C********9
发帖数: 326 | 1 我们刚开始看房，总共看了10几个，都不是很喜欢。上周末看上一个好区的房子。这个
房子在zillows已经有100多天了，不知道算不算难卖？可是里面结构布局不错，刷新过
墙看起来挺好，也几乎是move in condition。 这个房子2月刚降了2万。现在价格接近
区的平均线，比zillow estimation贵1万。这样的房子是不是就没有多大空间砍价了？
我们想砍三万，然后看能不能讲到zillow estimate的价钱。 但是offer出低了，会不
会被人家直接拒绝了？
这是第一次出价，不知道怎么拿捏阿。
能不能麻烦大家指导一下？特别是nyc附近的朋友 |
c***a
发帖数: 942 | 2 talk to the listing broker and showing the real interests in the house. |
m********c
发帖数: 13337 | 3 100天肯定算难卖。
还是有砍价空间。但更重要的是你要比较它和小区周围类似房子的不同点，尤其是要把
缺点夸大夸大再夸大。
有可能被拒绝，但75%可能性卖方会说多加点儿。（120万砍3万，和30万砍3万可不是一
个概念）
【在 C********9 的大作中提到】
: 我们刚开始看房，总共看了10几个，都不是很喜欢。上周末看上一个好区的房子。这个
: 房子在zillows已经有100多天了，不知道算不算难卖？可是里面结构布局不错，刷新过
: 墙看起来挺好，也几乎是move in condition。 这个房子2月刚降了2万。现在价格接近
: 区的平均线，比zillow estimation贵1万。这样的房子是不是就没有多大空间砍价了？
: 我们想砍三万，然后看能不能讲到zillow estimate的价钱。 但是offer出低了，会不
: 会被人家直接拒绝了？
: 这是第一次出价，不知道怎么拿捏阿。
: 能不能麻烦大家指导一下？特别是nyc附近的朋友
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C********9
发帖数: 326 | 4 谢谢阿，60万砍三万。同一个block有三套房子同时卖，好像先后都有2个月以上。
另一个里面太破了，听说屋主会稍微修整一下。
三个不同屋主都卖房子还是邻里关系，不知道是否有什么问题。有什么途径打听吗
【在 m********c 的大作中提到】
: 100天肯定算难卖。
: 还是有砍价空间。但更重要的是你要比较它和小区周围类似房子的不同点，尤其是要把
: 缺点夸大夸大再夸大。
: 有可能被拒绝，但75%可能性卖方会说多加点儿。（120万砍3万，和30万砍3万可不是一
: 个概念）
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