b*****8
发帖数: 1060 | 1 about estimated settlement charges:
Does escrow account insurance charge cover Homeowner's insurance charge(
this charge is for the insurance you must buy for property to protect from a
loss, such as fire)?
is Government recording charges on cost of refi?
在锁利率之前，贷款方没有说有 homeowner insurance 和government recording 费用，在锁了利率之后，收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的大侠费用合理吗？
谢谢。 |
e*********r
发帖数: 546 | 2 很多zero closing fee的lender，都免去recording fee.
insurance一般总是要自己买的。
a
用，在锁了利率之后，收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的
大侠费用合理吗？
【在 b*****8 的大作中提到】
: about estimated settlement charges:
: Does escrow account insurance charge cover Homeowner's insurance charge(
: this charge is for the insurance you must buy for property to protect from a
: loss, such as fire)?
: is Government recording charges on cost of refi?
: 在锁利率之前，贷款方没有说有 homeowner insurance 和government recording 费用，在锁了利率之后，收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的大侠费用合理吗？
: 谢谢。
|
b*****8
发帖数: 1060 | 3 escrow account insurance 里只包括 Harzard， flood， earthquake?
I have to buy fire insurance separately?
【在 e*********r 的大作中提到】
: 很多zero closing fee的lender，都免去recording fee.
: insurance一般总是要自己买的。
:
: a
: 用，在锁了利率之后，收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的
: 大侠费用合理吗？
|
b*****8
发帖数: 1060 | 4 NY does not have zero closing, so in another words, I have to pay government
recording fee?
【在 e*********r 的大作中提到】
: 很多zero closing fee的lender，都免去recording fee.
: insurance一般总是要自己买的。
:
: a
: 用，在锁了利率之后，收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的
: 大侠费用合理吗？
|
p******y
发帖数: 3523 | 5 government recording fee是啥时候都有的，银行要求township备案这个loan，确保其
1st lien的地位。政府收钱从不含糊，按需要备案的总纸张数收费。
escrow insurance也是比较普遍的做法。对于买房来说，borrower需要purchase一个符
合银行规定的homeowner insurance并且paid in full，在escrow账户里会要求有2个月
的insurance deposit。如果是refi，escrow多少个月的insurance要看现在的保险还有
多久要renew了。
不过，这两项加起来多了$3000比较惊人。。。所谓Harzard insurance对于SFH就是
homeowner insurance，对于condo，就是master insurance。一般银行只是对dwelling
coverage又要求，没觉得分成Harzard， flood， earthquake，fire...这么细。LZ再
打听一下吧。。。 |
b*****8
发帖数: 1060 | 6 谢谢。
明天直接问lender 关于insurance 问题。
dwelling
【在 p******y 的大作中提到】
: government recording fee是啥时候都有的，银行要求township备案这个loan，确保其
: 1st lien的地位。政府收钱从不含糊，按需要备案的总纸张数收费。
: escrow insurance也是比较普遍的做法。对于买房来说，borrower需要purchase一个符
: 合银行规定的homeowner insurance并且paid in full，在escrow账户里会要求有2个月
: 的insurance deposit。如果是refi，escrow多少个月的insurance要看现在的保险还有
: 多久要renew了。
: 不过，这两项加起来多了$3000比较惊人。。。所谓Harzard insurance对于SFH就是
: homeowner insurance，对于condo，就是master insurance。一般银行只是对dwelling
: coverage又要求，没觉得分成Harzard， flood， earthquake，fire...这么细。LZ再
: 打听一下吧。。。
|
b*d
发帖数: 9308 | 7 insurance的事情应该问HOA,看看他们有没有master insurance。
【在 b*****8 的大作中提到】
: 谢谢。
: 明天直接问lender 关于insurance 问题。
:
: dwelling
|
