w**********g
发帖数: 106 | 1 看了”First Time Home Buyer系列 (八):报价“，这个帖子提到让agent问
为什么要卖房(离婚,换工作,银行没收房)?
我问我的agent，人家说是这个不能问的。
谁能解释一下，多谢。 |
J**S
发帖数: 25790 | 2 如果没啥问题，你问了也白问。 如果房子有问题，人家不会和你说实话的。 |
f*********s
发帖数: 1881 | 3 你的agent不专业，这个是重要的问题
【在 w**********g 的大作中提到】
: 看了”First Time Home Buyer系列 (八):报价“，这个帖子提到让agent问
: 为什么要卖房(离婚,换工作,银行没收房)?
: 我问我的agent，人家说是这个不能问的。
: 谁能解释一下，多谢。
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y***n
发帖数: 6764 | 4 这有啥不能问的，当然有的listing agent愿意好好回答，有些或者不知道或者不愿意
说，就会搪塞“they are relocating”, 每次我听到这样的回答都会笑笑说“of
course they are”
【在 w**********g 的大作中提到】
: 看了”First Time Home Buyer系列 (八):报价“，这个帖子提到让agent问
: 为什么要卖房(离婚,换工作,银行没收房)?
: 我问我的agent，人家说是这个不能问的。
: 谁能解释一下，多谢。
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G***s
发帖数: 10030 | 5 是啊，向楼上说的，找个理由提一下，一般都会透露点信息的 |
J**S
发帖数: 25790 | 6 聊天一样，问了也不犯法。。
我知道有不少AGENT就是多一事不如少一事。 我的AGENT就是，没事，就不回你EMAIL；
你提任何问题，没有试，都先对你说NO。。
【在 G***s 的大作中提到】
: 是啊，向楼上说的，找个理由提一下，一般都会透露点信息的
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p**********9
发帖数: 3463 | 7 你这个代理挺弱的，缺乏沟通能力。你和她说，你不问的话，那我自己去问了。然后不
要用她拉。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 看了”First Time Home Buyer系列 (八):报价“，这个帖子提到让agent问
: 为什么要卖房(离婚,换工作,银行没收房)?
: 我问我的agent，人家说是这个不能问的。
: 谁能解释一下，多谢。
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s****a
发帖数: 9912 | |
l*****g
发帖数: 153 | 9 这么重要的问题一定要问，我问出来的情况是剪不断理还乱，不过还是知道的好。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你这个代理挺弱的，缺乏沟通能力。你和她说，你不问的话，那我自己去问了。然后不
: 要用她拉。
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n*******9
发帖数: 3244 | 10 you can ask, but they can say nothing to you and your agent. typical reasons
are: job change (find a new job in a different place and lose of job); life
event changes (get married, divorced, someone dead, having a baby); moving
up or down size.
【在 w**********g 的大作中提到】
: 看了”First Time Home Buyer系列 (八):报价“，这个帖子提到让agent问
: 为什么要卖房(离婚,换工作,银行没收房)?
: 我问我的agent，人家说是这个不能问的。
: 谁能解释一下，多谢。
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g*******y
发帖数: 2783 | 11 我每次更关心的是卖家欠银行多少，但是都没有得到过答复 |
n*******9
发帖数: 3244 | 12 that will be in the title report.
【在 g*******y 的大作中提到】
: 我每次更关心的是卖家欠银行多少，但是都没有得到过答复
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M******e
发帖数: 4179 | 13 我们的agent是主动告诉。
他对本地的人情世故八卦消息了解得比较多。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 看了”First Time Home Buyer系列 (八):报价“，这个帖子提到让agent问
: 为什么要卖房(离婚,换工作,银行没收房)?
: 我问我的agent，人家说是这个不能问的。
: 谁能解释一下，多谢。
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a********e
发帖数: 563 | 14 我都问过，agent也会打听，发现离婚的，downsize的，房子好降价， |
l*****g
发帖数: 153 | 15 good to know, however, it will be too late to know because tile search is
done after the price has been negotiated.
【在 n*******9 的大作中提到】
: that will be in the title report.
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j******p
发帖数: 8333 | 16 re
【在 J**S 的大作中提到】
: 如果没啥问题，你问了也白问。 如果房子有问题，人家不会和你说实话的。
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g*******y
发帖数: 2783 | 17 出价之前就想知道，最后都是在hud上看到的...
【在 n*******9 的大作中提到】
: that will be in the title report.
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l*****g
发帖数: 153 | 18 目前还不是forclosed的房子，怎么查？
【在 g*******y 的大作中提到】
: 出价之前就想知道，最后都是在hud上看到的...
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g*******y
发帖数: 2783 | 19 没地方查吧，只能通过agent问了
【在 l*****g 的大作中提到】
: 目前还不是forclosed的房子，怎么查？
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n*******9
发帖数: 3244 | 20 who case how much the seller owns to a bank if it is not a short sale.
seller will take care of that. if it is a short sale or close to short,
listing info will tell you. it has nothing to do with buyer for regular
sales.
【在 g*******y 的大作中提到】
: 出价之前就想知道，最后都是在hud上看到的...
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g*******y
发帖数: 2783 | 21 的确都是short sale
short sale的价格和owner欠的还是有不少差距的
因为这个还影响owner要交的税
【在 n*******9 的大作中提到】
: who case how much the seller owns to a bank if it is not a short sale.
: seller will take care of that. if it is a short sale or close to short,
: listing info will tell you. it has nothing to do with buyer for regular
: sales.
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k****y
发帖数: 4083 | |
n*******9
发帖数: 3244 | 23 I c. you can check your local county record or so called parcel record. it
will give you some idea about how many liens and how much, but the number is
not very accurate, just a ball part figure.
【在 g*******y 的大作中提到】
: 的确都是short sale
: short sale的价格和owner欠的还是有不少差距的
: 因为这个还影响owner要交的税
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l******s
发帖数: 3045 | 24 可以通过这个问题筛agent。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 看了”First Time Home Buyer系列 (八):报价“，这个帖子提到让agent问
: 为什么要卖房(离婚,换工作,银行没收房)?
: 我问我的agent，人家说是这个不能问的。
: 谁能解释一下，多谢。
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l*****g
发帖数: 153 | 25 even if it is not a short sell yet, seller's margage balance matters when
the seller cann't afford to sell below a certain number,which is mostly
determined by her morgage balance.
【在 n*******9 的大作中提到】
: who case how much the seller owns to a bank if it is not a short sale.
: seller will take care of that. if it is a short sale or close to short,
: listing info will tell you. it has nothing to do with buyer for regular
: sales.
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