g*******e
发帖数: 49 | |
c***q
发帖数: 667 | |
b********2
发帖数: 5191 | 3 depend on lender and program. Most lenders will do 20% down for 15yr and 30
yr fixed. |
p******y
发帖数: 3523 | 4 如果LZ要做ARM的话，需要pay 25% down。固定利率的话还是可以只pay 20%。 |
w***u
发帖数: 195 | 5 这个跟sfh还是condo有关系吗？
还是只是sfh可以20%
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果LZ要做ARM的话，需要pay 25% down。固定利率的话还是可以只pay 20%。
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b********2
发帖数: 5191 | 6 有关系,有的lender对condo的要求是LTV<=70%
【在 w***u 的大作中提到】
: 这个跟sfh还是condo有关系吗？
: 还是只是sfh可以20%
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b*d
发帖数: 9308 | 7 condo的话要25%才能拿到最低的利率.
【在 w***u 的大作中提到】
: 这个跟sfh还是condo有关系吗？
: 还是只是sfh可以20%
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k******o
发帖数: 3328 | 8 20% down payment, you could avoid mortgage insurance. 25% down payment, you
could get the best rate.
【在 g*******e 的大作中提到】
: >417K的loan；貌似现在变成25%了？
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S*******s
发帖数: 13043 | 9 if we don't consider the future rate change, we can compare in this way.
if you go ARM, you need 5% more down pay while reduce APR by 1%, which is (
75%*1%+5%*4%)/5%=19% annual gain. considerring the amortizatin, the gain is
about 15%
so if you can find an investment with risk adjusted return more than 15%
return, go for 20%, otherwise, go for ARM. |
