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s*********t
发帖数: 1229 | 1 我有个业余问题想请教各位。
最近我在找租的地方，看到了一个08年建的小区，都是townhome。
我租了一个，二层楼，楼上2个卧室2个卫生间，楼下客厅厨房，半个卫生间。门外是2
个distached
的车位，就是有个顶棚的露天车位。
这种townhome的租金是每月900，而同样的一套，现在list，在卖，出价11万6。我问了
下，这个
townhome，HOA费是155元/月，property tax大概每年几百元。
我觉得这里不错的原因是，这算是个新建的小区，看着不错。但是有些顾虑的是，附近
的house,中
间值是17万6，而我知道有一套4个卧室2个卫生间的3年新的房子，卖价也就21万6。这
样一比，就觉
得townhouse的价格不便宜。这种联排的房子，我觉得也就值8万到10万。
目前我想在这住3年左右。
如果租房，每月租金900，3年就是 900X12X3＝3万2千4百
如果买房，买后实际开销，每月 155 +50＝大概200元， 3年就是 200X12X3=7千2百
我想问，这种情况，是租房换算，还是买房划算？
买房的话，这种townhome，除了房价（11万6），还有什么别的花费？大概要多少?
另外，这是agent的出价，肯定可以还价。还价一般可以还掉百分之几？ 我想要是出
价8万，是不
是太过分了？人家直接不理你了？ | d*****s
发帖数: 5610 | 2 房价出租比在11左右，肯定是买房合算，但是如果你只住3年，加上交易费，就不合算
了。
要么你干脆买个townhouse自己先住，搬走后再出租。
2
【在 s*********t 的大作中提到】
: 我有个业余问题想请教各位。
: 最近我在找租的地方，看到了一个08年建的小区，都是townhome。
: 我租了一个，二层楼，楼上2个卧室2个卫生间，楼下客厅厨房，半个卫生间。门外是2
: 个distached
: 的车位，就是有个顶棚的露天车位。
: 这种townhome的租金是每月900，而同样的一套，现在list，在卖，出价11万6。我问了
: 下，这个
: townhome，HOA费是155元/月，property tax大概每年几百元。
: 我觉得这里不错的原因是，这算是个新建的小区，看着不错。但是有些顾虑的是，附近
: 的house,中
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