h*e
发帖数: 10233 | 1 刚才算了一下refinance后用原来的payment amount能提前多少年付清。网上的
calculator给出了两个方案。可见biweekly payment比monthly payment要提前两年付
完。现在的问题是，如果lender只提供monthly payment的选择，你自己每个月1号和15
号付两次是不是和1号付一次效果一样呀？
Monthly Payment Option
Payment Amount: $1233.00 *
Time to Pay Off: 21 Year(s), 10 Month(s)
Total Interest Paid: $104,277.46
Number of Payments: 262
Bi-Weekly Payment Option
Payment Amount: $616.50 *
Time to Pay Off: 19 Year(s), 3 Month(s)
Total Interest Paid: $90,816.62
Number of Payments: 501 |
b*a
发帖数: 17670 | 2 这个问题终于又出现了
15
【在 h*e 的大作中提到】
: 刚才算了一下refinance后用原来的payment amount能提前多少年付清。网上的
: calculator给出了两个方案。可见biweekly payment比monthly payment要提前两年付
: 完。现在的问题是，如果lender只提供monthly payment的选择，你自己每个月1号和15
: 号付两次是不是和1号付一次效果一样呀？
: Monthly Payment Option
: Payment Amount: $1233.00 *
: Time to Pay Off: 21 Year(s), 10 Month(s)
: Total Interest Paid: $104,277.46
: Number of Payments: 262
: Bi-Weekly Payment Option
|
h*e
发帖数: 10233 | 3 hehe. and the answer is?
【在 b*a 的大作中提到】
: 这个问题终于又出现了
:
: 15
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U********S
发帖数: 1896 | 4 银行没有bi-weekly选项的话可以：1。每月多付月供的1/12到本金；2。每年多付一个月到本金。2的利息比1稍微多一点。 |
b*a
发帖数: 17670 | 5 一个月等于四周吗？
【在 h*e 的大作中提到】
: hehe. and the answer is?
|
R***U
发帖数: 1860 | 6 大哥，太丢脸了！亏你还是在银行混得。快去费版看我捞螃蟹的铁。
15
【在 h*e 的大作中提到】
: 刚才算了一下refinance后用原来的payment amount能提前多少年付清。网上的
: calculator给出了两个方案。可见biweekly payment比monthly payment要提前两年付
: 完。现在的问题是，如果lender只提供monthly payment的选择，你自己每个月1号和15
: 号付两次是不是和1号付一次效果一样呀？
: Monthly Payment Option
: Payment Amount: $1233.00 *
: Time to Pay Off: 21 Year(s), 10 Month(s)
: Total Interest Paid: $104,277.46
: Number of Payments: 262
: Bi-Weekly Payment Option
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s********d
发帖数: 2216 | 7 你付两次，银行不一定接受分两次付款。
至少要有一个不低于 regular payment 金额的
你再付一个相当于 1/12 月供的钱打到 principle 起到同样的作用。
bi weekly 就是付 26 次，就是多个一个月的payment，
你多付了 principle，当然会提前还款。
【在 h*e 的大作中提到】
: hehe. and the answer is?
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d******n
发帖数: 2712 | 8 一般每月第一笔付给银行的钱是作为月供的，如果LZ的银行都没有biweekly的选项的话
，建议第一笔钱付月供，之后固定的付一部分本金，check或memo上要写明principal
only，以防银行认为是预防下个月的月供。。。 |
b*d
发帖数: 9308 | 9 bi-weekly的Schedule是一年付13个月的mortgage，所以肯定可以提前还清的。
15
【在 h*e 的大作中提到】
: 刚才算了一下refinance后用原来的payment amount能提前多少年付清。网上的
: calculator给出了两个方案。可见biweekly payment比monthly payment要提前两年付
: 完。现在的问题是，如果lender只提供monthly payment的选择，你自己每个月1号和15
: 号付两次是不是和1号付一次效果一样呀？
: Monthly Payment Option
: Payment Amount: $1233.00 *
: Time to Pay Off: 21 Year(s), 10 Month(s)
: Total Interest Paid: $104,277.46
: Number of Payments: 262
: Bi-Weekly Payment Option
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