h**g
发帖数: 177 | 1 loan broker promised no point no fee refinance, lock 了，做了30天了，又说
bank可能不给approve。 这样我的损失她怎么赔偿？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
h**g
发帖数: 177 | |
w******u
发帖数: 5413 | 4 没听说能赔偿
这年头谁给钱谁是大爷．．．．
【在 h**g 的大作中提到】
: loan broker promised no point no fee refinance, lock 了，做了30天了，又说
: bank可能不给approve。 这样我的损失她怎么赔偿？
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c****o
发帖数: 32446 | 5 哥是说大实话。这些人嘴上跑马的，你除非让他给你lock了，有了confirmation
letter，否则他说的跟放P有啥区别？
【在 h**g 的大作中提到】
: 你怎么这么烦人。wsn
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w******u
发帖数: 5413 | 6 不得不ｒｅ蕉哥．．．．
【在 c****o 的大作中提到】
: 哥是说大实话。这些人嘴上跑马的，你除非让他给你lock了，有了confirmation
: letter，否则他说的跟放P有啥区别？
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h**g
发帖数: 177 | |
c****o
发帖数: 32446 | 8 你看到confirmation了吗？还是她口头说的？
【在 h**g 的大作中提到】
: 本来就是lock了呀。都做了30天了。
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k***a
发帖数: 2400 | 9 是太慢了，还是UW没过，已经suspend了 ？ 问清楚agent什么原因。 |
h**g
发帖数: 177 | 10 不是。agent 只咬死hoa 也不告诉我缺什么。我今天打电话给hoa 人家马上给了她要的
。H〇A说l之前也没收到信 |
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b********2
发帖数: 5191 | 11 第一 要lock confirmation
第二 看lender condition
我的client如果对我要的东西有疑问, 我直接一个screenshot把lender的条件给client
看.
always go with the agent who cares your review.
【在 h**g 的大作中提到】
: loan broker promised no point no fee refinance, lock 了，做了30天了，又说
: bank可能不给approve。 这样我的损失她怎么赔偿？
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h**g
发帖数: 177 | 12 Lock confirmation : agent 给我写email 说lock 了with rate....
Lender condition 是指lender 要补的材料吗？2 周前給的我立马补了，但是前天又说
hoa 和appraiser 说的total units break down 不一样要appraiser update why such
a discrepancy
就差这一个东西
Appraiser 去渡假。我打给appraiser 他说周日回来.但是银行还要3天review.
这会了bank 怎么才说bank 可能不approve? 前后我补二三次材料打电话给H〇. Agent
2 周前发email说approved 但是要补材料。怎么做了这么久又不approve啦.
我们的case 没有硬伤.之前也refi 过的
现在有希望close 吗？
client
【在 b********2 的大作中提到】
: 第一 要lock confirmation
: 第二 看lender condition
: 我的client如果对我要的东西有疑问, 我直接一个screenshot把lender的条件给client
: 看.
: always go with the agent who cares your review.
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o*****p
发帖数: 5952 | 13 lock 后会有confirmation number, 可以打电话核实。
自住condo 我们lender不需hoa 仼何材料。
加州可以站内联系。
such
Agent
【在 h**g 的大作中提到】
: Lock confirmation : agent 给我写email 说lock 了with rate....
: Lender condition 是指lender 要补的材料吗？2 周前給的我立马补了，但是前天又说
: hoa 和appraiser 说的total units break down 不一样要appraiser update why such
: a discrepancy
: 就差这一个东西
: Appraiser 去渡假。我打给appraiser 他说周日回来.但是银行还要3天review.
: 这会了bank 怎么才说bank 可能不approve? 前后我补二三次材料打电话给H〇. Agent
: 2 周前发email说approved 但是要补材料。怎么做了这么久又不approve啦.
: 我们的case 没有硬伤.之前也refi 过的
: 现在有希望close 吗？
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p******y
发帖数: 3523 | 14 通常refi可以closed的话，cost会被cover，如果无法close，borrower需要承担
upfront的cost，比如appraisal fee。
具体的可以跟自己的broker商量，视具体decline的原因，或许broker可以帮分担一些
损失。
【在 h**g 的大作中提到】
: loan broker promised no point no fee refinance, lock 了，做了30天了，又说
: bank可能不给approve。 这样我的损失她怎么赔偿？
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h**g
发帖数: 177 | 15 如果不能close， 但是不是borrower的原因，还是loan broker低估了各项审批的速度
，broker一般都应该給cover cost. |
h**g
发帖数: 177 | 16 多数意见是说如果不能close， 但是不是borrower的原因，还是loan broker低估了各
项审批的速度，broker一般都应该給cover cost. |
