g******a
发帖数: 4774 | 1 昨天在没有买方Agent的情况下，直接跟List agent（老外）签了一个Offer .
这个Agent对我的出价（砍得很多）没有半点怨言。就是说这个出价会知会卖家，第二
天回话。
今天这个Agent来电，叫我回公司，他的老板要跟我谈话。问他有关Offer的事，他不讲
，就是说到时他老板会告诉我的。
见到他老板后，就是说卖家有个底价，极力说服我加钱。并把另一买家的另一套的出价
表给我看，说明同一栋里其他房子的价格情况。
（这个卖家在这栋楼共拥有5套居住房和商业房，现全部出售。）
要LIST AGENT 的老板出面是什么意思呢？帮忙分析分析。。。
谢谢！
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j***k
发帖数: 2719 | 2 most likely, the agent is a junior agent.. so the boss has to come out for
the kill. that's all..
【在 g******a 的大作中提到】
: 昨天在没有买方Agent的情况下，直接跟List agent（老外）签了一个Offer .
: 这个Agent对我的出价（砍得很多）没有半点怨言。就是说这个出价会知会卖家，第二
: 天回话。
: 今天这个Agent来电，叫我回公司，他的老板要跟我谈话。问他有关Offer的事，他不讲
: ，就是说到时他老板会告诉我的。
: 见到他老板后，就是说卖家有个底价，极力说服我加钱。并把另一买家的另一套的出价
: 表给我看，说明同一栋里其他房子的价格情况。
: （这个卖家在这栋楼共拥有5套居住房和商业房，现全部出售。）
: 要LIST AGENT 的老板出面是什么意思呢？帮忙分析分析。。。
: 谢谢！
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p**********9
发帖数: 3463 | 3 就象你去车行买车, 人家把经理叫来...都是老奸巨猾的... |
g******a
发帖数: 4774 | |
m********c
发帖数: 13337 | 5 第一，房子本身值不值。
第二，你们愿不愿意新价格。
【在 g******a 的大作中提到】
: 那就是不加或加一点的意思？
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g******a
发帖数: 4774 | 6 就是很少出现的Deal ,但不是很满意的哪种。。。
价格底就凑合着，高了就不要。。。
【在 m********c 的大作中提到】
: 第一，房子本身值不值。
: 第二，你们愿不愿意新价格。
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m*f
发帖数: 8162 | 7 no, in some real estate brokerages, the listing agent is not really the
listing agent, its just the representative of the office, eg, the broker is
the real listing agent. the boss and the nominal listing agent represent the
buyer and the seller , respectively, when they are in the dual agency
situation... |
n*******9
发帖数: 3244 | 8 this guy is smart. since you don't have your own selling agent, this listing
agent could be (not has to be) in dual agent situation. he doesn't want to
go there which is why he asked his managing broker to talk to you. in most
of the states, his managing broker is the dual agent by law.
【在 g******a 的大作中提到】
: 昨天在没有买方Agent的情况下，直接跟List agent（老外）签了一个Offer .
: 这个Agent对我的出价（砍得很多）没有半点怨言。就是说这个出价会知会卖家，第二
: 天回话。
: 今天这个Agent来电，叫我回公司，他的老板要跟我谈话。问他有关Offer的事，他不讲
: ，就是说到时他老板会告诉我的。
: 见到他老板后，就是说卖家有个底价，极力说服我加钱。并把另一买家的另一套的出价
: 表给我看，说明同一栋里其他房子的价格情况。
: （这个卖家在这栋楼共拥有5套居住房和商业房，现全部出售。）
: 要LIST AGENT 的老板出面是什么意思呢？帮忙分析分析。。。
: 谢谢！
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