h******s
发帖数: 3420 | 1 老问题有多少 emergency fund 之类，把所有账户都拿去看
应该多少才能拿到 loan 啊？ 3年的payment? 6 个月生活费？
有经验的说说看 |
f****i
发帖数: 20252 | 2 they don't care
their butts are covered with the 25% down payment.
【在 h******s 的大作中提到】
: 老问题有多少 emergency fund 之类，把所有账户都拿去看
: 应该多少才能拿到 loan 啊？ 3年的payment? 6 个月生活费？
: 有经验的说说看
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h******s
发帖数: 3420 | 3 是吗？
把401k 都拿去看了。 除了收入还查什么？没个月花多少钱？
【在 f****i 的大作中提到】
: they don't care
: their butts are covered with the 25% down payment.
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f****i
发帖数: 20252 | 4 查债务，外加三年的tax report
【在 h******s 的大作中提到】
: 是吗？
: 把401k 都拿去看了。 除了收入还查什么？没个月花多少钱？
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d***n
发帖数: 138 | 5 我当时被告知要有3万富裕，2万准备closing，1万是应急花费。
据说很不一样，有的连问都不问 |
h******s
发帖数: 3420 | 6 2万closing 那你的loan 应该很大吧，一万不算太多吧
【在 d***n 的大作中提到】
: 我当时被告知要有3万富裕，2万准备closing，1万是应急花费。
: 据说很不一样，有的连问都不问
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i******s
发帖数: 8734 | 7 人家不管这些
【在 h******s 的大作中提到】
: 老问题有多少 emergency fund 之类，把所有账户都拿去看
: 应该多少才能拿到 loan 啊？ 3年的payment? 6 个月生活费？
: 有经验的说说看
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b*d
发帖数: 9308 | 8 标准的答案是Closing Cost加上6个月的PITI payment。
PITI = principle + interest + tax + insurance。
【在 h******s 的大作中提到】
: 老问题有多少 emergency fund 之类，把所有账户都拿去看
: 应该多少才能拿到 loan 啊？ 3年的payment? 6 个月生活费？
: 有经验的说说看
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d******n
发帖数: 2712 | 9 对于银行来说，down pay + closing cost （1-2万吧，不同州cost不一样）+ 最好有6
个月的reserve （mortgage monthly payment + property tax + homeowner ins），
其他的银行不care。reserve可以用401K里的钱，不需要loan出来，让银行知道有就行
了。 |
