c*****l
发帖数: 64 | 1 appraisal一定要loan agent指定的appraiser还是可以自己选呢？谢谢！ |
m*****3
发帖数: 13701 | 2 这玩意儿好象是贷款银行派人来，回头银行根据这个决定给不给你贷款，你自己咋选？ |
R********8
发帖数: 45 | 3 現在估價師是由銀行任派的。必免Agent 操控value。 |
b********2
发帖数: 5191 | 4 我们agent没这个权利, 是lender合作的第三方找的appraiser.
【在 c*****l 的大作中提到】
: appraisal一定要loan agent指定的appraiser还是可以自己选呢？谢谢！
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o*****p
发帖数: 5952 | |
I******s
发帖数: 223 | 6 2009年5月1号开始施行的HVCC(Home Valuation Code of Conduct)要求Lender/Broker
以及贷款者等利益方不能干涉房屋估价， 所以Lender/Broker等不能直接联系
appraiser， 具体施行措施就是增加了Appraisal Management Company。一般操作流程
如下：
1. Lender send appraisal order to appraisal management company
2. appraisal management company系统里在每个地区都有注册的appraisers， 系统里
同地区的appraiser rotate 来接appraisal order。
Lender 可以选择用哪家或者哪几家appraisal management company。 |
c*****l
发帖数: 64 | 7 多谢回复！
【在 c*****l 的大作中提到】
: appraisal一定要loan agent指定的appraiser还是可以自己选呢？谢谢！
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p******y
发帖数: 3523 | 8 一般情况下会有appraisal management公司负责随机assign order给lender approved
appraiser公司，以保持appraiser的第三方独立性以示公允。 |
k***a
发帖数: 2400 | 9 agent和buyer都没有权利选，lende用和自己合作appraisal公司。 |
c**********e
发帖数: 1184 | 10 Loan agent和自己都不能选appraiser，银行也没有自己的appraiser，而是要选一个中
立的Appraisal Management公司派一个appraiser去做。特别的，loan agent严禁与中
立appraiser商议估值问题。
实时利率查询：
http://www.mitbbs.com/clubarticle1/CircleSquareMortgage/617211_
【在 c*****l 的大作中提到】
: appraisal一定要loan agent指定的appraiser还是可以自己选呢？谢谢！
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