h*******8
发帖数: 1217 | 1 We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
com估价准不准啊?
Thank you.
Have a good weekend. |
h*******8
发帖数: 1217 | |
a********a
发帖数: 3082 | |
w*****m
发帖数: 20421 | |
s********y
发帖数: 3811 | 5 不准。
这种问题还是先考古吧 http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32748243.html
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
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s******s
发帖数: 2721 | |
s********y
发帖数: 3811 | 7 同时看看书吧，http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32713635.html
买房子和别的差不多，好问题大家能帮忙, 乱问问题招人烦.
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
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h***z
发帖数: 5043 | 8 楼主最好看点书，自己有判断再买房，否则就是赌博了
http://www.amazon.com/exec/obidos/ASIN/1118117964/1-bhr3homep2-
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
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J**S
发帖数: 25790 | 9 整体趋势还行，
具体到某一个房子，不准。
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
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O*******a
发帖数: 692 | 10 应该不准，我家房子的估价比我买的时候高了13万了，可是旁边正在卖的一模一样的才
必我当时买的高3万而已
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
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d****n
发帖数: 12461 | 11 zillow的算法是这样的：
假设这片小区很久没卖房了，zillow根据一片区域的走势决定房价，例如某个房子目测
是40万。
其实这个房子升级过厨房和厕所然后开始卖了，房主开价48万。于是zestimate就知道
了LP，可能马上这个房子的zestimate就变成45万。然后过一段时间再慢慢像LP靠拢。
所以最后，80%的成交价格都在zestimate +/-20%之内，55%的成交价格都在zestimate
+/-10%之内。
如果这个房子最后成交了，那zestimate就想尽办法向SP靠拢，再加点小区的趋势，如
果看过去一年的成交价和zestimate，那80%都是奇准无比。
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
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s******s
发帖数: 2721 | 12 贼喽最没地线的事情之一是能改变n年前的zestimate.
zestimate
【在 d****n 的大作中提到】
: zillow的算法是这样的：
: 假设这片小区很久没卖房了，zillow根据一片区域的走势决定房价，例如某个房子目测
: 是40万。
: 其实这个房子升级过厨房和厕所然后开始卖了，房主开价48万。于是zestimate就知道
: 了LP，可能马上这个房子的zestimate就变成45万。然后过一段时间再慢慢像LP靠拢。
: 所以最后，80%的成交价格都在zestimate +/-20%之内，55%的成交价格都在zestimate
: +/-10%之内。
: 如果这个房子最后成交了，那zestimate就想尽办法向SP靠拢，再加点小区的趋势，如
: 果看过去一年的成交价和zestimate，那80%都是奇准无比。
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t***j
发帖数: 2620 | 13 无齿的鸡喽
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s******s 的大作中提到】
: 贼喽最没地线的事情之一是能改变n年前的zestimate.
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: zestimate
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m**********j
发帖数: 8645 | 14 本版买房第一建议。先看50个open house。
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
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s******s
发帖数: 2721 | 15 re
【在 m**********j 的大作中提到】
: 本版买房第一建议。先看50个open house。
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: zillow.
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p******y
发帖数: 3523 | |
