k*********a
发帖数: 402 | 1 上个周末门口有一个open house。
73年的房，快1600尺，要825K。
里面所有东西都是新的，但仔细一看用料都是便宜货。估计花了100K左右翻修。
看了觉得房子好眼熟，一翻原来的mls发现是2月底close的房子，卖了610K。
三个多月翻卖可赚100K+，顿时觉得自己天天坐office是白干了。
怪不得agent（也是flipper一员）穿着名牌西装，开着Maserati... |
f****i
发帖数: 20252 | 2 贡献7%给agent和county
贡献2%给银行
【在 k*********a 的大作中提到】
: 上个周末门口有一个open house。
: 73年的房，快1600尺，要825K。
: 里面所有东西都是新的，但仔细一看用料都是便宜货。估计花了100K左右翻修。
: 看了觉得房子好眼熟，一翻原来的mls发现是2月底close的房子，卖了610K。
: 三个多月翻卖可赚100K+，顿时觉得自己天天坐office是白干了。
: 怪不得agent（也是flipper一员）穿着名牌西装，开着Maserati...
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k*********a
发帖数: 402 | 3 那我工资还要贡献20%+给国家+州政府呢... @__@ |
f****i
发帖数: 20252 | 4 你那是income tax，按income来算的
我说的是按购入价的比来算的
【在 k*********a 的大作中提到】
: 那我工资还要贡献20%+给国家+州政府呢... @__@
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d**********0
发帖数: 13081 | 5 今年初以来是上涨幅度最快的。
【在 k*********a 的大作中提到】
: 上个周末门口有一个open house。
: 73年的房，快1600尺，要825K。
: 里面所有东西都是新的，但仔细一看用料都是便宜货。估计花了100K左右翻修。
: 看了觉得房子好眼熟，一翻原来的mls发现是2月底close的房子，卖了610K。
: 三个多月翻卖可赚100K+，顿时觉得自己天天坐office是白干了。
: 怪不得agent（也是flipper一员）穿着名牌西装，开着Maserati...
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l*********u
发帖数: 19053 | 6 也有flippers房子砸手里的 ：）
【在 k*********a 的大作中提到】
: 上个周末门口有一个open house。
: 73年的房，快1600尺，要825K。
: 里面所有东西都是新的，但仔细一看用料都是便宜货。估计花了100K左右翻修。
: 看了觉得房子好眼熟，一翻原来的mls发现是2月底close的房子，卖了610K。
: 三个多月翻卖可赚100K+，顿时觉得自己天天坐office是白干了。
: 怪不得agent（也是flipper一员）穿着名牌西装，开着Maserati...
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c*******e
发帖数: 8624 | 7 得了哪那么容易,825K转手至少要4,50K的cost,600K借三个月,算是4%的利息
也要6K,你自己翻修,没150K下不来.算一算恐怕还亏钱.
【在 k*********a 的大作中提到】
: 上个周末门口有一个open house。
: 73年的房，快1600尺，要825K。
: 里面所有东西都是新的，但仔细一看用料都是便宜货。估计花了100K左右翻修。
: 看了觉得房子好眼熟，一翻原来的mls发现是2月底close的房子，卖了610K。
: 三个多月翻卖可赚100K+，顿时觉得自己天天坐office是白干了。
: 怪不得agent（也是flipper一员）穿着名牌西装，开着Maserati...
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r*******e
发帖数: 7583 | 8 都是只见贼吃肉，不见贼挨打
【在 c*******e 的大作中提到】
: 得了哪那么容易,825K转手至少要4,50K的cost,600K借三个月,算是4%的利息
: 也要6K,你自己翻修,没150K下不来.算一算恐怕还亏钱.
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a********e
发帖数: 563 | 9 lz估计的挺靠谱，看到过类是的，不是flipper, 去年夏天615K买的，本来要从加州搬
到儿子上大学附近，后来装修完又改主意了，年初listing875K,已经卖掉了，应该是赚
了，听说打算再买一套来做 |
k*********a
发帖数: 402 | 10 加州房子价位高啊，买个小黑屋修吧修吧多少能赚些。可惜偶没有那胆量也没有资金，
老实继续坐office吧。。。 |
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B******y
发帖数: 9065 | 11 有Flipper想法的都是自己刚给小家作了renovation以后，手里痒痒的还想再干一场。
还是省省吧，有一份正常的坐办公室工作的还是算了，Flipper的风险还是蛮高的，没
有专门的时间和精力是搞不定的。。。
。i
【在 k*********a 的大作中提到】
: 加州房子价位高啊，买个小黑屋修吧修吧多少能赚些。可惜偶没有那胆量也没有资金，
: 老实继续坐office吧。。。
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k*********a
发帖数: 402 | 12 是啊是啊，我就是自己做了装修，觉得也没啥太复杂的，又看到人家这房三个月flip出
10W+心痒痒了。不过像其他童鞋们说的，风险大又费心，就是念叨念叨罢了(⌒▽⌒) |
h**********9
发帖数: 3252 | 13
最好还要有个做agent的老婆，否则干的累死累活，还要担惊受怕，挣的很大一部分都
孝敬agent,county,title company和银行去了。
【在 k*********a 的大作中提到】
: 加州房子价位高啊，买个小黑屋修吧修吧多少能赚些。可惜偶没有那胆量也没有资金，
: 老实继续坐office吧。。。
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w******u
发帖数: 5413 | 14 不如出钱投资给flipper凑份子。。。。
【在 k*********a 的大作中提到】
: 上个周末门口有一个open house。
: 73年的房，快1600尺，要825K。
: 里面所有东西都是新的，但仔细一看用料都是便宜货。估计花了100K左右翻修。
: 看了觉得房子好眼熟，一翻原来的mls发现是2月底close的房子，卖了610K。
: 三个多月翻卖可赚100K+，顿时觉得自己天天坐office是白干了。
: 怪不得agent（也是flipper一员）穿着名牌西装，开着Maserati...
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y***n
发帖数: 6764 | 15 that's exactly what I wanted to say
【在 r*******e 的大作中提到】
: 都是只见贼吃肉，不见贼挨打
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