P*****r
发帖数: 1308 | 1 在看一个小区的townhouse，显示过去6个月有四个差不多layout的th出售，大概都是28
w左右，每个房子的z-estimate也差不多在27，8w吧，而且estimate的value都显示在往
上走。只有在卖的这个房子，estimate只有26w，而且30 day change是在贬值。
进去看了一下没发现有什么大问题，也upgrade了一些，房主三年前30w买的。请问这个
z estimate的反常情况需要再research一下么？
多谢 |
p**********9
发帖数: 3463 | |
s*i
发帖数: 5025 | 3 zillow只能根据county记录和最近成交吧？不太可能知道其他的因素。
28
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 P*****r 的大作中提到】
: 在看一个小区的townhouse，显示过去6个月有四个差不多layout的th出售，大概都是28
: w左右，每个房子的z-estimate也差不多在27，8w吧，而且estimate的value都显示在往
: 上走。只有在卖的这个房子，estimate只有26w，而且30 day change是在贬值。
: 进去看了一下没发现有什么大问题，也upgrade了一些，房主三年前30w买的。请问这个
: z estimate的反常情况需要再research一下么？
: 多谢
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y***j
发帖数: 11235 | 4 对，只能知道大概两个住宅区的价格水平，例如A普遍比B高一点儿。
后面什么房屋状况，lot在区里的位置啥的还要自己加减股价。
【在 s*i 的大作中提到】
: zillow只能根据county记录和最近成交吧？不太可能知道其他的因素。
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: 28
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b*d
发帖数: 9308 | 5 没有那么serious.
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【在 P*****r 的大作中提到】
: 在看一个小区的townhouse，显示过去6个月有四个差不多layout的th出售，大概都是28
: w左右，每个房子的z-estimate也差不多在27，8w吧，而且estimate的value都显示在往
: 上走。只有在卖的这个房子，estimate只有26w，而且30 day change是在贬值。
: 进去看了一下没发现有什么大问题，也upgrade了一些，房主三年前30w买的。请问这个
: z estimate的反常情况需要再research一下么？
: 多谢
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 just estimation.
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【在 P*****r 的大作中提到】
: 在看一个小区的townhouse，显示过去6个月有四个差不多layout的th出售，大概都是28
: w左右，每个房子的z-estimate也差不多在27，8w吧，而且estimate的value都显示在往
: 上走。只有在卖的这个房子，estimate只有26w，而且30 day change是在贬值。
: 进去看了一下没发现有什么大问题，也upgrade了一些，房主三年前30w买的。请问这个
: z estimate的反常情况需要再research一下么？
: 多谢
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