m*********a
发帖数: 2000 | 1 1. 房子的定价的问题. 有个房子当时是2006年19万6000买的, 今年卖的listing price
是21万8900
这个正常吗? 在经历过2008年的经济衰退后, listing price也会增加的?
能用2006年的价格买回这个房子吗?
谢谢!
2. 1992年的房子是不是太老了? 一般来讲, 这样的房子需要整修, 家具的预算需要多
少? |
c****o
发帖数: 32446 | 2 漫天要价，就地还钱，这有神马奇怪的？市场经济，人家说不定花了几十万upgrade |
p******t
发帖数: 3764 | 3 你这个横向比没法比啊，CA, Florida有些房掉的很厉害，不代表所有地方都要缩水
得看当地房子价格走势吧，小区和小区还不同呢
你的agent应该可以根据那个小区其他卖掉的房的价格算出来应该出多少钱 |
b*******c
发帖数: 20683 | 4 我给offer的时候看这个房子值多少钱，而不是卖家的买价或要价。
【在 m*********a 的大作中提到】
: 1. 房子的定价的问题. 有个房子当时是2006年19万6000买的, 今年卖的listing price
: 是21万8900
: 这个正常吗? 在经历过2008年的经济衰退后, listing price也会增加的?
: 能用2006年的价格买回这个房子吗?
: 谢谢!
: 2. 1992年的房子是不是太老了? 一般来讲, 这样的房子需要整修, 家具的预算需要多
: 少?
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l*******e
发帖数: 272 | |
C*******d
发帖数: 15836 | 6 然！各种可能的因素太多，单纯考虑以前卖价没意义。有时候老子转给儿子还卖1块钱
呢，难道后面人也想花1块钱买到？
所以，根据房子的实际情况来评估这个房子真正值多少钱，才是正确的方法。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我给offer的时候看这个房子值多少钱，而不是卖家的买价或要价。
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c*******7
发帖数: 2506 | 7 请问如何自己给房子估价呢？
现成的数据有政府部门收税的估价，如何参考呢？
【在 C*******d 的大作中提到】
: 然！各种可能的因素太多，单纯考虑以前卖价没意义。有时候老子转给儿子还卖1块钱
: 呢，难道后面人也想花1块钱买到？
: 所以，根据房子的实际情况来评估这个房子真正值多少钱，才是正确的方法。
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y******n
发帖数: 8667 | 8
根据附近类似房子的成交价。
【在 c*******7 的大作中提到】
: 请问如何自己给房子估价呢？
: 现成的数据有政府部门收税的估价，如何参考呢？
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s***q
发帖数: 501 | 9
所以你有可能offer 高于卖价的listing的价格？你要知道房子值什么价在不同人的眼
里是有一定区别的。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我给offer的时候看这个房子值多少钱，而不是卖家的买价或要价。
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