d***1
发帖数: 113 | 1 去年利率较低时买了一个很小很旧二十来万的condo，自隹，由于没有HOA，准备一直隹
下去，首付了二成五，贷了十五六万，7年ARM，利率2.125，每月还贷六百多（其中得
利息二百多，本金三百多），准备七年内还完，现在手头有点闲钱，没有也不会其它投
资，不知有没有必要将本金pay down一点，想听听各位的意见。谢谢！ |
m**********j
发帖数: 8645 | 2 请详细解释何为"准备七年内还完"？
【在 d***1 的大作中提到】
: 去年利率较低时买了一个很小很旧二十来万的condo，自隹，由于没有HOA，准备一直隹
: 下去，首付了二成五，贷了十五六万，7年ARM，利率2.125，每月还贷六百多（其中得
: 利息二百多，本金三百多），准备七年内还完，现在手头有点闲钱，没有也不会其它投
: 资，不知有没有必要将本金pay down一点，想听听各位的意见。谢谢！
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d***1
发帖数: 113 | 3 因为七年后利率会调整，准确地说是调高，所以打算在七年内还清。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 请详细解释何为"准备七年内还完"？
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m**********j
发帖数: 8645 | 4 既然计划付清，就应该早付清。
至少先付清一半本金，让剩下的自己转。
【在 d***1 的大作中提到】
: 因为七年后利率会调整，准确地说是调高，所以打算在七年内还清。
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k***a
发帖数: 2400 | 5 没有想买个大一点的SFH自主？把condo出租 ？ |
d***1
发帖数: 113 | 6 没想过，买不起也不想付太多房产税。
【在 k***a 的大作中提到】
: 没有想买个大一点的SFH自主？把condo出租 ？
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w*****m
发帖数: 20421 | 7 应该是趁利率低，尽其所能地贷款买个SFH吧，
两年一倒卖赚个10万20万的，再去住APT，
这个投资有点失败啊 |
s********y
发帖数: 3811 | 8 if the housing market won't go up much, lz would stuck with a sfh he/she
doesn't really need.
【在 w*****m 的大作中提到】
: 应该是趁利率低，尽其所能地贷款买个SFH吧，
: 两年一倒卖赚个10万20万的，再去住APT，
: 这个投资有点失败啊
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w*****m
发帖数: 20421 | 9 小康斗自己住嫌小，卖了又不赚不着，出租很麻烦，真的是鸡肋
【在 s********y 的大作中提到】
: if the housing market won't go up much, lz would stuck with a sfh he/she
: doesn't really need.
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s********y
发帖数: 3811 | 10 tell that to nyc people.
【在 w*****m 的大作中提到】
: 小康斗自己住嫌小，卖了又不赚不着，出租很麻烦，真的是鸡肋
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