s**********6
发帖数: 62 | 1 这家银行主要就在这个州，几乎每个grocery都有ATM或者branch。
贷款要求是10%down，可以不用做两个loan（不用home equity loan），就一个rate，
15年和30年一样，算下来应该是比做两个loan好点，可以有钱的时候多付principle。
然后程序也很简单，不需要查statement。
告诉我他们的贷款不是两房的钱，是自己的储蓄帐户。rate是fixed，说会写到合同里
。看起来是很诱人，这样的房贷能借吗？ |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 利率好，没什么catch，也能及时close的话，你怕啥？是你从他那儿借钱，不是你借钱
给他。
【在 s**********6 的大作中提到】
: 这家银行主要就在这个州，几乎每个grocery都有ATM或者branch。
: 贷款要求是10%down，可以不用做两个loan（不用home equity loan），就一个rate，
: 15年和30年一样，算下来应该是比做两个loan好点，可以有钱的时候多付principle。
: 然后程序也很简单，不需要查statement。
: 告诉我他们的贷款不是两房的钱，是自己的储蓄帐户。rate是fixed，说会写到合同里
: 。看起来是很诱人，这样的房贷能借吗？
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b**1
发帖数: 381 | 3 如果利率好，费用也合理，当然可以借了，不过他们不是卖给两房，不知道利率是不是
很好。
【在 s**********6 的大作中提到】
: 这家银行主要就在这个州，几乎每个grocery都有ATM或者branch。
: 贷款要求是10%down，可以不用做两个loan（不用home equity loan），就一个rate，
: 15年和30年一样，算下来应该是比做两个loan好点，可以有钱的时候多付principle。
: 然后程序也很简单，不需要查statement。
: 告诉我他们的贷款不是两房的钱，是自己的储蓄帐户。rate是fixed，说会写到合同里
: 。看起来是很诱人，这样的房贷能借吗？
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d******n
发帖数: 2712 | 4 一般自己hold loan的银行都有prepayment penalty，需要问一下。
另外，10% down的话，是足够申请mortgage了，可以比较一下其他银行给的rate，月供
+mortgage insurance是否不如这个local bank的offer。
感觉，local bank的优势通常在于，针对大银行不收的loan，提供一些program。在常
规的loan上优势不明显。 |
g*****k
发帖数: 1669 | 5 这个有prepayment penalty是州说了算的不是银行定的。
【在 d******n 的大作中提到】
: 一般自己hold loan的银行都有prepayment penalty，需要问一下。
: 另外，10% down的话，是足够申请mortgage了，可以比较一下其他银行给的rate，月供
: +mortgage insurance是否不如这个local bank的offer。
: 感觉，local bank的优势通常在于，针对大银行不收的loan，提供一些program。在常
: 规的loan上优势不明显。
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