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Living版 - 请大家帮我看看我的loan quote
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话题: broker话题: quote话题: fha话题: rate话题: 000
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a*****a
发帖数: 143
1
基本情况:
我H-1B,年薪$92,000,credit scores 778/786/814,名下有个condo三年前cash买的。
LD公民,年薪$55,000,credit scores 746/766/774。
在Florida,short sale $500,000卖方银行已经批了,我们准备付20% down payment,
作为primary home。
我们从BoA拿的pre-approval letter的时候,BoA说我一个人的收入不够,是我和LD都
做borrowers,rate是3.5%。
我们找的dual agent,目前这个broker是agent介绍的,我一个人做borrower。Broker
发给我们的quote如图。
这rate和cost靠谱吗?
有个问题: Broker说conventional load的rate会很高,大概4.5%,给我quote的是FHA
,rate是3.5%,但需要大概$7,000的mortgage insurance。
我看大家的quote都没有mortgage insurance这项。为什么我会有?是因为我的收入不
够,还是不是第一个房?
l******r
发帖数: 4021
2
尽量不要用FHA。FHA是要把1.75%的upfront的费用打到loan里算的,等于你们的loan a
mount就要增加1.75%。
你们完全可以走正常的mortgage,不知道为啥要你们走FHA。

的。
Broker

【在 a*****a 的大作中提到】
: 基本情况:
: 我H-1B,年薪$92,000,credit scores 778/786/814,名下有个condo三年前cash买的。
: LD公民,年薪$55,000,credit scores 746/766/774。
: 在Florida,short sale $500,000卖方银行已经批了,我们准备付20% down payment,
: 作为primary home。
: 我们从BoA拿的pre-approval letter的时候,BoA说我一个人的收入不够,是我和LD都
: 做borrowers,rate是3.5%。
: 我们找的dual agent,目前这个broker是agent介绍的,我一个人做borrower。Broker
: 发给我们的quote如图。
: 这rate和cost靠谱吗?

n*******9
发帖数: 3244
3
why don't you talk to some other bank or loan officer to compare?!
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