睡前收入,一般限制在30-35%
backend (房子月工+税+保险+HOA+车贷月工+卡贷月工)/睡前收入,一般限制在40-45%
卡贷按6个月还清算 |
c**********e
发帖数: 1184 | 10 以下信息仅供参考，信用分数的算法有很多种，以FICO为例子，在信用分数计算的时候
，一个现有tradeline的history 长短是影响分数计算的一部分，简单讲就是这个
tradeline的时间越长那么对你的分数越有利。如果你把这个tradeline关掉了（即车贷
付清）会对你的分数造成一定的负面影响。
当然还有其他因素会影响你的信用分数，譬如说你每月信用卡支出额占总信用额度的百
分比是多少，是否保持良好的还款记录，最近6个月是否有第三方pull你的credit或者
有没有collection之类等等。
所以回答您的问题，那么信用分数不会因为您付清车贷而变高；
对于您的车贷和买房来讲，只要您的DTI(即debt to income ratio,负债率）不超过银
行的最高限制，那就没有必要付清。那么相应的， 如果DTI很紧，我建议您在咨询了您
当地的broker agent后，在得到具体的分析后按指示操作会避免很多在买房时不必要的
麻烦。
希望以上对您的问题有所帮助。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 11 长期是，短期不一定，而且你做15年对信用分数要求不高。
【在 r********8 的大作中提到】
: 这样是不是可以信用分上去点
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p******y
发帖数: 3523 | |
k***a
发帖数: 2400 | |
r********8
发帖数: 1672 | |
b*d
发帖数: 9308 | 15 debt-to-income ratio (DTI) that calculates how much of a person's gross
income is going towards housing costs
【在 r********8 的大作中提到】
: dti 怎么算？
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