w****e
发帖数: 707 | |
b*d
发帖数: 9308 | 2 今天还好了，有点下跌。可以参考我的俱乐部的利率。
【在 w****e 的大作中提到】
: 看这样，不到4.5%不罢休
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z*********n
发帖数: 94654 | 3 开心，我终于赶上过一次低点了
历史上这种低点等好事都轮不到我
【在 w****e 的大作中提到】
: 看这样，不到4.5%不罢休
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u**********a
发帖数: 448 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 5 替你开心，你发个包子吧。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 开心，我终于赶上过一次低点了
: 历史上这种低点等好事都轮不到我
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G***s
发帖数: 10030 | 6
佐治亚叔终于倒戈了，不再到处u-p：)
要是半年后close,岂不是惨了
【在 u**********a 的大作中提到】
: down
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y*******g
发帖数: 3677 | |
z*********n
发帖数: 94654 | 8 利息房价一般都是双涨双跌的
【在 y*******g 的大作中提到】
: 就怕赶上利息涨了，房价没跌的时候。。。
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u**********a
发帖数: 448 | 9 hope get low rate in April
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 佐治亚叔终于倒戈了，不再到处u-p：)
: 要是半年后close,岂不是惨了
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y*******g
发帖数: 3677 | 10 为啥，利息不是个杠杆，调控房价的？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 利息房价一般都是双涨双跌的
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z*********n
发帖数: 94654 | 11 那只是理论
事实上，利率低往往是房市不振，无人贷款造成的
利率高，往往是房市太火，人人都贷款，多高都贷造成的
就是个demand supply的简单关系
这利率低了四五年了也没见房子涨价啊
【在 y*******g 的大作中提到】
: 为啥，利息不是个杠杆，调控房价的？
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l*****o
发帖数: 26631 | |
y*******g
发帖数: 3677 | 13 利率好像也就是这一两年才到现在这么低的吧，我明白你的意思，这两个价钱应该是互
相影响的，有个时间差，有个平衡关系。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 那只是理论
: 事实上，利率低往往是房市不振，无人贷款造成的
: 利率高，往往是房市太火，人人都贷款，多高都贷造成的
: 就是个demand supply的简单关系
: 这利率低了四五年了也没见房子涨价啊
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z*********n
发帖数: 94654 | 14 房市火的时候利率再高也没人在乎，反正就贷呗，参见07年利率
参见天朝利率
【在 y*******g 的大作中提到】
: 利率好像也就是这一两年才到现在这么低的吧，我明白你的意思，这两个价钱应该是互
: 相影响的，有个时间差，有个平衡关系。
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y*******g
发帖数: 3677 | 15 但是如果现在利息变4.5肯定很多可买可不买的就不会买了，而且很多买二房投资房的
也不会买了。
我为什么要跟你抬杠啊！
【在 z*********n 的大作中提到】
: 房市火的时候利率再高也没人在乎，反正就贷呗，参见07年利率
: 参见天朝利率
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z*********n
发帖数: 94654 | 16 hahaha good luck!
【在 y*******g 的大作中提到】
: 但是如果现在利息变4.5肯定很多可买可不买的就不会买了，而且很多买二房投资房的
: 也不会买了。
: 我为什么要跟你抬杠啊！
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y*******g
发帖数: 3677 | 17 我输了！
【在 z*********n 的大作中提到】
: hahaha good luck!
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y*******g
发帖数: 3677 | 18 虽然我输了，但我还是认为利率涨，房价会降，一点点。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: hahaha good luck!
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t*Q
发帖数: 7840 | 19 老三赢了，发包子吧？
【在 y*******g 的大作中提到】
: 我输了！
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z*********n
发帖数: 94654 | 20 你觉得政府想让房价降？肯定不想啊，所以基本就是利率尽量维持低
但是，如果房市真开始热起来，demand上来了，银行肯定会趁着多赚点
没说要涨到5.5 7.5，上涨的压力肯定是有的
很多人憋了好多年了总要憋不住的还有很多人早到了买房的阶段了也忍了好几年了
毕竟美国经济实际没有宣传的那么狗屎，要买房的人还是要买的
尤其南加啊，人口多，房子总体不够的大压力在那呢
【在 y*******g 的大作中提到】
: 虽然我输了，但我还是认为利率涨，房价会降，一点点。。。
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y*******g
发帖数: 3677 | 21 好，顶楼上，发包子吧！
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得政府想让房价降？肯定不想啊，所以基本就是利率尽量维持低
: 但是，如果房市真开始热起来，demand上来了，银行肯定会趁着多赚点
: 没说要涨到5.5 7.5，上涨的压力肯定是有的
: 很多人憋了好多年了总要憋不住的还有很多人早到了买房的阶段了也忍了好几年了
: 毕竟美国经济实际没有宣传的那么狗屎，要买房的人还是要买的
: 尤其南加啊，人口多，房子总体不够的大压力在那呢
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r****t
发帖数: 10904 | 22 就是因为是个杠杆，所以方向一样啊
【在 y*******g 的大作中提到】
: 为啥，利息不是个杠杆，调控房价的？
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r****t
发帖数: 10904 | 23 反例：一月份利率上涨了，但是贷款申请总量却大大减少了/
【在 z*********n 的大作中提到】
: 那只是理论
: 事实上，利率低往往是房市不振，无人贷款造成的
: 利率高，往往是房市太火，人人都贷款，多高都贷造成的
: 就是个demand supply的简单关系
: 这利率低了四五年了也没见房子涨价啊
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r****t
发帖数: 10904 | 24 联储加息的时候，说是要失业率降到 6% 以后
【在 l*****o 的大作中提到】
: 存钱利息啥时候涨啊？
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c****o
发帖数: 32446 | |
a****g
发帖数: 3027 | 26 靠。这要等到猴年马月阿？以后老美的失业率超过6%应该是常态，如果不打大仗的话。
现在政府在养懒人，公司便本加厉地打劫员工当驴使。失业率怎么降啊？
【在 r****t 的大作中提到】
: 联储加息的时候，说是要失业率降到 6% 以后
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p**********g
发帖数: 9558 | 27 他开心，你开心，给我包子吧
【在 b*******c 的大作中提到】
: 替你开心，你发个包子吧。
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r****t
发帖数: 10904 | 28 所以低利率是国策坚持 30 年不动摇。不过这个只是overnight拆借利率哈，你们房奴
们的贷款利率是该涨就涨的阿，那个美联储管不了的。
【在 a****g 的大作中提到】
: 靠。这要等到猴年马月阿？以后老美的失业率超过6%应该是常态，如果不打大仗的话。
: 现在政府在养懒人，公司便本加厉地打劫员工当驴使。失业率怎么降啊？
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g*q
发帖数: 26623 | 29 房价涨了利率才会涨,利率涨了房价的上涨势头要过很长时间才能抑制住.
【在 y*******g 的大作中提到】
: 为啥，利息不是个杠杆，调控房价的？
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Q****r
发帖数: 7340 | 30 利率一但抬头，房价开始暴涨
本来觉得可以等买房的人，就坐不住了，过去18%的利率都有过，4%,5%的利率算什么啊
不少都觉得5%的利率都算便宜，一般都要8%
【在 y*******g 的大作中提到】
: 虽然我输了，但我还是认为利率涨，房价会降，一点点。。。
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g*q
发帖数: 26623 | 31 3.25%涨到4%,房价短时间肯定是猛涨.
4.5%涨到6%,房价就跌了
【在 Q****r 的大作中提到】
: 利率一但抬头，房价开始暴涨
: 本来觉得可以等买房的人，就坐不住了，过去18%的利率都有过，4%,5%的利率算什么啊
: 不少都觉得5%的利率都算便宜，一般都要8%
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Q****r
发帖数: 7340 | 32 这要看经济如何了
经济正常，就是7%都要暴涨
我家的利率都接近4%，也没觉得怎样，一个月也就多40，算个啥呢
【在 g*q 的大作中提到】
: 3.25%涨到4%,房价短时间肯定是猛涨.
: 4.5%涨到6%,房价就跌了
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a****g
发帖数: 3027 | 33 所以就是？
经济好点,房价或利息猛涨就要把你的最后一个penny都炸干
经济差点,你捂住口袋中的每一个penny,房价/利息猛跌.
现在低利息30年不动摇，猛印钞票，什么时候钞票能从富人溢出到咱们打工的W-2上去
？如果不是这样，W-2们通货膨胀后可用于买房的钱更少，放假还是要跌才行啊。
难道是房子越来向少数投资人中集中？似乎这个可以解释房价上涨。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 这要看经济如何了
: 经济正常，就是7%都要暴涨
: 我家的利率都接近4%，也没觉得怎样，一个月也就多40，算个啥呢
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I******A
发帖数: 426 | 34 今天下午利率稍微好了一点,我就把能锁的loan都锁了,真是担心利率持续涨~.
+ + + LIVING版的第一个提示贴,上面的有post每天的利率,~~~大家可以更快更好的获
知最新利率,
【在 g*q 的大作中提到】
: 3.25%涨到4%,房价短时间肯定是猛涨.
: 4.5%涨到6%,房价就跌了
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p**********9
发帖数: 3463 | 35 老百姓就是个棋子阿。
【在 a****g 的大作中提到】
: 所以就是？
: 经济好点,房价或利息猛涨就要把你的最后一个penny都炸干
: 经济差点,你捂住口袋中的每一个penny,房价/利息猛跌.
: 现在低利息30年不动摇，猛印钞票，什么时候钞票能从富人溢出到咱们打工的W-2上去
: ？如果不是这样，W-2们通货膨胀后可用于买房的钱更少，放假还是要跌才行啊。
: 难道是房子越来向少数投资人中集中？似乎这个可以解释房价上涨。
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