m*******9
发帖数: 303 | 1 优点是服务更加尽力一点，毕竟只为buyer服务，避免一些利益冲突。可是缺点是什么
呢？ 要是没有缺点，别的buyer agent岂不是都没有市场了.谢谢指教！ |
l*****u
发帖数: 12114 | 2 记住所有AGENT的目的都是做成生意。没有人真的站在BUYER这边。
【在 m*******9 的大作中提到】
: 优点是服务更加尽力一点，毕竟只为buyer服务，避免一些利益冲突。可是缺点是什么
: 呢？ 要是没有缺点，别的buyer agent岂不是都没有市场了.谢谢指教！
|
s********z
发帖数: 5411 | 3 对，agent永远的目的让你用最短的时间最贵的价格买下房子
【在 l*****u 的大作中提到】
: 记住所有AGENT的目的都是做成生意。没有人真的站在BUYER这边。
|
m*******9
发帖数: 303 | 4 也是。只能指望agent能在看房的时候对房子给点有用的评价，办手续的时候不出错就
算不错了。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 记住所有AGENT的目的都是做成生意。没有人真的站在BUYER这边。
|
m*******9
发帖数: 303 | 5 非常感谢大家的回复.刚看了buyer agent发过来的 agreement，里面说3%的buyer
agent fee（2.5%是可以接受的下限），如果卖方不出buyer agent fee 或者出的不到3
%(或者下限2.5%），我就必须补上。
请问是我的责任还是我的agent的责任去向卖方要agent fee? 如果要不到，我必须要补
上吗？
还有，所有的卖方都愿意出2.5-3%的buyer agent fee吗？
【在 s********z 的大作中提到】
: 对，agent永远的目的让你用最短的时间最贵的价格买下房子
|
m****t
发帖数: 412 | 6 可以不用他的，不签合同就行了。
一个AGENT如果干了N年还主要靠从新手买房那里吸血，这种AGENT不用也罢。
到3
【在 m*******9 的大作中提到】
: 非常感谢大家的回复.刚看了buyer agent发过来的 agreement，里面说3%的buyer
: agent fee（2.5%是可以接受的下限），如果卖方不出buyer agent fee 或者出的不到3
: %(或者下限2.5%），我就必须补上。
: 请问是我的责任还是我的agent的责任去向卖方要agent fee? 如果要不到，我必须要补
: 上吗？
: 还有，所有的卖方都愿意出2.5-3%的buyer agent fee吗？
|
a*l
发帖数: 1915 | 7 你应该没见过好的经纪人。
不是每个人都是你想象的这样。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 记住所有AGENT的目的都是做成生意。没有人真的站在BUYER这边。
|
m*f
发帖数: 8162 | 8 当然有不错的经纪人，但是你不得不否认房产经纪人这个行业总体上比较伤RP吧。。
【在 a*l 的大作中提到】
: 你应该没见过好的经纪人。
: 不是每个人都是你想象的这样。
|
a*l
发帖数: 1915 | 9 我的客人看半年或一年的都有。最长的两年的都有。你大概没遇到过。我们这里我这种
经纪人至少有10位以上。我们这里最厉害的一位经纪人，做了10年，回头客无数。
不是你想象的骗一次就跑。不是每个人都能有这种想法和耐心的。
【在 s********z 的大作中提到】
: 对，agent永远的目的让你用最短的时间最贵的价格买下房子
|
m*f
发帖数: 8162 | 10 优点？？？没有优点只有缺点！！！！！！
这个只有在房产市场非常好的时候才有可能有一点点必要跟buyers agent签这种不平等
条约，
现在完全是自己给自己找事。。。
【在 m*******9 的大作中提到】
: 优点是服务更加尽力一点，毕竟只为buyer服务，避免一些利益冲突。可是缺点是什么
: 呢？ 要是没有缺点，别的buyer agent岂不是都没有市场了.谢谢指教！
|
a*l
发帖数: 1915 | 11 我们这里那些混饭的，骗钱的都转行了。网路这么发达，名声不好的都被人家上网公布
了。只剩下勤勤
恳恳做事的。客人是非常聪明的，没有点本事根本无法生存。
【在 m*f 的大作中提到】
: 当然有不错的经纪人，但是你不得不否认房产经纪人这个行业总体上比较伤RP吧。。
|
m********c
发帖数: 13337 | 12 未请教您在哪个州？
【在 a*l 的大作中提到】
: 我们这里那些混饭的，骗钱的都转行了。网路这么发达，名声不好的都被人家上网公布
: 了。只剩下勤勤
: 恳恳做事的。客人是非常聪明的，没有点本事根本无法生存。
|
a*l
发帖数: 1915 | 13 Georgia。各地情况大概不一样。
我们这里房价很低，地区很大，利润很薄，很多人都转行了，出去上班都比这赚得多。我们还要跟兼职的那些经纪
人竞争。10万华人，全职的经纪人剩下的不到20个。 100个兼职的，都上班。下班或周末才能陪你看。很多经纪
人只有做老客人跟朋友，不接外面的客人。
圈子很小，服务不好的话最多就做这一单，以后就没有生意了。
你不太了解这个行业，靠欺骗是不能生存的。如果利润很大，就会很多人加入这一行的。我的客人没有一个愿意做
的，都觉得太辛苦，不值得。
我们这里修下水道的工人比我赚得都多，我做只是因为喜欢这种生活。 |
m*f
发帖数: 8162 | 14 当然靠欺骗的realtor做不长久，
问题是真正代表买家利益的realtor有多少比例，有多少起了比开门更大的作用的？
有多少看到房子的一些小问题都一一提醒买家的？
只要价格不离谱，push buyer出价离seller的要价越近越好都已经称了行业守则了。
现在是你们这个行业的萧条期，修下水道的工人赚得都多太正常了也太公平了。
atl可能是很好的realtor，无论哪里的确都有很好的很为客户尽心尽力的realtors，
但是这个在你们的群体中间是少数也是事实，就好像好的共产党员是存在的也是事
实一样。。。
。我们还要跟兼职的那些经纪
周末才能陪你看。很多经纪
的。我的客人没有一个愿意做
【在 a*l 的大作中提到】
: Georgia。各地情况大概不一样。
: 我们这里房价很低，地区很大，利润很薄，很多人都转行了，出去上班都比这赚得多。我们还要跟兼职的那些经纪
: 人竞争。10万华人，全职的经纪人剩下的不到20个。 100个兼职的，都上班。下班或周末才能陪你看。很多经纪
: 人只有做老客人跟朋友，不接外面的客人。
: 圈子很小，服务不好的话最多就做这一单，以后就没有生意了。
: 你不太了解这个行业，靠欺骗是不能生存的。如果利润很大，就会很多人加入这一行的。我的客人没有一个愿意做
: 的，都觉得太辛苦，不值得。
: 我们这里修下水道的工人比我赚得都多，我做只是因为喜欢这种生活。
|
