[求助] 我应该选择哪一个seller agent? - Living版 - 未名存档

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Living版 - [求助] 我应该选择哪一个seller agent?

相关主题
● 关于realtor agent	● Appraisal 出来低于 Offer 怎么办？
● 房子刚做了appraisal,要把这个给我们的agent嘛？	● 尽量不要找中国人做代理
● 买房 commission 费用discount问题请教	● agent 说
● 为什莫我的agent 一上来就让我们签offer contract?	● 卖方给朋友可以省agent费用吗？
● 又见agent有感	● 没有seller's agent的房子如何？
● 遇见烂realtor，心里超窝火的	● 郁闷：比listed的价格高了1.6万，还是没有抢到喜欢的房子
● 讨价还价过程	● Appraisal 的时候BUYER到场是否有帮助
● 我觉得，买房子千万不要找 (转载)	● Realtor出的CMA (comparative market analysis)和Appraiser最后的估价有差距吗？

相关话题的讨论汇总
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i**********d 发帖数: 853	1 准备近期卖房子，面试了两个agents，各有特长，不知该选哪一个，请大家给点建议： Agent A: 优点：上个月刚刚卖掉了同一条街上的一个邻居的房子；那个邻居十分满意；性格温和，很有耐心，回电话和邮件很快；从业5年，曾在我们的小区住过，有broker执照；手上有大约15个房子在卖，是公司里比较优秀的realtor；丈夫是appraiser，没有孩子；缺点：所在的是一个本地的小公司；在卖邻居的房子的时候，一下子从10万9千降到了9 万5；建议我们把窗子两侧的shutter涂成黑色，但是我和我的邻居都认为现在墨绿色挺好看的，也配外墙的颜色； Agent B: 优点：所在的公司是本地最大的，自称是公司里TOP5的agent；她在我们小区里有两个房子在卖，过去的两个月里，在我们这个小区里卖出了3个房子；说话很有气势，很自信，面试结束时说“ I am sure you will hire me”；缺点：似乎非常忙，自称有15-20房子在卖；面试前一天把我们的约定时间弄错了；面试的时候，手机不停的有电话打进来；感觉有一点push，似乎有点缺乏耐心；自称家里有6个孩子。总体上来讲，Agent A让人感觉更舒服一些，Agent B更职业一些。这几天就要决定用其中一个，希望大家给些建议，谢谢。
f*****u 发帖数: 729	2 不是两个agent都在你们小区卖过房子吗？看看他们谁卖的价钱好。不过太忙了有时难免顾此失彼
i**********d 发帖数: 853	3 Thanks for your kind suggestion. 感觉她们用的是不同的策略： A是定一个合理的价格，但是在讨价还价中会降很多（至少我们邻居的房子就是这样被卖掉的）； B是给一个比较competitive的价格，但是一旦拿到offer之后就只会降大约$3,000；有朋友讲，大公司的realtors多，广告费也更多，所以更容易把房屋信息广泛地散布出去，这也是Agent B反复强调的她的优势；可是，Agent A说她曾经在B所在的公司工作过，其实绝大部分的买家都是通过网路来查询房子的，所以这一点上大小公司其实差别不大；不知该选哪一个，真是伤脑筋啊。【在 f*****u 的大作中提到】 : 不是两个agent都在你们小区卖过房子吗？看看他们谁卖的价钱好。不过太忙了有时难 : 免顾此失彼

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相关主题
● Realtor出的CMA (comparative market analysis)和Appraiser最后的估价有差距吗？	● 又见agent有感
● county登记的面积会错吗？	● 遇见烂realtor，心里超窝火的
● 请问这种情况怎么办？	● 讨价还价过程
● 应该啥时候ORDER 银行 appraisal ？	● 我觉得，买房子千万不要找 (转载)
● 关于realtor agent	● Appraisal 出来低于 Offer 怎么办？
● 房子刚做了appraisal,要把这个给我们的agent嘛？	● 尽量不要找中国人做代理
● 买房 commission 费用discount问题请教	● agent 说
● 为什莫我的agent 一上来就让我们签offer contract?	● 卖方给朋友可以省agent费用吗？

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