k*********6
发帖数: 738 | 1 因为种种原因，我们的seller agent/buyer agent是一个人，他说可以反1 万rebate,
但不能反现金。他可以：
1）把房价降一万。
2）或付我们的closing+装修费到一万。要是我们自己付，我们自己攒的钱也够，我们
提前准备好这笔钱了。
我觉得1）的好处是房价降下来property tax也可以低些，缺点是我们再卖这个房子的
时候，我们的购入价低会不会导致卖价也跟着降。
不知道如何选择。上来问问，先谢谢！ |
j****i
发帖数: 68152 | |
k*********6
发帖数: 738 | 3 这有意义吗？本来就是估计。如果可以打时空电话，很多人就不用纠结买哪个房了。
我知道你在讥讽我。但买房的时候不考虑卖房的影响，大部分人不可能。我们尽量优化
，是算的细了些。本来就没钱。希望多体谅吧。
【在 j****i 的大作中提到】
: 要不你打个跨时空电话问问将来的买家把
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f*******7
发帖数: 269 | 4 2) of course. For 1, you only pay a little less down payment and your tax
may not necessarily decrease noticeably. For 2, you pay much less up front
for buying and preparing the house for living.
【在 k*********6 的大作中提到】
: 因为种种原因，我们的seller agent/buyer agent是一个人，他说可以反1 万rebate,
: 但不能反现金。他可以：
: 1）把房价降一万。
: 2）或付我们的closing+装修费到一万。要是我们自己付，我们自己攒的钱也够，我们
: 提前准备好这笔钱了。
: 我觉得1）的好处是房价降下来property tax也可以低些，缺点是我们再卖这个房子的
: 时候，我们的购入价低会不会导致卖价也跟着降。
: 不知道如何选择。上来问问，先谢谢！
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 if you have enough cash to close, choose #1
【在 k*********6 的大作中提到】
: 因为种种原因，我们的seller agent/buyer agent是一个人，他说可以反1 万rebate,
: 但不能反现金。他可以：
: 1）把房价降一万。
: 2）或付我们的closing+装修费到一万。要是我们自己付，我们自己攒的钱也够，我们
: 提前准备好这笔钱了。
: 我觉得1）的好处是房价降下来property tax也可以低些，缺点是我们再卖这个房子的
: 时候，我们的购入价低会不会导致卖价也跟着降。
: 不知道如何选择。上来问问，先谢谢！
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G***s
发帖数: 10030 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 7 以后卖房卖价和你现在买进价没有一毛钱关系。我家去年买的短卖房，买价比卖家几年
前高价买的价低二十几W，我们不会因为他家买的时候价高就多付钱。
【在 k*********6 的大作中提到】
: 因为种种原因，我们的seller agent/buyer agent是一个人，他说可以反1 万rebate,
: 但不能反现金。他可以：
: 1）把房价降一万。
: 2）或付我们的closing+装修费到一万。要是我们自己付，我们自己攒的钱也够，我们
: 提前准备好这笔钱了。
: 我觉得1）的好处是房价降下来property tax也可以低些，缺点是我们再卖这个房子的
: 时候，我们的购入价低会不会导致卖价也跟着降。
: 不知道如何选择。上来问问，先谢谢！
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w******t
发帖数: 16937 | 8 "短卖房"是神马？
你为什么短卖房？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 以后卖房卖价和你现在买进价没有一毛钱关系。我家去年买的短卖房，买价比卖家几年
: 前高价买的价低二十几W，我们不会因为他家买的时候价高就多付钱。
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p******y
发帖数: 3523 | 9 如果closing cost以及所有prepaid项目加起来不超过1万，就只能降房价了。
买房的时候也是靠市场价的，现在的买价不会影响未来的卖价的。除非半年内卖房。 |
g*q
发帖数: 26623 | 10 加州的话,可以1.因为prop 13,除非房子降价,你每年都能省税.
其它地方肯定是2.第二年怎么收税就跟买价无关了.现在的低利率,多贷款更划算. |
