p********2
发帖数: 70 | 1 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
头答复：从7月20起支付我们每天的morgage。 我们在amendment上签字后返还agent。
在close前收到hard1，发现我们50万townhouse的closing cost比同区65万的single
house还高出近2000。我们觉得不合理，找agent及morgage公司理论，找回近1000刀。
但感到我们agent不太高兴。当天过的户。
7月24日，agent电话告知seller已搬出，于是约好第二天walkthrough.walkthrough时
奇怪的是只有seller和对方agent在，我方agent从头到尾没有出现，电话也没人接。房
子本身没大问题，我们也就签字交接了。
当晚就给angent写email，通知可以在扣除rental后把订金release给seller。第二天我
们agent却告诉我们对方拒绝支付rentalfee。我们很吃惊，agent却说对方从没有在
amendment上签字。我们质问为什么这么重要的事情都没有告诉我们，她当时很支吾。
我们问她为什么在约好walkthrough日未出现，她回答说忘了。 问她现在该怎么办，她
回答说没有办法。我们这时才发现我们被自己的agent setup了。
事已至此，我们只能自己认倒霉。但更扯的事情来了：seller agent提出要告我们拖延
他的订金，还要我们承担他的律师费！
对于等了漫长的4个月换来律师函的我们来说，已经是精力交瘁了。 agent本该来保护
buyer，但现在回头想，我们的agent一直都没真正代表过我们的利益，反而在最后关头
跟seller方一起setup了我们。一边后悔自己轻信和做事粗糙，一边想问班上的牛人们
：树欲静风不止，以目前的状况看我们要怎样应对才合适？如果对方出动律师我们是不
是也该找律师做defense？对于这个agent，我们应该如何追究他的责任？
我知道版上很多网友本身就是agents或法律人士，真心希望能够得到指点。万分感谢！
！！ |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 退定金，move on
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
|
w***7
发帖数: 5568 | 3 你也可以找律师和他们交涉呀，不爽就告呗。
另外，所谓真正的法律人士是不会在网上随便给人法律意见的。 |
z****b
发帖数: 2959 | 4 乱七八糟看不懂，你到底觉得坑了你多少钱啊？
agent
0
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
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s********y
发帖数: 3811 | 5 re. 有苦大仇深之感.
【在 z****b 的大作中提到】
: 乱七八糟看不懂，你到底觉得坑了你多少钱啊？
:
: agent
: 0
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d****n
发帖数: 12461 | 6 跟seller agent和seller先和解，指出自己的agent有问题，deposit一定要先给对方，
同时让对方白住到月底。
这边看看agent有没有执照，有没有公司，争取投诉以及起诉。对于amendment为什么无
效这个，也要找agent核对才行，这个时候可以让seller作证。
不过买房没律师么？
agent
0
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
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n********e
发帖数: 1500 | 7 你们agent walkthrough 不出现确实很过分，
没看错的话，
好像你们纠结的没几个钱啊，特别是相比房子价格。我估计大家都没看明白到底差多少
钱。你不如列个明显。
如果总共就三两千，相比房子那几乎是九牛一毛的事情，十分想要这个房子，那就欣荣
接受。不想要，就和他们死磕到底。
closing cost 即使是agent推荐的， 本身也需要你们自己把关，要比较GFE，
50万townhouse的closing cost比同区65万的single house还高出近2000。
也要看你们tax和haz insurance预付了多少， 这个可能不同，预付的房产税或保险的
钱还是你们的。
各个lender要求不一样。有的只要求预付三个月，有的要求预付一年。需要对比
closing cost的话，最好是排除掉上面两项 |
f********o
发帖数: 2181 | 8 你的房子close了没有?
close以后title company或者seller应该把seller agent的佣金给seller agent
因为close后钱就给seller了, 这佣金和你没有关系啊, seller agent为什么告你
agent
0
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
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a****t
发帖数: 1007 | 9 如果事实真的如你所说，那真的是agent为了能尽快close拿到钱，就没帮你们把关了。
你可以跟agent协商这个损失。
不过，如你所说，seller原定7月20日以后付钱，7月24日搬出，中间不就4天时间吗？
有多少钱？你有没有觉得没有必要为了这点小钱跟seller打一场官司吧？特别是在房子
已经拿到，你们也很喜欢这个房子的大背景下。做一件复杂的事情，不可能每一个环节
都做到极致，只要总体结果达到你的目标就行了，别折腾了。
agent
0
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
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w***7
发帖数: 5568 | 10 楼主典型亏点小钱就苦大仇深那种，还是建议找律师打官司出口恶气，哼哼。
【在 a****t 的大作中提到】
: 如果事实真的如你所说，那真的是agent为了能尽快close拿到钱，就没帮你们把关了。
: 你可以跟agent协商这个损失。
: 不过，如你所说，seller原定7月20日以后付钱，7月24日搬出，中间不就4天时间吗？
: 有多少钱？你有没有觉得没有必要为了这点小钱跟seller打一场官司吧？特别是在房子
: 已经拿到，你们也很喜欢这个房子的大背景下。做一件复杂的事情，不可能每一个环节
: 都做到极致，只要总体结果达到你的目标就行了，别折腾了。
:
: agent
: 0
|
|
|
a****t
发帖数: 1056 | 11 重复过n遍了， 所有buyer agent全是骗子，买房子根本就不需要buyer agent了， 这
个buyer agent 在现代社会就是多余的，比buyer 自己根本不懂得多一点东西， 就是
会骗人。
agent
0
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
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n********e
发帖数: 1500 | 12 这个倒是，有道理，agent肯定是想尽快close拿钱走人，
但是现在的买房流程没个agent还真不行，人家不让你看房，不让你下offer。
别的事情像贷款，买保险，都需要 broker， agent, 平白增加交易成本。当然增加了
就业率是真的。
唯一能做的是，自己多做research，自己拿主意，找个rebate高的agent,帮你递交
offer，给你开开门就够了。自己才能最好的保护自己的利益。 Broker,agent基本都是
浮云，受利益驱动在那。当然 运气好，还是能碰上个负责的人。
一句话，涉及到钱的事情，除了你们自己，没有人可以相信。LZ应该是典型的在买房之
前做的research不够。
【在 a****t 的大作中提到】
: 重复过n遍了， 所有buyer agent全是骗子，买房子根本就不需要buyer agent了， 这
: 个buyer agent 在现代社会就是多余的，比buyer 自己根本不懂得多一点东西， 就是
: 会骗人。
:
: agent
: 0
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s********y
发帖数: 3811 | 13 yes, we can see you.
【在 a****t 的大作中提到】
: 重复过n遍了， 所有buyer agent全是骗子，买房子根本就不需要buyer agent了， 这
: 个buyer agent 在现代社会就是多余的，比buyer 自己根本不懂得多一点东西， 就是
: 会骗人。
:
: agent
: 0
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s********y
发帖数: 3811 | 14 re.
很多老中书念多了。事情有点和预想的不一样，阴谋论就来了.
【在 a****t 的大作中提到】
: 如果事实真的如你所说，那真的是agent为了能尽快close拿到钱，就没帮你们把关了。
: 你可以跟agent协商这个损失。
: 不过，如你所说，seller原定7月20日以后付钱，7月24日搬出，中间不就4天时间吗？
: 有多少钱？你有没有觉得没有必要为了这点小钱跟seller打一场官司吧？特别是在房子
: 已经拿到，你们也很喜欢这个房子的大背景下。做一件复杂的事情，不可能每一个环节
: 都做到极致，只要总体结果达到你的目标就行了，别折腾了。
:
: agent
: 0
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n*******9
发帖数: 3244 | 15 没太看明白。是不是你先答应seller free rent back到7月底，后有口头协议seller
pay you daily interest from July, 20th till closing date而当你24号close了后
seller又不认了？你有双方签字的addendum?
agent
0
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
|
p********2
发帖数: 70 | 16 感谢各位的回复。
房子上周已经close了 原房主也已经搬走 我们因为不想再浪费时间所以已经同意不收
他的钱 （确实也没几个钱） 而seller agent是在我们已经放弃房租后 威胁我们说要
sue我们延迟还押金 所以我们才在网上咨询对策－－－这年头合理不合法合法不合理
的事情太多 我们不想在一味退让后还惹官司
我们还想弄明白：口头承诺在有证人在场的情况下到底是有效还是无效？ agent缺席的
状况下所签文件是否有效？ agent无故缺席final walkthrough是否属于违反行规？
吃一欠长一智 我们也希望分享我们的经历提醒版上买房进行时的朋友：
所有的文件 统统看懂再签字！
对于agent的话 不要全信！ |
m********s
发帖数: 55301 | 17 版上那些口口声声自己信誉好的agent呢，说话！
感谢各位的回复。房子上周已经close了 原房主也已经搬走 我们因为不想再浪费时间
所以已经同意不收他的钱 （确实也没几个钱） 而seller agent是在我们已经放弃房租
后 ........
【在 p********2 的大作中提到】
: 感谢各位的回复。
: 房子上周已经close了 原房主也已经搬走 我们因为不想再浪费时间所以已经同意不收
: 他的钱 （确实也没几个钱） 而seller agent是在我们已经放弃房租后 威胁我们说要
: sue我们延迟还押金 所以我们才在网上咨询对策－－－这年头合理不合法合法不合理
: 的事情太多 我们不想在一味退让后还惹官司
: 我们还想弄明白：口头承诺在有证人在场的情况下到底是有效还是无效？ agent缺席的
: 状况下所签文件是否有效？ agent无故缺席final walkthrough是否属于违反行规？
: 吃一欠长一智 我们也希望分享我们的经历提醒版上买房进行时的朋友：
: 所有的文件 统统看懂再签字！
: 对于agent的话 不要全信！
|
b***b
发帖数: 13249 | 18 感觉是老美agent?
【在 p********2 的大作中提到】
: 感谢各位的回复。
: 房子上周已经close了 原房主也已经搬走 我们因为不想再浪费时间所以已经同意不收
: 他的钱 （确实也没几个钱） 而seller agent是在我们已经放弃房租后 威胁我们说要
: sue我们延迟还押金 所以我们才在网上咨询对策－－－这年头合理不合法合法不合理
: 的事情太多 我们不想在一味退让后还惹官司
: 我们还想弄明白：口头承诺在有证人在场的情况下到底是有效还是无效？ agent缺席的
: 状况下所签文件是否有效？ agent无故缺席final walkthrough是否属于违反行规？
: 吃一欠长一智 我们也希望分享我们的经历提醒版上买房进行时的朋友：
: 所有的文件 统统看懂再签字！
: 对于agent的话 不要全信！
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p********2
发帖数: 70 | |
w***7
发帖数: 5568 | 20 你吃个苹果有虫，他吃个苹果说甜美，你让他出来说为啥你吃到虫？赞逻辑！
【在 m********s 的大作中提到】
: 版上那些口口声声自己信誉好的agent呢，说话！
:
: 感谢各位的回复。房子上周已经close了 原房主也已经搬走 我们因为不想再浪费时间
: 所以已经同意不收他的钱 （确实也没几个钱） 而seller agent是在我们已经放弃房租
: 后 ........
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b***b
发帖数: 13249 | 21 buyer agent也是他？
【在 p********2 的大作中提到】
: seller agent是美国人
|
t******a
发帖数: 440 | 22 Seller agent威胁你是在close前还是后？
【在 p********2 的大作中提到】
: 感谢各位的回复。
: 房子上周已经close了 原房主也已经搬走 我们因为不想再浪费时间所以已经同意不收
: 他的钱 （确实也没几个钱） 而seller agent是在我们已经放弃房租后 威胁我们说要
: sue我们延迟还押金 所以我们才在网上咨询对策－－－这年头合理不合法合法不合理
: 的事情太多 我们不想在一味退让后还惹官司
: 我们还想弄明白：口头承诺在有证人在场的情况下到底是有效还是无效？ agent缺席的
: 状况下所签文件是否有效？ agent无故缺席final walkthrough是否属于违反行规？
: 吃一欠长一智 我们也希望分享我们的经历提醒版上买房进行时的朋友：
: 所有的文件 统统看懂再签字！
: 对于agent的话 不要全信！
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p********2
发帖数: 70 | 23 close之后 是在我们要退对方押金的时候
在口头协议后，我们的agent写了书面的amendment给我们和seller agent，我们签了，
对方拖着没签也没有回答no。 我们的agent也没有告诉我们对方没签的事情。 我们
一直认为这个amendment没有任何异议，直到rentback结束我们要退对方押金的时候
seller agent才说他们不同意付。我们说你口头协议过了拖着不签字不是欺诈么 对方
agent就说口头是‘nothing‘你要不退我就sue你。
【在 t******a 的大作中提到】
: Seller agent威胁你是在close前还是后？
|
t******a
发帖数: 440 | 24 他这个就是威胁你退押金，不会真的sue你。如果这个是你的agent转述seller agent的
话，也有可能是你的agent骗你的。
【在 p********2 的大作中提到】
: close之后 是在我们要退对方押金的时候
: 在口头协议后，我们的agent写了书面的amendment给我们和seller agent，我们签了，
: 对方拖着没签也没有回答no。 我们的agent也没有告诉我们对方没签的事情。 我们
: 一直认为这个amendment没有任何异议，直到rentback结束我们要退对方押金的时候
: seller agent才说他们不同意付。我们说你口头协议过了拖着不签字不是欺诈么 对方
: agent就说口头是‘nothing‘你要不退我就sue你。
|
s*******i
发帖数: 1063 | 25 nod
深有同感
【在 a****t 的大作中提到】
: 重复过n遍了， 所有buyer agent全是骗子，买房子根本就不需要buyer agent了， 这
: 个buyer agent 在现代社会就是多余的，比buyer 自己根本不懂得多一点东西， 就是
: 会骗人。
:
: agent
: 0
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c**e
发帖数: 5555 | 26 “我们初期的方针就是都听agent的。”
你买车会都听dealer的吗？不关seller agent还是buyer agent，都是从买家身上拔毛
的，利益是完全对立的，你退一步，他必进一步！ |
b********2
发帖数: 5191 | 27 版上的agent已经说过很多次了, 找agent不要找朋友介绍的, 也不用找牛人, 找个在意
您review的最靠谱.
【在 m********s 的大作中提到】
: 版上那些口口声声自己信誉好的agent呢，说话！
:
: 感谢各位的回复。房子上周已经close了 原房主也已经搬走 我们因为不想再浪费时间
: 所以已经同意不收他的钱 （确实也没几个钱） 而seller agent是在我们已经放弃房租
: 后 ........
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k*******g
发帖数: 7321 | 28 你的agent是国人，还是老美！
agent
0
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
|
m********s
发帖数: 55301 | 29 靠谱的review？自己马甲写的也算啊？
版上的agent已经说过很多次了, 找agent不要找朋友介绍的, 也不用找牛人, 找个在意
您review的最靠谱.
【在 b********2 的大作中提到】
: 版上的agent已经说过很多次了, 找agent不要找朋友介绍的, 也不用找牛人, 找个在意
: 您review的最靠谱.
|
y**s
发帖数: 376 | 30 AGREE!
【在 n********e 的大作中提到】
: 这个倒是，有道理，agent肯定是想尽快close拿钱走人，
: 但是现在的买房流程没个agent还真不行，人家不让你看房，不让你下offer。
: 别的事情像贷款，买保险，都需要 broker， agent, 平白增加交易成本。当然增加了
: 就业率是真的。
: 唯一能做的是，自己多做research，自己拿主意，找个rebate高的agent,帮你递交
: offer，给你开开门就够了。自己才能最好的保护自己的利益。 Broker,agent基本都是
: 浮云，受利益驱动在那。当然 运气好，还是能碰上个负责的人。
: 一句话，涉及到钱的事情，除了你们自己，没有人可以相信。LZ应该是典型的在买房之
: 前做的research不够。
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y**s
发帖数: 376 | 31 你说的太对了！深有体会！
【在 b********2 的大作中提到】
: 版上的agent已经说过很多次了, 找agent不要找朋友介绍的, 也不用找牛人, 找个在意
: 您review的最靠谱.
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b********2
发帖数: 5191 | 32 hmmm,希望您不是指我的club里的review吧. 我在意的并不是给我好的review, 而是不
要给我差的review.
好的review不重要, 因为已经是过去式了, 就好像有的人用朋友推荐的agent, agent为
朋友做的好, 并不代表为下一个client做的好.
【在 m********s 的大作中提到】
: 靠谱的review？自己马甲写的也算啊？
:
: 版上的agent已经说过很多次了, 找agent不要找朋友介绍的, 也不用找牛人, 找个在意
: 您review的最靠谱.
|
m********s
发帖数: 55301 | 33 嗯，反正看到问买房卖房具体问题的时候，版上的agent都逃得毫无踪影。
我不是说你啊，你当时估计在忙着呢。
所有的agent都很忙，我们大家都知道都知道。
【在 b********2 的大作中提到】
: hmmm,希望您不是指我的club里的review吧. 我在意的并不是给我好的review, 而是不
: 要给我差的review.
: 好的review不重要, 因为已经是过去式了, 就好像有的人用朋友推荐的agent, agent为
: 朋友做的好, 并不代表为下一个client做的好.
|
f****i
发帖数: 20252 | 34 what？
【在 b********2 的大作中提到】
: 版上的agent已经说过很多次了, 找agent不要找朋友介绍的, 也不用找牛人, 找个在意
: 您review的最靠谱.
|
m********s
发帖数: 55301 | 35 就是找个自己写review好的。
【在 f****i 的大作中提到】
: what？
|
b********2
发帖数: 5191 | 36 我其实已经回答了, 而且是最有效最直接的办法. 解决这件事的最佳人选就是LZ的
agent, 怎么让agent去解决就是看agent最在意什么. 不是已经很明确了吗?
【在 m********s 的大作中提到】
: 嗯，反正看到问买房卖房具体问题的时候，版上的agent都逃得毫无踪影。
: 我不是说你啊，你当时估计在忙着呢。
: 所有的agent都很忙，我们大家都知道都知道。
|
m********s
发帖数: 55301 | 37 嗯，站在agent的角度考虑问题，果然不一样。
【在 b********2 的大作中提到】
: 我其实已经回答了, 而且是最有效最直接的办法. 解决这件事的最佳人选就是LZ的
: agent, 怎么让agent去解决就是看agent最在意什么. 不是已经很明确了吗?
|
f****i
发帖数: 20252 | 38 我以为是yelp派来的
【在 m********s 的大作中提到】
: 就是找个自己写review好的。
|
b*******c
发帖数: 20683 | 39 任何事光靠agent总是悬，自己做点功课不会错。 |
L******w
发帖数: 5407 | 40 才几天就出律师函了？
不会吧。 吓唬人的， 根本不用怕。很多州口头协议也是协议，尤其在
大家都承认口头过的情况下。
agent
0
【在 p********2 的大作中提到】
: 过程冗长 我尽量简述 求版内高人指点我们该怎么办：
: 我们初次买房毫无经验。agent朋友用过，没出大问题，我们初期的方针就是都听agent
: 的。4月中看的房子，签合同时seller提出7月初过户，并free rent back到7月底。原
: 本不同意，但经不住agent劝（她说seller可以提前搬走，签到7月底是为了显示我们的
: 诚意）勉强同意。同时angent主动提出帮我们cover半个月morgage。
: 5月份开始通过agent介绍的morgage公司办贷款，无明显异常。
: 6月中旬 因为我们目前居住的房子要提前60天告知move out date，我们开始寻问
: seller的move out date以确定我们的schedule。 迟迟无答复。因原合同里是free
: rent back，所以所谓逾期搬离的罚金是double rental这一条款没有实际意义（0*2=0
: ），我们怕有隐患，于是通过agent协商 在双方及双方agent都在的时候 得到seller口
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