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Living版 - 最多能贷多少款了 ?
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c****i
发帖数: 788
1
夫妇两个如果只想用一个人的名义贷款
收入 8w, 有大概 20w 的 现金 首付, 最多可以贷到多少款 买多少钱的房子呢 ?
月供不算负担,因为总收入够的。 但是 只想用收入低的那方的名义和收入贷款。
c*h
发帖数: 33018
2
20 + 5*8 = 60
c***a
发帖数: 942
3
monthly spending < 45% of income preferable around 40%
Monthly spending = car payment, mortgage, tax, insurance. Be careful with
the credit card. Make sure that you pay the balance before the period.
Otherwise they will see them as your spending.
b********2
发帖数: 5191
4
如果没有其他大的debt, 最多可以贷50万
k******o
发帖数: 3328
5
DTI (Debt To Income) <= 50 if you have one year PITI. Put it in simple,
without any other debt, you could get loan around $500K for 30 year
amortization program (i.e. 30 year fixed).

【在 c****i 的大作中提到】
: 夫妇两个如果只想用一个人的名义贷款
: 收入 8w, 有大概 20w 的 现金 首付, 最多可以贷到多少款 买多少钱的房子呢 ?
: 月供不算负担,因为总收入够的。 但是 只想用收入低的那方的名义和收入贷款。

c****i
发帖数: 788
6
谢谢大家, 我们就是想看看如果 首付 付的多 银行有没有可能在DTI 上 松一点。
不过要是能贷 500K,应该就够了。
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