p******y
发帖数: 50 | 1 假如贷款15W,closing cost 5K. Broker要求贷款15.5W,这样就no cost, no fee. 等贷
款下来后，第一个月多付5K的本金，这样就最终成了贷款15W.请问这样和直接贷款15W,
no cost, no fee的区别？ 哪个好？ | p******y
发帖数: 3523 | 2 看起来像是把closing cost打到loan amount里。因为没有这么操作过，不太知道具体
应该是怎么操作才能把那多借的5K做成cost。
至少，monthly payment是按155K算的。
如果是从broker的profit里出这5K cost，不认为increase loan amount 5K所产生的
profit就够cover 5K的cost。 | p******y
发帖数: 50 | 3 5K 只是一个比方。可能 1K 更适合。可能两种贷款都没有cost？
【在 p******y 的大作中提到】
: 看起来像是把closing cost打到loan amount里。因为没有这么操作过，不太知道具体
: 应该是怎么操作才能把那多借的5K做成cost。
: 至少，monthly payment是按155K算的。
: 如果是从broker的profit里出这5K cost，不认为increase loan amount 5K所产生的
: profit就够cover 5K的cost。
| n*******9
发帖数: 3244 | 4 that's not "no cost". it moves your cost into your loan amount. you end up
borrowing that 5k to pay your agent.
15W,
【在 p******y 的大作中提到】
: 假如贷款15W,closing cost 5K. Broker要求贷款15.5W,这样就no cost, no fee. 等贷
: 款下来后，第一个月多付5K的本金，这样就最终成了贷款15W.请问这样和直接贷款15W,
: no cost, no fee的区别？ 哪个好？
| q*z
发帖数: 13362 | 5 你没有描述清楚,如果是agent让你多借一点,这样他的rebate多一点可以cover cost.那
么我觉得可以接受,主要不同就是你的monthly payment高一点.你可能要多付一个月多借
的钱的利息.
15W,
【在 p******y 的大作中提到】
: 假如贷款15W,closing cost 5K. Broker要求贷款15.5W,这样就no cost, no fee. 等贷
: 款下来后，第一个月多付5K的本金，这样就最终成了贷款15W.请问这样和直接贷款15W,
: no cost, no fee的区别？ 哪个好？
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