h********e
发帖数: 224 | |
r*********s
发帖数: 2157 | |
w******u
发帖数: 5413 | 3 嫌新了还是嫌旧了？？？？
【在 h********e 的大作中提到】
: 如题。
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b******h
发帖数: 2715 | 4 跟帖问，20年的brick/frame是不是也很旧了，需要大修或者干脆修都修不起了。 |
s**********d
发帖数: 36899 | |
h********e
发帖数: 224 | 6 嫌旧
【在 w******u 的大作中提到】
: 嫌新了还是嫌旧了？？？？
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i**z
发帖数: 1592 | |
g*****y
发帖数: 6325 | 8 lz还是国内思维吧。 我买房以后我妈问我的第一句话就说:新房还是二手房？ 我真的
无语了。。。。 美国这儿20年都是新房子。
【在 r*********s 的大作中提到】
: 10年旧的房子属于new house的范围
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j****i
发帖数: 68152 | 9 国内思维有什么不对？
【在 g*****y 的大作中提到】
: lz还是国内思维吧。 我买房以后我妈问我的第一句话就说:新房还是二手房？ 我真的
: 无语了。。。。 美国这儿20年都是新房子。
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h********e
发帖数: 224 | 10 就是我自己的思维，自己思考的问题。不知道国内的思维是啥样的。
【在 g*****y 的大作中提到】
: lz还是国内思维吧。 我买房以后我妈问我的第一句话就说:新房还是二手房？ 我真的
: 无语了。。。。 美国这儿20年都是新房子。
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s********e
发帖数: 11693 | |
w******u
发帖数: 5413 | 12 严肃地说，美帝10年房子在大部分地区都不能说旧。。。。。。
小弟不知道在什么地区可以算 旧。。。。
【在 h********e 的大作中提到】
: 嫌旧
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b******h
发帖数: 2715 | 13 那绝大部分地区的旧房子一般是多少年？
而且这个和房屋建造材料有关吧？砖瓦房和土胚房不一样的寿命吧？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
j****i
发帖数: 68152 | 15 房子一般是保修10年。过了保修期，算新还是旧，自己琢磨吧 |
j****i
发帖数: 68152 | 16 我想大部分人买旧房是出于无奈。美国99%都是旧房。但是总不能因为旧房多，就闭着
眼睛把旧房叫新房吧。
就好比你们理工科女生少，也不能管男同学叫美女吧 |
s********y
发帖数: 3811 | 17 some brownstone houses in brooklyn is are 150 yr old. i mentioned this to my
inspector. he said that those houses were built for 300-500 years.
【在 g*****y 的大作中提到】
: lz还是国内思维吧。 我买房以后我妈问我的第一句话就说:新房还是二手房？ 我真的
: 无语了。。。。 美国这儿20年都是新房子。
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s********y
发帖数: 3811 | 18 "我想大部分人买旧房是出于无奈"
it is not totally true. for properties with certain build materials and
styles, u cannot find new properties anymore.
【在 j****i 的大作中提到】
: 我想大部分人买旧房是出于无奈。美国99%都是旧房。但是总不能因为旧房多，就闭着
: 眼睛把旧房叫新房吧。
: 就好比你们理工科女生少，也不能管男同学叫美女吧
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k***i
发帖数: 2549 | 19 俺这里大学区的百年砖房比新房贵好几倍,哈哈
【在 s********y 的大作中提到】
: some brownstone houses in brooklyn is are 150 yr old. i mentioned this to my
: inspector. he said that those houses were built for 300-500 years.
|
j****i
发帖数: 68152 | 20 这里的人都是屌丝打工仔打工妹，买的都是经济适用房。还没到追求材料和建筑风格的
层次。
【在 s********y 的大作中提到】
: "我想大部分人买旧房是出于无奈"
: it is not totally true. for properties with certain build materials and
: styles, u cannot find new properties anymore.
|
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C****a
发帖数: 6593 | 21 seller会严肃纠正你，不是十年旧，是十年新
【在 h********e 的大作中提到】
: 如题。
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j****i
发帖数: 68152 | 22 新房都是在边远烂区，很多都是以前的旧仓库，垃圾填埋场，当然不能跟黄金地段的好
学区比了。
说的是同一个地方，价格差不多的新房旧房，才有可比性
【在 k***i 的大作中提到】
: 俺这里大学区的百年砖房比新房贵好几倍,哈哈
|
s********y
发帖数: 3811 | 23 it is related to where people live too. people will learn to appreciate
property style if they move to new york, chicago, san franciso. it is not
the case if u live in a suburb.
【在 j****i 的大作中提到】
: 这里的人都是屌丝打工仔打工妹，买的都是经济适用房。还没到追求材料和建筑风格的
: 层次。
|
n******e
发帖数: 1046 | |
j****i
发帖数: 68152 | 25 别人说：“我早上没吃饭”。你说：“我昨天晚上都没吃”。他会不会就觉得不饿了？
【在 n******e 的大作中提到】
: 我家的40多年了，
|
p*****p
发帖数: 19331 | |
w******u
发帖数: 5413 | 27 铺个兰秘味儿又回来了。。。。。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 低于十年的不买，主要担心甲醛味道没有散尽
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l******s
发帖数: 3045 | 28 不算旧，但可能最新的一些节能技术，材料没用上去。
【在 h********e 的大作中提到】
: 如题。
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g*****y
发帖数: 6325 | 29 如果在国内买房没什么不对的。美国的话就是不了解行情了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 国内思维有什么不对？
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g*****y
发帖数: 6325 | 30 美国人可以买旧衣服穿，买旧房子，买旧车，garage sale盛行， 很多可不是出于无奈
。反倒是一种hobbie。 中国人再穷，什么也都要买新的。也可能是一种无奈，文化差
异而已。
【在 j****i 的大作中提到】
: 我想大部分人买旧房是出于无奈。美国99%都是旧房。但是总不能因为旧房多，就闭着
: 眼睛把旧房叫新房吧。
: 就好比你们理工科女生少，也不能管男同学叫美女吧
|
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g*****y
发帖数: 6325 | 31 再同意不过了，旧房子对于喜欢自己动手的人来说，再好不过，不用花新房的价钱，自
己修理修理装修一下还增值很多。 再说很多好学区根本没有可以建新房的地方了。
【在 s********y 的大作中提到】
: "我想大部分人买旧房是出于无奈"
: it is not totally true. for properties with certain build materials and
: styles, u cannot find new properties anymore.
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w***7
发帖数: 5568 | 32 这么喜欢新房，买了便宜旧房扒了盖新的不就结了，别忘了那地皮是你的财产，这是和
在X国买房的本质不同。 |
p*****p
发帖数: 19331 | 33 美国的新房子新车，都卖给了只买新货的中国人，中国人用过了，再卖给喜欢旧货的美
国人。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 美国人可以买旧衣服穿，买旧房子，买旧车，garage sale盛行， 很多可不是出于无奈
: 。反倒是一种hobbie。 中国人再穷，什么也都要买新的。也可能是一种无奈，文化差
: 异而已。
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w******u
发帖数: 5413 | 34 内牛满面。。。
中国人民站起来了。。。。。。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 美国的新房子新车，都卖给了只买新货的中国人，中国人用过了，再卖给喜欢旧货的美
: 国人。
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p*****p
发帖数: 19331 | 35 你有没有买过旧房旧车，有没有给中国人丢脸？
【在 w******u 的大作中提到】
: 内牛满面。。。
: 中国人民站起来了。。。。。。
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j****i
发帖数: 68152 | 36 买房子想增值的，还谈什么style?
【在 g*****y 的大作中提到】
: 再同意不过了，旧房子对于喜欢自己动手的人来说，再好不过，不用花新房的价钱，自
: 己修理修理装修一下还增值很多。 再说很多好学区根本没有可以建新房的地方了。
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g*****y
发帖数: 6325 | 37 你就是个愣头青。脑袋就一根筋儿。
【在 j****i 的大作中提到】
: 买房子想增值的，还谈什么style?
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j****i
发帖数: 68152 | 38 哈哈。我努力改
【在 g*****y 的大作中提到】
: 你就是个愣头青。脑袋就一根筋儿。
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s*******i
发帖数: 2386 | 39 这个顶。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 美国的新房子新车，都卖给了只买新货的中国人，中国人用过了，再卖给喜欢旧货的美
: 国人。
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s*i
发帖数: 5025 | 40 XX年旧这种不正之风的说法让我抓狂。
不管哪个东西的新旧，本来一直都是XX年新。语义通顺。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 h********e 的大作中提到】
: 如题。
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s****z
发帖数: 1665 | 41 小弟买旧货的时候都披棒子或者小日本马甲出去。。。。。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 你有没有买过旧房旧车，有没有给中国人丢脸？
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s*i
发帖数: 5025 | 42 栽赃陷害，非我族辈所为。性质恶劣程度更甚。望改过。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s****z 的大作中提到】
: 小弟买旧货的时候都披棒子或者小日本马甲出去。。。。。
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s****a
发帖数: 9912 | 43 国内的楼三十年会倒的，所以让他们贷款30年
都不敢的，美国的房子18XX的还好好的，百年的
房子也很常见 |
j****i
发帖数: 68152 | 44 屁。国内的楼，一二十年就拆迁，给你免费换套新的。所以理论上虽然你的房子只有70
年土地使用权，但你实际上可以无限的住下去。反正20年就给你换新房。
美国的房，虽然理论上可以无限期的拥有土地。但是看看你交的地产税，实际上等于每
隔30年你就又交了一套房子的价钱。
资本主义遭，社会主义好，这还有疑问吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 国内的楼三十年会倒的，所以让他们贷款30年
: 都不敢的，美国的房子18XX的还好好的，百年的
: 房子也很常见
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f****i
发帖数: 20252 | 45 single family拆迁成condo
70
【在 j****i 的大作中提到】
: 屁。国内的楼，一二十年就拆迁，给你免费换套新的。所以理论上虽然你的房子只有70
: 年土地使用权，但你实际上可以无限的住下去。反正20年就给你换新房。
: 美国的房，虽然理论上可以无限期的拥有土地。但是看看你交的地产税，实际上等于每
: 隔30年你就又交了一套房子的价钱。
: 资本主义遭，社会主义好，这还有疑问吗？
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j****i
发帖数: 68152 | 46 中国城市有几户single family？都是破筒子楼换高层公寓
【在 f****i 的大作中提到】
: single family拆迁成condo
:
: 70
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f****i
发帖数: 20252 | 47 少见多怪啊
【在 j****i 的大作中提到】
: 中国城市有几户single family？都是破筒子楼换高层公寓
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j****i
发帖数: 68152 | 48 不要告诉我你家在后海有个四合院，那俺可比不了。俺家只有90年代初分的筒子楼。换
成两室一厅的公寓，我觉得挺合算，占了政府的便宜了
【在 f****i 的大作中提到】
: 少见多怪啊
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f****i
发帖数: 20252 | 49 现在拆迁可不是光拆城市，农村大批在拆迁呢
【在 j****i 的大作中提到】
: 不要告诉我你家在后海有个四合院，那俺可比不了。俺家只有90年代初分的筒子楼。换
: 成两室一厅的公寓，我觉得挺合算，占了政府的便宜了
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h********e
发帖数: 224 | 50 你们歪楼可够狠的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 现在拆迁可不是光拆城市，农村大批在拆迁呢
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L**P
发帖数: 3792 | 51 欢欢灌水要有道德底线,知道有多少拆迁的黑暗鱼肉百姓么?
当然,现在对比以前是要好多了,但是还是强买强卖
【在 j****i 的大作中提到】
: 不要告诉我你家在后海有个四合院，那俺可比不了。俺家只有90年代初分的筒子楼。换
: 成两室一厅的公寓，我觉得挺合算，占了政府的便宜了
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j****i
发帖数: 68152 | 52 农村赔偿的就更多了。城市土地所有权属于国家，理论上只需要赔偿你房子。
农村土地所有权属于集体。不但要赔偿房子，还要给土地转让金。我们那儿穷地方，农
民还家家都是几套房，外加几十万的土地转让金。如果是国营单位占地的话，还要给每
户安排一个工作指标
【在 f****i 的大作中提到】
: 现在拆迁可不是光拆城市，农村大批在拆迁呢
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f****i
发帖数: 20252 | 53 俺们那里是房屋改田拆迁，谈不拢可以不拆
如果是修路拆迁就难说了
【在 L**P 的大作中提到】
: 欢欢灌水要有道德底线,知道有多少拆迁的黑暗鱼肉百姓么?
: 当然,现在对比以前是要好多了,但是还是强买强卖
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j****i
发帖数: 68152 | 54 美国也是，公共事业可以强行征用土地
【在 f****i 的大作中提到】
: 俺们那里是房屋改田拆迁，谈不拢可以不拆
: 如果是修路拆迁就难说了
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f****i
发帖数: 20252 | 55 农村的换房还拿几十万，想得挺美
【在 j****i 的大作中提到】
: 农村赔偿的就更多了。城市土地所有权属于国家，理论上只需要赔偿你房子。
: 农村土地所有权属于集体。不但要赔偿房子，还要给土地转让金。我们那儿穷地方，农
: 民还家家都是几套房，外加几十万的土地转让金。如果是国营单位占地的话，还要给每
: 户安排一个工作指标
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j****i
发帖数: 68152 | 56 我见过的都是贪心不足蛇吞象的。
前些年我们那儿房价才只有3000多。父母有个同事家的50平方的房子要拆迁了。一开始
说补偿给他80平方的房子，外加精装修。人家说不要房子，要钱。说现在房价正在涨，
过两三年肯定要翻番。要按一平方7000块算钱。拆迁办说那就按50平方，每平方7000算
吧。人家说不行，你不是答应给80平方的新房嘛，要按80 X 7000算，另外还要给80平
方的装修费。
扯了一顿皮，拆迁办竟然同意了。答应给他56万房款，外加装修费。人家又反悔了，说
不要钱要房子。要把56万按当前的房价换成房子。房价要比当前的3000多再优惠点。最
后还真让人家搞成了，按一平方2800给人家算的面积。也就是200平方。当时没有那么
大的房子，最后只好给了人家两套104平方的。
50平方的筒子楼变成了208平方，牛逼吧
【在 L**P 的大作中提到】
: 欢欢灌水要有道德底线,知道有多少拆迁的黑暗鱼肉百姓么?
: 当然,现在对比以前是要好多了,但是还是强买强卖
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L**P
发帖数: 3792 | 57 我其实是说黑暗是指那些政府强征卖给开发商建商品房，大捞一笔
和公共设施没关系
简单说，20户平房，拆了盖200户楼房，其中留20户给前主人，还让你倒找钱给开发商
，因为楼房比平房“好”。
【在 f****i 的大作中提到】
: 俺们那里是房屋改田拆迁，谈不拢可以不拆
: 如果是修路拆迁就难说了
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j****i
发帖数: 68152 | 58 我家旁边就是农民的安置房。周围几个小区的保安都是他们来做，每家安排一个指标。
他们的安置房都是五六层的楼，过不了几年还得拆迁，到时候人家再赚一笔
【在 f****i 的大作中提到】
: 农村的换房还拿几十万，想得挺美
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L**P
发帖数: 3792 | 59 你说的是存在，但是“前些年”是什么时候？而且看在哪里，大城市可能不敢动用国家
暴力机构。
90年代省会城市的拆迁就很多黑暗，亲身经历，公检法和开发商一家，外加黑色会
【在 j****i 的大作中提到】
: 我见过的都是贪心不足蛇吞象的。
: 前些年我们那儿房价才只有3000多。父母有个同事家的50平方的房子要拆迁了。一开始
: 说补偿给他80平方的房子，外加精装修。人家说不要房子，要钱。说现在房价正在涨，
: 过两三年肯定要翻番。要按一平方7000块算钱。拆迁办说那就按50平方，每平方7000算
: 吧。人家说不行，你不是答应给80平方的新房嘛，要按80 X 7000算，另外还要给80平
: 方的装修费。
: 扯了一顿皮，拆迁办竟然同意了。答应给他56万房款，外加装修费。人家又反悔了，说
: 不要钱要房子。要把56万按当前的房价换成房子。房价要比当前的3000多再优惠点。最
: 后还真让人家搞成了，按一平方2800给人家算的面积。也就是200平方。当时没有那么
: 大的房子，最后只好给了人家两套104平方的。
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j****i
发帖数: 68152 | 60 你们哪儿政府太黑。我们这儿执行政策还行，没见过暴力拆迁的，也没见过坚守工地的
钉子户。住户基本上都占了不少便宜，大部分都挺知足的。那家人虽然占了个大便宜，
但是沦为笑柄了。同事朋友当面笑话他。
【在 L**P 的大作中提到】
: 你说的是存在，但是“前些年”是什么时候？而且看在哪里，大城市可能不敢动用国家
: 暴力机构。
: 90年代省会城市的拆迁就很多黑暗，亲身经历，公检法和开发商一家，外加黑色会
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f****i
发帖数: 20252 | 61 南京珠江路拆迁自焚
【在 L**P 的大作中提到】
: 你说的是存在，但是“前些年”是什么时候？而且看在哪里，大城市可能不敢动用国家
: 暴力机构。
: 90年代省会城市的拆迁就很多黑暗，亲身经历，公检法和开发商一家，外加黑色会
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j****i
发帖数: 68152 | 62 全国那儿能跟南京比。有黑政府，还有黑法院，再碰上个黑老太太，能不热闹吗
【在 f****i 的大作中提到】
: 南京珠江路拆迁自焚
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f****i
发帖数: 20252 | 63 那东北呢，武汉呢？
【在 j****i 的大作中提到】
: 全国那儿能跟南京比。有黑政府，还有黑法院，再碰上个黑老太太，能不热闹吗
|
j****i
发帖数: 68152 | 64 不清楚。没去过。
中国这么大，暴力拆迁跟钉子户肯定不少。但绝大多数还是很和谐的。要不然那些也不
会上新闻了
【在 f****i 的大作中提到】
: 那东北呢，武汉呢？
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f****i
发帖数: 20252 | 65 你小屁孩当兵太久，日子过得太舒坦了
【在 j****i 的大作中提到】
: 不清楚。没去过。
: 中国这么大，暴力拆迁跟钉子户肯定不少。但绝大多数还是很和谐的。要不然那些也不
: 会上新闻了
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j****i
发帖数: 68152 | 66 哈哈。好像没见过有人来拆军营
【在 f****i 的大作中提到】
: 你小屁孩当兵太久，日子过得太舒坦了
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s****a
发帖数: 9912 | |
v***s
发帖数: 4031 | 68 我都是买几十年旧的房子，不买新房。
【在 h********e 的大作中提到】
: 如题。
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m*f
发帖数: 8162 | 69 会问这种问题的都是没钱买称心的新房子的，但显然又对旧房子发怵。这种人不适合住
house |
