E****y
发帖数: 227 | 1 第一次买房，银行要求escrow 账号，如果不建立这账号，我需要买0.25 discount
point.但得多花700多刀。化这钱买这个点换这个账号值吗？这个点化的钱听说能在年
底退税时有用。请求大家的确认。谢谢。 |
k***a
发帖数: 2400 | 2 有的lender有impound account会有0.125% - 25% point better price。 有的lender
有没有都一样。你如果在加州可以找我quote。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 3 不是强制的，我们最多0.15%, 一般是0.125%
【在 E****y 的大作中提到】
: 第一次买房，银行要求escrow 账号，如果不建立这账号，我需要买0.25 discount
: point.但得多花700多刀。化这钱买这个点换这个账号值吗？这个点化的钱听说能在年
: 底退税时有用。请求大家的确认。谢谢。
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b********2
发帖数: 5191 | 4 我的client 90%都是take impound account的. after tax money,不拿白不拿.
【在 E****y 的大作中提到】
: 第一次买房，银行要求escrow 账号，如果不建立这账号，我需要买0.25 discount
: point.但得多花700多刀。化这钱买这个点换这个账号值吗？这个点化的钱听说能在年
: 底退税时有用。请求大家的确认。谢谢。
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E****y
发帖数: 227 | 5 thanks, you mean the money saved in impound account is tax free?
【在 b********2 的大作中提到】
: 我的client 90%都是take impound account的. after tax money,不拿白不拿.
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I******s
发帖数: 223 | 6 Escrow account是银行设置的一个每个月收取贷款人地产税和房屋保险相应的monthly
portion然后在地产税和房屋保险Due的时候替贷款人付的账户。 下面这篇文章介绍了
它的优缺点等，你可以参考一下。
http://www.mitbbs.com/clubarticle1/MortgageFAQ/31103315_0_1.htm |
p******y
发帖数: 3523 | 7 像新泽西按季度缴税的，一般都用escrow account，省得影响rate。有些州是一年只缴
一次税，大部分人就不愿意把钱压在escrow account里面，只好rate差一点了。 |
