R*9
发帖数: 56 | 1 30year fixed.下面有两个关于prepayment的说明
Prepayment: 1) If you pay off your loan early, you will not have to pay a
penalty.
2) If you pay off your loan early, you will not be entitled to
a refund of part of the finance charge.
第一个是早付不用付penalty,第二个一般都是这样说法吗?我的理解是已经付过的利息
不退了，还没付的理论上的利息如果提前付光就不用付了。我想请熟悉的人或者专家确
认一下。
谢谢。 | s**********a
发帖数: 3273 | 2 finance charge 跟 interest 是两码事，各说各的。
利息一分钱都不会让你多付的。
to
【在 R*9 的大作中提到】
: 30year fixed.下面有两个关于prepayment的说明
: Prepayment: 1) If you pay off your loan early, you will not have to pay a
: penalty.
: 2) If you pay off your loan early, you will not be entitled to
: a refund of part of the finance charge.
: 第一个是早付不用付penalty,第二个一般都是这样说法吗?我的理解是已经付过的利息
: 不退了，还没付的理论上的利息如果提前付光就不用付了。我想请熟悉的人或者专家确
: 认一下。
: 谢谢。
| d****n
发帖数: 12461 | 3 例如你30年贷款50万，利息40万，你某一天心血来潮还了50万，但是不是apply在本金
上，你以为还清了，但是其实还有40万没还。
每次还款的时候，会告诉你，如果你一次付清，要付多少钱，选择这个一次付清才是把
贷款全部还了。这个时候，你没有penalty，但是贷款的手续费不退。
to
【在 R*9 的大作中提到】
: 30year fixed.下面有两个关于prepayment的说明
: Prepayment: 1) If you pay off your loan early, you will not have to pay a
: penalty.
: 2) If you pay off your loan early, you will not be entitled to
: a refund of part of the finance charge.
: 第一个是早付不用付penalty,第二个一般都是这样说法吗?我的理解是已经付过的利息
: 不退了，还没付的理论上的利息如果提前付光就不用付了。我想请熟悉的人或者专家确
: 认一下。
: 谢谢。
| s**********a
发帖数: 3273 | 4 不懂请不要乱扯。后面那句倒是对的，前面就太文科了。
【在 d****n 的大作中提到】
: 例如你30年贷款50万，利息40万，你某一天心血来潮还了50万，但是不是apply在本金
: 上，你以为还清了，但是其实还有40万没还。
: 每次还款的时候，会告诉你，如果你一次付清，要付多少钱，选择这个一次付清才是把
: 贷款全部还了。这个时候，你没有penalty，但是贷款的手续费不退。
:
: to
| R*9
发帖数: 56 | 5 谢谢大家。
【在 s**********a 的大作中提到】
: 不懂请不要乱扯。后面那句倒是对的，前面就太文科了。
| c**********e
发帖数: 1184 | 6 第(1)句话很好理解，提早还清贷款（或者refinance掉）不会有prepayment penalty。
无论是一次性还清还是每个月多还一点点。
第(2)句话，举例来说，假设（计算不精确）某人贷款$100,000，30年的总利息是$20,
000，那么30年还完的话一共要付$120,000。银行不会因为他提前还款或者一次性把$
100,000还完（这样应付的利息就少了）而退给他那$20,000利息中的全部或者一部分。
当然一般很少有人会这么去想，但是银行为了cover自己的legal issue而一定要在
Truth-in-Lending里面写上这样一笔。
to
【在 R*9 的大作中提到】
: 30year fixed.下面有两个关于prepayment的说明
: Prepayment: 1) If you pay off your loan early, you will not have to pay a
: penalty.
: 2) If you pay off your loan early, you will not be entitled to
: a refund of part of the finance charge.
: 第一个是早付不用付penalty,第二个一般都是这样说法吗?我的理解是已经付过的利息
: 不退了，还没付的理论上的利息如果提前付光就不用付了。我想请熟悉的人或者专家确
: 认一下。
: 谢谢。
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