l******o
发帖数: 167 | 1 今天去看了一个房子，bank owned，因为一直没找buyer agent，就是直接联系listing
agent的，看了房子之后，想出offer，listing agent说，必须要用buyer agent才能
下offer，然后我们就问她可不可以做dual agent，她说因为已经有两个offer了，所以
从ethical的角度，她不能了，但是推荐了她的partner，后来跟partner谈的时候，这
个partner说不算是我们的buyer agent，buyer agent commission还是listing agent
拿的，因为她已经show the house to us。然后除了下offer以外，如果offer被接受，
之后inspection ,closing等，还是由listing agent帮我们做。所以还是等于listing
agent是dual agent。
但是这个listing agent，我很不喜欢，今天去的时候，我稍微晚了2分钟，结果她也没
给我打电话，直接就走了，我快到的时候，刚好看到她走了，就给她打电话，她说马上
回来，但是之后又马上给我回电话，意思就是你们想不想出offer，不想就别看房子了
，因为已经有2个offer了。
所以现在这种情况下，如果我找别的agent，会不会对我们不利呢，因为我们没用
listing agent，她少赚了3%。如果用她，会对我们有利吗？ |
l******o
发帖数: 167 | 2 大家给点意见？
谢谢
listing
agent
listing
【在 l******o 的大作中提到】
: 今天去看了一个房子，bank owned，因为一直没找buyer agent，就是直接联系listing
: agent的，看了房子之后，想出offer，listing agent说，必须要用buyer agent才能
: 下offer，然后我们就问她可不可以做dual agent，她说因为已经有两个offer了，所以
: 从ethical的角度，她不能了，但是推荐了她的partner，后来跟partner谈的时候，这
: 个partner说不算是我们的buyer agent，buyer agent commission还是listing agent
: 拿的，因为她已经show the house to us。然后除了下offer以外，如果offer被接受，
: 之后inspection ,closing等，还是由listing agent帮我们做。所以还是等于listing
: agent是dual agent。
: 但是这个listing agent，我很不喜欢，今天去的时候，我稍微晚了2分钟，结果她也没
: 给我打电话，直接就走了，我快到的时候，刚好看到她走了，就给她打电话，她说马上
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y***j
发帖数: 11235 | 3 肯定他喜欢他拿双份。你可以找他dual agent，已经有两个offer，后面基本就是钱说
话了。 |
s*******0
发帖数: 702 | 4 你要beat那两个offer，除非他能给你暗示，否则要他何用。 |
l******o
发帖数: 167 | 5 也是的，今天我问她，已经出的两个offer，是还是低一些的，还是比较接近listing
price了，她就说they are pretty good。我说是比较接近listing price，她就说是的
，然后说，你不给full price offer，没什么意义了。
我现在担心，因为已经提过想让她当dual agent了，而且她也介绍了她的partner，如
果现在我找了别人，她会不会upset，然后对我不利呢。
【在 s*******0 的大作中提到】
: 你要beat那两个offer，除非他能给你暗示，否则要他何用。
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w*********a
发帖数: 121 | 6 她是不是已经是两个offer之一的dual agent 了？ |
l******r
发帖数: 4021 | 7 找自己的agent吧。对方不缺offer，看起来希望不大。
listing
agent
listing
【在 l******o 的大作中提到】
: 今天去看了一个房子，bank owned，因为一直没找buyer agent，就是直接联系listing
: agent的，看了房子之后，想出offer，listing agent说，必须要用buyer agent才能
: 下offer，然后我们就问她可不可以做dual agent，她说因为已经有两个offer了，所以
: 从ethical的角度，她不能了，但是推荐了她的partner，后来跟partner谈的时候，这
: 个partner说不算是我们的buyer agent，buyer agent commission还是listing agent
: 拿的，因为她已经show the house to us。然后除了下offer以外，如果offer被接受，
: 之后inspection ,closing等，还是由listing agent帮我们做。所以还是等于listing
: agent是dual agent。
: 但是这个listing agent，我很不喜欢，今天去的时候，我稍微晚了2分钟，结果她也没
: 给我打电话，直接就走了，我快到的时候，刚好看到她走了，就给她打电话，她说马上
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l******o
发帖数: 167 | 8 这个没问呢。但是她确实不积极。有点不能理解。其实这个房子刚上市 我就联系她了
。她说要隔一天才能看。我还没遇到不能至少第二天看房的呢
【在 w*********a 的大作中提到】
: 她是不是已经是两个offer之一的dual agent 了？
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l******o
发帖数: 167 | 9 为什么希望不大呢。listing agent 明天下午会把所有offer一起递上去
【在 l******r 的大作中提到】
: 找自己的agent吧。对方不缺offer，看起来希望不大。
:
: listing
: agent
: listing
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l******r
发帖数: 4021 | 10 你如果很喜欢这个房子，就下一个比较competitive的offer。否则，不容易拿到。
【在 l******o 的大作中提到】
: 为什么希望不大呢。listing agent 明天下午会把所有offer一起递上去
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